[吉安市本级]吉安市林业科学研究所芭茅坑工区芭茅坑和社山工区芝麻坑及花园工区十八湾林木所有权转让网络竞价交易公告

[**市本级]****芭茅坑工区芭茅坑和****花园工区十八湾林木所有权转让网络竞价交易公告

项目编号：****

二、标的物简介（以下标的均不设保留价）：

1、**市**区天玉镇岭上村（小地名：芭茅坑工区芭茅坑和社山工区芝麻坑）林班杉木和木荷（不含珍贵树种）林木所有权转让。权属性质为国有，山场面积约205.6亩；提供杉木商品材采伐指标约1258.29立方米、木荷商品材采伐指标约93.34立方米，委托人于2026年提供林木采伐指标。（合同履约保证金伍万元）。

挂牌底价：488490元，保证金：90000元，竞价开始时间：14:00，加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长20分钟，延时周期120秒。

2、**市**区天玉镇岭上村（小地名：花园工区十八湾）林班杉木和木荷（不含珍贵树种）林木所有权。权属性质为国有，山场面积约154亩；提供杉木商品材采伐指标约810.12立方米、木荷商品材采伐指标约114.11立方米，委托人于2026年提供林木采伐指标。（合同履约保证金伍万元）。

挂牌底价：326894元，保证金：60000元，竞价开始时间：14:00，加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长20分钟，延时周期120秒。

三、交易方式：电子竞价方式转让（报名单位少于2家时，自动转为公开协商交易方式）。

四、竞买报名须知

（一）竞买报名条件

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

（二）电脑配置要求

交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在**省公共**交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2026年8月26日17时止。标书代写

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-****-0000。

2、网上报名：已注册者在**省公共**交易平台点击、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击点“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3、保证金缴纳:在报名页面，****银行，系统自动生成子账号。竟买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信息：****交易所有限公司，****分行，账号：791********0188。

4、竞买保证金：将保证金转账至交易平台保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，****交易所有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价：本次网络竞价“自由竞价”时长20分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买须知：

1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2、本项目株数及山场面积仅供参考，以实际物和面积为准。如有误差不影响最后成交价款的增减。

3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写

4.非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心现场办理（需确认该流程）；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5.报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。本次挂牌标的不设保留价，竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交。

6.竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

7.【交易服务费】成交后，受让方应在成交公示期满之日起3个工作****交易所有限公司交纳交易服务费。若受让方违约，****交易所有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至“****交易所有限公司，开户行：****公司****营业部，账号：791********0888）,并在备注处注明“付 交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，流出方有权重新处置本次挂牌标的。

8.佣金支付：本次挂牌项目成交三个工作日后，每个标的受让方需向****按固定金额9500元支付佣金。佣金指定账户：“户名：****开户行：****公司**市**路支行，账号：190****98802”

9.成交后，受让方应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内签订《湿地松釆脂所有权转让合同》并支付交易价款。本项目交易价款实行场外结算，受让方按照《湿地松釆脂所有权转让合同》约定向交易发起方支付交易价款，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，****交易所有限公司无关。

10.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金****交易所有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金****交易所有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害流出方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。根据**省公共**交易平台****小组关于印发《**省公共**交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共**项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共**交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作****交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。****交易所有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。受让方的保证金退回：****交易所有限公司在收到流出方提交的标的完成交接的证明文件且收到流入方缴纳的交易服务费之日起5个工作日内，保证金及利息原路退回给受让方。若流入方未按时付清交易服务费或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

11 .免责条款：****交易所有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

五、展示时间和地点：

展示时间：自公告之日起至2026年8月26日17时止

展示地点：标的物现场

六、报名时间和地点：

报名时间：自公告之日起至2026年8月26日17时止

报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名

七、联系方式：

1、国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

2、流出方：137****9598

3、交易机构：0796-****871

****

2026年8月13日

林木所有权转让合同（样本）(1号）

甲方：**** 电话：0796-****069

乙方： 电话：

住址： 身份证号：

经公开网络竞价，乙方获得甲方本合同项下的杉木、木荷（不含珍贵树种）所有权，为明确双方权利和义务，达成如下合同条款：

一、转让标的及概况

转让标的为：****芭茅坑工区和社山工区芝麻坑的杉木和木荷（不含珍贵树种）林木所有权转让。山场面积约205.6亩；提供杉木商品材采伐指标约1258.29立方米、木荷商品材采伐指标约93.34立方米。采伐方式为皆伐。山场面积和四至界址以《拍卖山场地形图》为准。起拍价不含生产、销售、运输、办证等环节中的一切税费。

