大庆府民物业管理有限公司湖岸星城小区屋面局部防水维修采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：****湖岸星城小区屋面局部防水施工采购

2. 项目编码：****

3. 预算金额：54.03万元

4.采购需求：湖岸星城，经排查19栋楼顶80%以上顶楼存在漏雨问题。现对该小区屋面檐沟、破损屋面、公共露台、瓦片、车库屋面防水开展局部防水维修施工。

5. 采购方式：综合评分法（具体评分细则详见附件）。

6. 服务期限：合同签订后1月内。期满若存在未完结施工事项，协议顺延至事项完结。

7.结算方式：结合财务实际情况办理结算。

8.采购保证金：在召开谈判会现场按采购项目预算金额的2%交纳采购保证金10800元（注：在确定开标时间后，****公司指定账户，开标现场需携带汇款回执并加盖公章），中标单位采购保证金直接转为履约保证金，未中标的由我单位统一履行保证金退还手续。如中标后合同订立之前因中标人自身原因放弃中标资格的，采购保证金不予退还。标书代写

9.履约保证金：按中标金额的5%收取。

采购单位账户信息

账户名称：****

开户行：****银行**市**支行

账号：090********45062763

纳税识别码：912********868716P

地址：****区**新村经二街3号

联系电话：045****1690

二、技术标准及服务要求

1. 施工严格执行国家现行屋面防水工程相关规范标准，完成屋面檐沟、露台、车库屋面局部防水修缮、破损瓦片更换、渗漏点位处置等全部工作，施工质量满足现行施工验收规范及招标人验收标准。

涂膜防水采用二布三涂，RG防水涂料+聚酯布；瓦屋面破损瓦片采用檩条挂红英瓦。该采购项目质保五年。

2. 中标单位自行组织施工，严禁转包、肢解分包，一经发现招标人有权终止合同，不予支付相关费用。

3. 加强现场人员管理，进场建立工人花名册、落实考勤制度，建立工资支付台账，不拖欠农民工工资，杜绝工人信访上访。施工人员必须购买意外伤害保险，施工期间发生安全事故全部责任由中标单位承担。

4. 驻场项目管理人员不得擅自更换，招标人有权对不合格人员要求中标单位予以调换。

5. 未经招标人审批，不得擅自超清单量施工，自行超量产生全部后果由中标单位自行承担。招标人对中标单位实行考评，对质量不达标、拒不整改等情形，可采取返工处理、处罚直至解除合同。

6. ****园区管线、构筑物损坏，修复及赔偿费用全部由中标方承担。

7.报价要求 依据：固定总价，工程量以现场勘查为准，包含基层处理及废弃物装卸外运、措施费等。（现场勘查联系人：周鹏158****6453）

8. 报价包含人工、材料、机械、运输、税金、安全防护、文明施工、成品保护、质保等完成本项目全部费用，采购人不再另行支付任何费用。

9. 评审标准详见附件1。

三、投标人资格要求

1. 必须具备《政府采购法》第二十二条规定条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，持有有效的营业执照（三证合一）能够独立承担民事责任。包括营业执照复印件（要求具有符合本次招标内容的经营范围）、法人身份证复印件、授权委托书原件（内容包含委托事项、委托期限、法定代表人签字或盖章受委托人签字等详细信息）、被委托人身份证复印件，投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水专业资质、2022年至今同类建筑防水维修业绩、（提供合同及验收报告），提供上述材料复印件并加盖公章。

3.投标人须提供承诺书（格式自拟加盖公章）：承诺资料真实有效；不拖欠农民工工资；施工安全责任自负；中标后开具增值税专用发票；无转包违法分包行为等。

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无重大违法违规记录、无重大质量安全事故，未被列入“信用中国”失信被执行人名单、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。

5.上述资料为必备提交项，若存在资料缺失，一律作废标处理。

6.本次采购不接受联合体响应，不允许转包、分包。

7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、其他要求

1. 供应商报价包含人工、材料、机械、运输、保险、税金、安全措施、垃圾处理、应急处置等完成本项目所产生的全部相关费用，招标人不再另行支付。

2. 供应商应满足招标文件全部要求，不符合条件供应商按废标处理。

3. 若采购过程中发现供应商存在串通报价、弄虚作假等违规行为，直接判定其响应无效，取消其中标或**资格，没收投标保证金（如有），涉嫌违法的，依法追究其法律责任。

4. 投标人所报资料确保真实有效，存在虚假直接取消投标资格。

5. 不满足招标文件实质性要求按废标处理。

6. 本项目确定1家中标人。

7. 报名时间：公告发布之日起2026年8月14日8时30分至2026年8月18日17时00分，逾期报名无效。

8. 响应材料密封并加盖公章，带到开标现场，开标时间另行通知。标书代写

9. 邮箱报名：****@163.com，下载附件报名表，填写完整加盖公章后上传PDF版至该邮箱。

10. 地点：****

联系人：刘庚娣

联系电话：045****7114

附件1： 湖岸星城防水综合评分表

附件2： 2026年湖岸星城防水采购采购报名表