宁海县力洋镇海头村加工厂房招租

****房招租

招标公告

为了增强集体经济的发展，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：将****房进行公开招租。有关事项如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：****房招租

2、项目概况：本项目位于**县力洋**头村480号，使用面积1000平方米。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

3、招标方式：招租底价8.5万元/年，投标报价低于底价的为无效标。

4、出租年限：合同签订之日起3年。

二、投标人资格条件：

1、凡具有完全民事行为能力，年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），无不良记录的企事业法人均可参与竞租。

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。加急标书代写

4、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标人要求：

（1）租赁期内，承租人要负责安全、消防、符合环保，并承担一切责任。

（2）租赁期内，因规划用地需要，承租人必须服从规划解除协议，出租人按实际租用时间核算租金退还承租人。

（3）因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求；

（4）承租人在租用期内，禁止严重污染和严重噪音。

三、中标方式：

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年总承包款（报价保留到“元”）。投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则以原承包者优先确定中标候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为中标人。

四、报名时间、地址

1、报名时间时间：2026年8月13日至 2026年8月17日（节假日除外），**时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-17:00。

2、报名地点：********广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②报名时投标人携带身份证；③如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章，报名截止时间前未报名的投标人不得参与本次投标。加急标书代写

五、投标保证金及履约保证金

1、投标保证金金额：贰万元整

2、投标保证金交纳方式：投标保证金采用现金方式，开标时提交。加急标书代写

3、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后直接退回。中标人的投标保证金直接抵作履约保证金，不计息。加急标书代写

4、对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

5、履约保证金金额：贰万元整（中标人的投标保证金直接抵作履约保证金），在租赁合同终止且乙方返还厂房使用权后30日内，无息退还。如遇中标人在租赁期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招标。

六、投标截止时间及开标时间和地点加急标书代写

投标截止时间及开标时间：2026年8月20日9:30 时加急标书代写

开标地址：******交易中心开标室加急标书代写

七、付款方式：租金一年一付，先付后用。在签订合同之日一次性付清第一年的租金，以后每年的租金必须在上一年租金到期前1个月一次性付清。如在规定时间内未按要求签订合同、未付清租金的，视作为违约，招标人方有权终止合同，取消其中标资格，并没收履约保证金。

八、合同签订时间：如中标者不按规定时间签订合同，将没收投标保证金，重新招标。

九、联系方式：

招标人：**县力洋**头村集体经济组织

办公地址：**县力洋**头村

联系人：施双娥

联系电话：135****2759

招标代理机构：****
地址：****广场商务5号楼8楼

联系人：吴滢

联系电话：0574-****4280