[公开招标][周宁县][项目管理]周宁一中分校（高中部）项目全过程工程咨询

1. 招标条件

本招标项目****分校（高中部）项目全过程工程咨询已由****改革局以《****改革局****分校（高中部）项目可行性研究报告的函复》（周发改审批〔2026〕25号 ）批准建设，项目业主为****，建设资金来自争取上级补助外，其余由财政统筹解决，项目出资比例为100%。招标人为****，招标代理机构为****，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****分校（高中部）项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：**省**市**县狮城镇洋尾村

2.3 计划总投资：本 项 目 建 设 总 投 资 估 算 35055.00 万 元 ， 其 中 ： 工 程 费用27733.09 万元，工程建设其他费用 5835.71 万元，预备费 1486.20万元

2.4 建设规模：项目总用地 56919.54m2（折约 85.38 亩），总建筑面积 63320.0 平方米（其中计容建筑面积 45620 平方米，不计容建筑面积 17700.0 平方米），项目总体规划按 40 班配置，容纳在校生 2000 人。建设内容主要包括教学楼、综合楼、学生宿舍楼、食堂、体育馆、400 米跑道以及变配电工程、智能化工程、校园室外总体配套工程等，项目建成后实行封闭式管理。最终以有权部门批复为准

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（如有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止

2.6 项目管理目标：具体详见“投标人须知前附表”

2.7 标段划分：（如有）无

2.8 招标范围：包含项目管理、方案设计和初步设计、工程勘察、工程监理、工程造价咨询、招标采购代理、其他项目咨询。具体如下：

（一）工程建设全过程咨询

√工程报批报建服务：协助业主报批报建。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

√工程勘察设计服务，包括：

√工程勘察：****学校工程实施范围内，为满足设计和规范所要求的工程初步勘察工作，并提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试、补勘（如有）等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等，参加工程验槽、基础与竣工验收，配合工程备案等服务。

√方案设计：****学校主体工程以及基础配套工程实施范围内的方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位的审核审批等。

√初步设计：包****学校主体工程以及基础配套工程实施范围内的初步设计文件（含概算）编制、对施工图设计做技术交底、配合施工图设计单位解决施工中设计技术问题等服务，须满足招标人要求并通过招标人和有关单位的审核审批等。

□施工图设计：/。

□其他：/。

√工程造价咨询，包括：****学校工程实施范围内，模拟清单及最高投标限价编制、工程预算编制、工程变更、签证及工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制、相关材料价格的确定及工程竣工结算初审等全过程造价咨询。

√工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

√工程施工招标代理：****学校工程实施范围内的工程施工招标代理。

√材料设备采购招标代理：****学校工程实施范围内的材料、设备采购招标代理服务。

√其他：****学校工程实施范围内的招标、专项服务等采购招标代理服务。

√施工项目管理：协助招标人进行现场管理。

√工程监理服务：****学校工程实施范围内的施工实施阶段及保修阶段监理，包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理、档案移交，及参与配合工程变更、索赔及施工合同争议处理等。

√其他：项目管理：全过程咨询服务合同范围内的综合协调管理，包括但不限于组织协调全过程咨询内部各方关系，对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作和各专业进行统筹、协调和管理；负责项目报批报建、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理与协调。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

√其他：（1****学校工程实施范围内的服务内容包括但不限于：（1）建筑信息模型（BIM）应用：参照《**省BIM”一模到底”技术指南》执行，服务涵盖前期策划与规划、及对应本次全过程工程咨询招标范围内的对应实施阶段的BIM应用；

（2）绿色建筑咨询：含建筑节能与绿色建筑专项咨询；

（3）检测监测类：基坑监测、边坡监测、建筑沉降观测、防雷检测、室内环境监测、消防检测、土壤氡浓度检测；

（4）评估评价类：地质灾害评估、水土保持方案编制、环境影响评价；

（5）审查咨询类：后评价服务，编制后评价报告、白蚁防治咨询；

（6）工程测量类：地形测量、土方计算、红线放样、宗地图制作、规划测量、房产测绘、多测合一等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程设计任务的成员须满足本条款中相应要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程监理任务的成员须满足本条款中相应要求）；

（3）其他资格：A.具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上资质；B.具备工程造价咨询资格，根据闽建筑函〔2021〕60号的规定，****公司法人《营业执照》（营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务）或通过**省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息（应提供网页截图）。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的成员须满足本条款中相应要求）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由联合体中负责工程监理任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或一级造价工程师执业资格及同时具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

√项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或一级造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人单位的本单位正式在岗职工，以注册执业证书为准。

√勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工，以注册执业证书为准。

√设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本单位正式在岗职工，以注册执业证书为准。

√工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业要求为房屋建筑工程专业，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，以注册执业证书为准。

√造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格（注册专业：土建），应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工，以注册执业证书为准。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：0；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：0；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：（1）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（2）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）投标人均非处于财产被接管、冻结、破产状态，均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）投标人拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；（5）根据闽建〔2017〕9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责标书代写。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：（综合评估法）。

4.3 本招标项目定标方法：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年8月13日 15:00:00（**时间，下同）至2026年9月8日 09:00:00通过**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（**版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前标书代写。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币15万元。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见“投标人须知前附表”。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：标书代写2026年9月8日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过标书代写**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：具体详见“投标人须知前附表”

8.2 履约担保形式：具体详见“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限：具体详见“投标人须知前附表”

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）上发布。

10. 联系方式