关于北京航食东区配餐楼维修改造调研咨询服务项目谈判公告

一、项目概况

项目背景：**航食**配餐楼于2008年启用，设计产能4.5万份/日，实际产量长期处于8至9万份/日，已超负荷使用达17年之久。近年来已开始经常出现电气线路故障、给排水管路堵塞或破裂，普遍存在空调效能下降和冷媒管线冷凝水等情况，尤其是近期也出现了电气线路和设备短路熔毁等危险情况，因建筑物老化引发的安全风险程度已达到较高级别。现计划委托专业咨询设计单位启动开展**航食**配餐楼生产运行安全状况的调查研究，分析大修的必要性和可行性，并根据**生产运行情况制定可实施的大修方案。本次咨询设计含可行性研究分析和费用估算编制。

二、项目预算情况

预估可研设计（含估算）费用约15万元（含税），同时作为本采购项目的最高限价。

三、采购需求

1.时间要求

从签订咨询设计合同至提供分析报告（结论）共 2个月。初稿编制周期45日历天（若因发标人要求需进行修改的，修改版编制周期不超过7天）。

2.咨询设计主要内容

由中选单位负责完成对位于**区南法信府前街47号的**航食**生产配餐楼（含贴建办公楼）的建筑楼宇安全情况调查评定，主要包含：

1. 楼宇内的给排水系统、供配电系统、消防系统、暖通、制冷系统等在内的设备设施的老化程度、安全风险的调查评定。（不包含主体结构安全鉴定）

2.并依据调查评定的结论和楼宇生产状况，编制可行的维修改造设计方案和费用估算。调查过程中需要的所有检测均由中选单位另行委托专业机构实施，并承担相关费用。

3.成果文件的要求及份数

具体内容包括但不限于本项目配餐楼安全风险情况调研、维修可行性研究报告（含估算）、相关图纸、经济性测算等。

报告及图纸数量：8套，书面报告为A4装订成册，图纸图幅视具体情况可采用A0，A1，A2，A3或特殊规格，但应满足建设单位使用需要。

4.资质要求

（1）营业执照载明的经营范围包含造价咨询服务内容；

（2）建筑工程设计甲级（含）以上资质；

（3）近三年具有承担过类似项目的设计业绩；

（4）没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；

（5）最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大设计质量问题。

5.服务要求

符合采购人对调研分析的报告编制内容和深度等要求，编制符合各级主管部门报批要求的可行性研究报告，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场勘察等工作；以及协助业主进行项目评审及文件的报批工作等。

6.本项目按照**航食示范合同文本签署设计服务合同，示范文本另附。

五、报价表，自行拟定。咨询设计服务费为固定总价，已包含了税费和为完成所有要求而可能产生的不可预见的费用，并且不因工程总投资的变化而调整。

7.技术服务费分期支付。乙方向甲方提交调研报告初稿后，按发包人的财务管理制度办理款项申请手续，经发包人审核确认后支付本合同总金额的60%。完成项目评审（如有）、获得发包人审批同意后支付剩余合同金额。

以上需求如有变更，以最终采购文件为准。

(一)未在采购管理平台拥有账号的新注册的供应商，请务必提**行注册，注册完成后，我司审核时间约为1-2个工作日，并注意报名截止时间，审核通过的供应商方能进行项目报名，提交报名材料。标书代写

（二）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。