广州市天河区广州大道中1268号广州体育学院内的自助售货机置放点的物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年8月21日10时00分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、须为在中华人民**国境内注册满5年（含）且注册资金在300万元（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）

2、营业执照经营范围须包括“食品销售”以及“自助售卖机”等类似表述(提供的国家企业信用信息公示系统查询截图。不接受公告之日起变更或增加经营范围)。

3、必须具有有效的食品经营许可证（提供食品经营许可证）。

4、信誉良好，近五年内无不良经营记录、劳动纠纷、债务纠纷，****管理局官网(http://scjgj.****.cn/)无经营异常、违法失信等信息（经营异常信息已移出的视为无经营异常信息，提供承诺函，格式自拟）。

5、必须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且依法缴纳各项税收的良好记录，提供近****事务所出具的审计报告及经审计的财务报表（财务报表应包含资产负债表、利润表及现金流量表等）。

6、必须具有食品安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、增值电信业务经营许可证（ICP）（提供证书复印件以及中国****管理委员会官方网站的信息查询截图）。

7、必须具备同类大型服务项目运营经验（大型单体项目年产值不低于300万），服务同类大专以上院校数量不低于10家，且至少5份合同中自助售货机运营台数达10台（含）以上（提供与高校签订的租赁经营合同，已结束的项目需提供退场交接材料）。

8、与委托人(出租人)没有诉讼和债务纠纷，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，以及符合法律、行政法规规定的其他条件（需提供声明函，格式自拟）。

9、不接受联合体及个体户的报名。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2026年8月16、17日（请提前一天预约）。

2、地点：标的所在地

四、竞买登记及缴纳保证金

1、意向竞买人必须于2026年8月13日9时起至2026年8月19日16时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

（3）标的保证金缴纳：在2026年8月19日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****，账号：810********0010035，开户银行：****公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

五、特别说明

1、出租物业只有土地使用权属证明书，暂未办理房屋权属证，拍卖成交后，委托人（出租人）仅能提供场地使用证明给买受人(承租人)办理有关营业手续，意向承租人参加竞拍前须慎重考虑办理各类经营证照风险。

2、委托人（出租人）只负责提供租赁场地及水电接驳点，不参与投资建设。自助售货机的安装和所需的水、电线路及安全保护设施、计量设备等费用均由买受人(承租人)投资建设。买受人(承租人)须在签订合同后，20日内完成13台自助售货机的投放并确保能够按合同要求正常使用。

3、买受人(承租人)须依法经营，经营的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、税务、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批办理，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）只能向买受人(承租人)提供场地使用证明，承担办理上述证照过程中出具相关手续的协助义务，所出具的手续只限于必须且能够由委托人（出租人）出具的相关手续，委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。

4、物业按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，且了解和认可出租物业现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

５、承租权竞买人应在参加竞价前仔细阅读委托人（出租人）提供的《****学院校园自助售货机项目合同书（模板）》，了解并确认租赁合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按租赁合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。

公司地址：**市**中路300号之一**大厦14楼K、L室

联系方式：020-****6189、叶生137****2628、189****0862（微信同号）

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2026年8月13日