乙方已对上述山场进行了实地察看，没有任何异议。山场的出材量及价值由乙方自己判断，不论实际出材量和价值多少，不增减成交价款。

二、成交价款、履约保证金及支付方式

1、成交价款为人民币 元整（￥ 万元），成交价不含生产、销售、运输、办证等环节中的一切税、费，乙方应在拍卖成交后伍个工作日内全部付清。

2、乙方的生产经营管理费用以及木材生产、销售、运输、办证等环节中的一切税、费均由乙方承担。

3、签订本合同前，乙方须向甲方交纳 伍万元作为本合同履约保证金（保证金不计利息）。

三、拍卖山场的移交及管理

1、本合同签订后，甲乙双方现场踏查，办理拍卖山场的移交手续并签署《移交确认书》。

2、山场移交后，乙方自行经营管理拍卖山场，自行负责山场林木**的护林管护，做好森林防火、防盗工作，严格遵守林区用火规定。若发生火灾、偷盗、过路过桥、治安和安全生产事故等所造成的责任和费用以及生产、销售中产生的费用和经营风险，均由乙方承担。甲方不承担任何责任和费用。

3、拍卖山场如存在权属纠纷，由甲方负责处理，处理权属纠纷所发生的费用由甲方承担。除此之外的其它纠纷乙方自行解决。

四、林木采伐、销售

1、甲方按照本合同的约定提供相应采伐指标给乙方。

2、乙方应按国家林业法律、法规的规定合法生产和销售木材，自行组织人员进行生产和运输，承担一切生产经营费用、劳动风险以及经营风险。乙方的工作人员与甲方没有任何劳动关系。

乙方须为其工作人员购买工伤保险；生产作业时，乙方应加强安全生产管理（如按相关规定签订《劳动合同》或《承揽合同》、进行岗前培训、加强生产施工现场的管理等等，避免生产安全事故的发生），乙方不论雇工或生产中所发生的一切劳动安全保护、劳动技术指导、工伤事故等责任和费用均由乙方承担；甲方不承担任何责任和费用，甲方并且不作为受益人承担任何补偿责任。

3、乙方应在办理标的伐区移交手续后进行生产，并按照批准的作业设计规定的范围、四至界限、采伐树种、采伐量、采伐时效、采伐方式及采伐技术规程进行采伐作业。乙方不得超范围、也不得砍伐除本合同约定之外的林木，否则，甲方可视情从保证金中扣款，以赔偿甲方及相关方的损失，情节严重的，甲方有权上报有关部门处理。

4、乙方必须在2026年12月25日前采伐完毕并将采伐的木材运离山场，将山场交还给甲方。逾期乙方不得再采伐或装运木材出山场，山场内所剩活立木、伐倒木、采伐剩余物全部无偿归甲方所有；由此造成乙方的损失由乙方自负。

5、乙方采伐林木时如需在拍卖山场或甲方其它山场修建林道和临时集材道，必须先申报，经甲方同意并办理相关林地占用手续后方可实施；乙方不得擅自修建。林道和临时集材道修建后乙方只享有对本合同山场内木材运输的使用权；本合同山场集材运输完毕，乙方即对其所修林道和临时集材道无管理和使用权。

6、甲方有权监督采伐证使用。甲方根据乙方的申请，按照作业设计指定的山场、树种、数量办理木材放行手续。如乙方未及时用完放行指标，给甲方造成的损失，从乙方履行保证金中扣缴赔偿，不足部分由乙方另缴。

7、乙方必须按实际发货数量申请办理放行，不得超方运输，也不得用甲方的放行手续运输异地山场木材。

8、乙方采伐完毕并经甲方验收后，如乙方无违约行为，其所交履约保证金一次性退回（不计利息）。如乙方出现了违约行为，只退回保证金扣除违约金和赔偿金后剩余部分。

9、乙方在生产过程中如发现采伐指标不够，应立即向甲方提出书面报告，待甲方按相关规定追加指标后，乙方方可生产和销售。但办证所需的一切税、费由乙方承担。

五、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

六、本合同自签订之日起生效，一式四份，甲方三分，乙方一份，同具法律效力。

附：① 拍卖山场地形图。② 标的移交确认书。

甲方： 乙方：

本合同签订日期： 年 月 日