腾冲市马站乡腾冲凤凰国际火山风情度假区建设项目洋房10套房产

标的房产调查情况表

标的名称

**市马站乡****国际火山风情度假区建设项目洋房10套房产

权证情况

法院执行依据文书

（2025）陕0302执5140号

建筑结构

剪力墙

房号

建筑面积(平方米)

评估价(元)

起拍价(降价15%)

9-4号地

A-32幢101号

116.31

594926

505687

9-4号地

A-32幢102号

67.65

346030

294125

9-4号地

A-32幢103号

115.5

590783

502165

9-4号地

A-35幢802号

80.49

469176

398798

6号地项目

5幢106号

75.7

368508

313231

6号地项目

9幢403号

58.42

308867

262536

6号地项目

8幢202号

107.36

551079

468417

6号地项目

1幢106号

76.52

361327

307127

6号地项目

6幢105号

58.96

290024

246520

6号地项目

6幢106号

76.52

372576

316689

合计

833.43

****296

****295

标的物介绍

标的房产的户型、装修程度等详细资料查看评估报告

周边配套

四至：东临腾板路，其余三面邻原始森林及待开发土地；

与主要设施距离：估价对象位于**市马站乡，****政府约4.5公里，距离腾****园区约2公里，****中学约3.8公里，****客运站约4公里，****政府约21公里，距离银杏村旅游度假区约18公里，距离****火山地热国家地质公园约4.7公里，距离**湿地约24.1公里，距离云峰山一售票处约30.1公里，距离**驼峰机场约34.1公里。

基础设施：估价对象所在宗地区域达到“六通”（通路、供电、供水、排水、通讯、通气），基础设施完备度较高；

公共服务设施：

①教学机构：****中学约3.8公里；

②金融机构：1公里以内暂无分布；

③医疗机构：1公里以内暂无分布；

④商业综合体：1公里以内暂无分布。

⑤休闲娱乐场所：银杏村旅游度假区、****火山地热国家地质公园、云峰山等。

更多详细资料请查阅评估报告。

1、10套房产均存在物业欠费情况，详情请查看评估报告；

2、9-4号地A-32幢101、102、103三套房产已连通，本三套房产整体处置；

3、此次拍卖不包含车库、车位及其他附属物；

4、如有意向竞买人需要竞买其中某套房产，****法院0917-****769或者拍卖人133****2147

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

出让

是否已腾空

否

钥 匙

有

租赁、经营情况

无

权利限制情况

查封

****法院查封

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

特别提醒

1、有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解。

2、上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

3、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，委托的****是唯一为本次拍卖提供****公司，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

拍品咨询电话：133****2147