赣州市厚德路小学物业管理服务采购需求方案征集公告

为营造安全、整洁、有序的育人环境，保障教育教学工作高效运行，现面向社会公开征集物业服务采购项目方案，为后续采购工作提供参考依据，欢迎符合条件的供应商积极参与。具体事项公告如下：

一、征集单位及项目所在地

****（厚德校区、京九校区）

二、项目条件

1.****教体局批复,预算金额：53.82万元。

2.本项目已立项，具备政府采购条件,为保证采购公平、公正、公开，现向社会公开征集采购需求方案。

三、项目概况和征集内容

项目概况：项目涵盖厚德校区、****学校的保洁服务、绿化维护及安保服务等核心后勤服务。项目实施地点的位置、楼层、面积、结构、布置、交通运输情况及自然地理条件由应征单位自行前往现场勘察。

基本要求：保洁服务：配置7名保洁人员，负责校园各区域清洁保洁工作，保障校园环境整洁；绿化维护：配置1名绿化养护人员，负责校园绿植培育、修剪、灌溉等养护工作，维护校园绿化景观；安保服务：配置8名安保人员，负责校园各出入口的人员进出登记、校内巡逻、学校放学秩序维持等。其中，厚德校区预计学生数1600人，需配备安保人员4名，京九校区预计学生数1800人，需配备4名安保人员，合计共8人。要求55周****机关颁发的保安证。

应征单位可根据基本要求调整项目采购需求，但服务内容和总体功能不得低于项目基本要求所能实现的服务和功能。

四、应征单位资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.须具有编制采购需求方案所必需的设备和专业技术能力；

3.不接受联合体参与；

4．应征单位要提供完整的符合征集内容要求的采购需求方案（包括但不限于：服务项目、服务质量标准、服务团队配置、配套设施设备、工作流程、服务考核标准、商务条件、磋商采购评分标准等）。项****公司参与征集活动。

5.应征单位须保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

五、公告时间

2026年8月13日至8月20日17时00分

六、方案文件递交截止时间及其他相关要求标书代写

1.提交方案截止时间：2026年8月20日17：00（工作日），逾期不予受理。标书代写

2.不组织集中现场勘察，是否需要现场勘查由各应征单位自行决定。

3.需求方案须包括本项目采购服务的具体技术方案、服务要求、商务条款，可按第七点格式要求编制。

4.服务要求、技术参数****政府采购相关法律法规，符合项目需求，体现性能要求；不得出现排他性、歧视性、指向性内容。

5.应征方案不能出现方案编制单位的名称、标识、公司logo等信息，提供的方案预算金额不得超过项目预算金额，否则均视为无效方案。

6.应征方案一式三份，统一用文件袋封装提交（不退回），电子稿发送邮件至****邮箱：****@qq.com。封装袋贴上含征集项目名称的A4纸。在规定时间前用无标识的文件袋密封完好，提交（邮寄）给代理机构（详细地址：**市**区唐江路华韵小区2栋商铺202）。

7.代理机构将择时聘请相关专家对应征方案进行审阅并整理出合理的采购需求方案，按照相关规定和程序进行采购。

七、格式要求

1.项目名称：****物业管理服务采购

2.采购方式：竞争性磋商

3.采购内容：

4.响应供应商应具备的资格条件

需包含下列内容，其他条件应征单位编写：

本项目专门面向中小企业采购。

5.项目采购需求

应征单位编写，物业服务需求包括但不限于：服务项目、服务质量标准、服务团队配置、配套设施设备、工作流程、服务考核标准等内容；商务要求包括但不限于：履行地点、履行期限、付款方式、验收方式等内容。

6.磋商采购评分标准

应征单位编写，包括价格分、技术分、商务分等。

八、其他要求

1.应征需求方案必须包含报价（报价必须包含所有费用），提供的纸质材料不得用体现应征单位信息的纸张，统一用A4纸张双面打印，不得体现应征单位名称、****公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等（评审时编序号），否则方案无效。

2.本次方案征集旨在收集采购需求、评分标准等信息，用于后续采购方案的拟定，所有征集的方案将无偿提供给征集单位使用。相关资料将作为征集单位采购时参考材料使用，非用于本项目成交供应商的确定。征集单位有权修改和使用，所提交的相关材料均不退还。应征单位参与本次方案征集即视为认同本条款。征集单位不承担应征单位因参与此次征集所产生的任何费用。

3.本次方案征集公告的最终解释权归****所有。

九、联系方式

征集单位：****

联系方式：许老师 138****9663

地址：**市**区厚德路40号

代理机构：****

联系方式：胡工 0797-****988

地址：**市**区唐江路华韵小区2栋商铺202