楚韵江南一期交付综合查验服务采购项目招标公告

楚韵**一期交付综合查验服务采购项目招标公告

**** 受 **** 的委托，对 楚韵**一期交付综合查验服务采购项目 进行公开招标。本项目采用发布公告的方式告知所有符合条件的投标人参与竞标，请各位有参与意愿的投标人尽快领取招标文件并制作投标文件。

一、项目概况

1、招标项目编号：****

2、项目名称：楚韵**一期交付综合查验服务采购项目

3、招标方式：公开招标。

4、项目预算：30万元。

5、最高投标限价：30万元。

6、标段划分：共1个标段。

7、资金性质及落实情况：自筹资金，资金已落实。

8、资格审查方式：资格后审。

二、服务需求：

1、服务内容：根据甲方要求以及国家有关的法律法规、行业政策、技术标准和规范，为有序推进分户查验、问题整改销项工作，保障项目按期交付，现采购第三方专业分户查验服务。本项目涉及精装住宅共计462户，主要内容如下：

1）户内查验（一户一验）：对照图纸、合同及样板间标准，对每一户住宅进行逐户逐项查验。查验内容包括土建工程、精装修工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化系统、空间尺寸等。

2）公共区域及公配查验： 包括公共部位、地下室、设施设备、园林景观、外立面等查验。

3）实测实量：按不低于10%比例对户内精装修工程进行实测实量。

4）问题台账与整改跟踪： 排查质量瑕疵并建立问题台账，进行跟踪整改销项。

5）交付陪验：在集中交付期间提供一对一陪验服务。

6）复验与总结：交付后对整改完成的问题进行逐项复验确认，建立一户一档资料，出具综合查验报告。具体详见第三章服务需求。

2、服务期：2026年9月1日至2027年1月15日（具体各阶段工期要求详见服务需求）。

三、投标人资格要求（资格后审）：

1、投标人须具有有效期内的“三证合一”营业执照；

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得对本项目同时投标；

3、本项目 不接受 联合体投标。

4、信誉要求：

投标人按照信誉要求提供 ①～②对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉承诺书 。

①在投标截止时间前，****法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；标书代写

②在投标截止时间前，****管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；标书代写

备注：

1.本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。

2.投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。

3.招标方对未中标的单位不作任何解释。

四、报名方式、时间及招标文件领取

1、报名方式：现场报名远程报名。现场报名地点：****。地址：**省**市洞山中****幼儿园。远程报名需将报名资料盖章扫描件发送至招标代理工作人员邮箱****@qq.com，并电话联系。

2、报名时间（同招标文件发售时间）：自公告发布之日起至2026年8月19日下午15:00。（时间以**时间为准）

3、招标文件的获取：自行携带U盘拷贝或提供收件电子邮箱,远程报名的通过邮箱(****@qq.com)领取。

4、报名资料：①营业执照；②法定代表人授权书（授权书中需明确委托人的姓名、联系方式、邮箱）；上述扫描件装订成册并加盖公章，或将报名资料盖章扫描件发送至指定邮箱。

5、关于本项目的变更、答疑等信息将以邮件形式发送至所有报名单位。

五、开标时间和开标地点标书代写

开标时间：2026年8月19日15：00分（**时间）标书代写

开标地点：****一楼开标室标书代写

六、其他事项说明：

1、发布媒介：****网站。

2、投标保证金：本项目不要求递交投标保证金。

3、关于本项目的变更、答疑等信息将在****网站网上发布（并发送给全部已报名的单位），请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。

4、投标文件拒收：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件；以及未按招标文件要求密封的投标文件，招标人及代理机构均不予接收。

5、本项目不属于依法必须招标的项目。

七、联系方式

1、招标人

招标人：****

地址：**市******广场营销中心二、三层

邮编：232001

联系人：张旭阳

电话：0554-****018

2、招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区洞山中路22号院内东院

邮编：232001

联系人：高鑫、王梦梦

电话：0554-****885、158****6709

3、异议（质疑）联系人及联系方式

异议（质疑）联系人：张旭阳（招标人）、高鑫、王梦梦（代理）

异议（质疑）联系电话：0554-****018、158****6709（代理）