长春市九台区2026年保障房加装电梯建设项目

第一章 招标公告

**市**区2026年保障房加装电梯建设项目招标公告

招标编号：****

一、招标条件

本招标项目**市**区2026年保障房加装电梯建设项目，****改革局以长九发改审批字[2026]51号文件批准建设，项目业主（招标人）为****，建设资金来自申请超长期国债资金和地方资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1项目名称：**市**区2026年保障房加装电梯建设项目；

2.2招标内容：本项目对九****社区**嘉园的五号楼、六号楼；****社区**花园小区的 B8、E6 栋楼，共计加装26部电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的改造以及各类管线排迁、破损道路恢复等，详见工程量清单及图纸；

2.3 预算金额（元）：****1490元；

2.4资金落实情况：已落实；

2.5工程建设地点：九****社区**嘉园的五号楼、六号楼；****社区**花园小区的 B8、E6 栋楼；

2.6 计划工期：2026年9月15日至2026年11月30日；

2.7 质量标准：符合国家现行施工验收规范合格标准，符合《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2003)、《电梯工程施工验收规范》(GB50310-2002)等相关规范及《**省既有住宅加装电梯技术导则》（以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准。）

三、投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）投标申请人须具备在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织。

（2）投标申请人须同时具备：

①建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（注：①根据《****建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管[2023]23号）文件要求，**省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，****机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定）；

②当投标人为电梯制造企业时，应提供投标人的《中华人民**国特种设备生产许可证》[许可项目含：电梯制造(含安装、修理、改造)；许可子项目含：“曳引驱动乘客电梯”]，②当投标人为代理商时，应提供电梯制造企业《中华人民**国特种设备生产许可证》[许可项目含：电梯制造(含安装、修理、改造)；许可子项目含：“曳引驱动乘客电梯”]并同时提供投标人的《中华人民**国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯安装(含修理)]；并提供电梯制造企业的授权书。（注：若持旧版证书的，须同时提供有效期内《中华人民**国特种设备制造许可证》（明细含曳引驱动乘客电梯，B级及以上）及《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》，许可类型包含乘客电梯，施工类别包含安装、维修，级别B级及以上。）

③具有承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。

（3）具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2人员要求：

投标申请人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）(或可查询的电子证书，登录**省建设工程安管人员管理系统，证书查询-扫描电子证书二维码），外省未实行电子查询系统的应提供项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备相关专业中级（含）以上的技术职称，且电梯设备负责人、施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派出的项目管理人员应无其他在建工程，否则按否决投标处理；

3.3.****事务所或审计机构审计的近三年（2023、2024、2025）财务审计报告，当投标人成立不足三年，提供从成立日期起至2025年12月31****事务所或审计 机构审计的财务审计报告，2026****公司须提供自成立后的财务报表及财务状况良好承诺书。

3.4.业绩要求：2023年8月1日至投标截止之日完成过类似工程和电梯设备业绩，类似业绩以竣工或完成时间为准。标书代写

①工程业绩投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告的复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。(业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定,应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定,必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑 市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据应能满足招标项目的要求,其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“ **省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。最低资质等级资质证书不足一年的企业，投标时企业类似工程业绩不作为否决条件。）

②电梯设备业绩投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件。

3.5.投标人须在投标文件里提供项目组成人员（不含退休人员）以投标人名义缴纳的、正常缴费状态的个人参保证明，证明上的二维码要保证移动终端可以扫描识别验证真伪，如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，须提供网上查询方式，否则投标无效。

3.6.外埠单位在我省承揽项目应执行**省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“**省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。拟派出的项目经理必须为该平台注册人员。

3.7.提供“信用中国”网站(https://www.****.cn)对未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网（https://www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index,ht ml)中未列入严重违法失信企业名单法人、中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/website/wenshu/181029CR4M5A62CH/index.html）查询情况。****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9.与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.10.本次招标接受联合体投标。

注：母公****公司就本项目只能有一个法人单位参与投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月14日09时00分至2026年08月20日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），通过CA锁在**省公共**交易一体化平台（https://www.ggz yyth.****.cn/TPBidder）网站下载招标文件。未在**省公共**交易一体化平台系统注册并办理CA锁的投标人请参照《**省公共**交易一体化平台操作手册》办理，详见**省公共**交易服务平台（https://www.ggzyyth.****.cn/EpointSSO/memberLogin），下载时必须使用自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；电子标服务

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台（https://www.****.cn/EpointSSO）。招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容， 投标人须主动阅知。

4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、投标文件的递交

5.1.投标文件递交截止时间：2026年09月07日09时30分（**时间），投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（http://36.****.6.232:8088/TPBi dder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

5.2.开标时间和地点：2026年09月07日09时30分（**时间），**市**区长通路1181号民生大厦二楼210开标室。

5.3.开标方式：本项目开标方式为采用“**省不见面开标大厅”进行远程开标活动（ 执行吉政数联【2025】6号文件规定）。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人。

5.4.**省公共**交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交 截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密” 菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评 标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密 的，视为逾期未提交投标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《**市公共**交易网》《**省公共**交易公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布，其他网站转载无效。

七、联系方式

招标人：****

地址：**市**区

联系人：钱石

联系电话：158****4918

招标代理机构：****

地址：**市**区**大街1589号

联系人：徐丹

联系电话：137****9110

****管理部门：**市****建设局****办公室

电 话：0431-****6678

**省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829

邮箱：****@163.com

地址：****关区华新街700号

邮编：130028