2026年青岛胶东国际机场公共区商业综合第二批次项目招商公告

2026年**胶东国际机场公共区商业综合第二批次项目招商公告

2026年 青 岛 胶 东 国 际 机 场 公共区商业综合第二批次项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。

一、项目概况及招商范围

1.经营地点：**机场公共区范围内。

2.项目内容：本项目规划涉及5个标段。各标段招商保证金为 100000元。详细信息如下所示：

备注：招商****交易所平台缴纳。

二、意向**方资格条件

1.**方须为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，注册资本金不低于100万元；

2.**方须具有良好的资信，近3年来****集团欠款，无未结诉讼、仲裁案件，无其他非正常**情况。

3.**方须至响应截止日，通过“信用中国（www.****.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

4.零售类**方须为****公司；或与品****公司为同一法定代表人；****公司****公司股权，且授权响应人在中国大陆唯一使用其商标权证。

5.零售类**方需在拥有5个（含）以上正常经营状态的服务网点。

6.本次招商项目同一标段的参与人之间存在以下情形的，不得参与同一标段招商活动：

①法定代表人为同一人的两****公司；

②母公司及其直接或间接持股 50%****公司；

③****公司直接或间接持股 50%****公司。

7.本项目不接受联合体形式的响应人，****公司****公司响应。****公司、****公司****公司****公司）、合营公司、联营公司、法定代表****公司、其他存在实质关联****公司。

8.****中心特殊性及必要性，TCFWZX-01点位**方可为个体工商户。

三、意向**方交易条件

1.意向******集团对运营方的业态及相关要求，****集团有权拒绝该意向**方响应。

2.意向**方营业执照经营范围涵盖本次申请拟经营项目。

3.相关项目点位须由经营方自行拆除现有装修，拆除费用由经营方承担。

4.合同起租日期以以前序经营管理合同履约期限届满次日起算。原则上装修时间为前序经营方履约结束后开始。

5.承租期间无免租期，首期****交易所缴纳。

6.意向**方中选后，不得以任何方式转租、承包、转让、抵押、分拆经营管理场所。

7.本项目可兼投兼中。

8.经营管理费（租金、物业服务费、车位租赁费（如有））收取模式采用固定经营管理费模式。

9.经营管理费包括租金、物业服务费、车位租赁费（如有），相关标准将于后期合同签订中进行明确。

10.意向**方中选后，须向**产权交易平台缴纳首年租金百分之四的服务费。

11.第一次招商报名不满3家，交易自动终止，再次进行报名。如二次报名单位不满3家，不影响项目平台竞价。

四、资格审查方式及获取资格符合证明

****交易所平台公示项目详情内容要求准备资格材料，向招商人（****）通过统一组织的现场资格评审形式递交材料（资格审查文件）并审核，审核通过后由招商方处获取符合资格条件的书面证明，意向**方须持****交易所报名并缴纳保证金。

五、获取招商文件

1.时间：2026年8月14日－2026年8月20日（工作日）。

2.方式：线上邮件获取招商文件。

3.招商文件200元，汇款至以下账户：

账户名称：****

开户银行：****银行**胶东国际机场支行

银行账号：206********058****9999

意向**方须在获取时间每日上午9时至下午4时将缴纳招商文件款项的电子回执及获取招商文件所需材料电子扫描版发送至邮箱sckf@qdairport，并电话联系0532-****7670；189****6673获取招商文件。逾期获取招商文件不予受理，未获取招商文件者 默认对招商文件中条款及内容已充分了解。

4.获取招商文件所需提交资料：意向**方需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（附法定代表人身份证及被授权人身份证正反面复印件）（需提供相关材料复印件加盖意向**方公章），上述文件均需加盖公章。

5.购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，意向**方最终****委员会组织的资格评审为准。

6.意向**方用于本项目招商响应过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招商响应过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至意向**方，逾期不予确认回复的均视为意向**方已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给意向**方造成的一切损失均由意向**方承担。

7.领取招商文件的意向**方及相关人员对招商文件资料负有保密义务，未经招商人同意，不得将该招商文件资料全部或部分转发或提供给第三方（领取单位为参与本项目招商而在单位内部必要人员之间转发的除外，但应保证前述人员遵守与领取单位同等的保密义务）或向其他第三方透露招商文件非公开内容，否则招商人有权拒绝意向**方参与招商、追究领取单位责任。

六、招商文件的澄清、修改

1.招商文件的澄清

（1）意向**方应仔细阅读招商文件的全部内容。如有疑问，应在收到招商文件后 3个工作日内以书面形式（包括信函、电子邮件的形式）要求招商人对招商文件予以澄清。

（2）招商文件的澄清将在招商资格审查文件递交截止时间的 3工作日前以书面形式发给所有购买招商文件的意向**方，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距招商资格审查文件递交截止时间标书代写不足3个工作日且影响招商资格审查文件编制的，招商人有权相应**招商资格审查文件递交截止时间并通知所有意向**方。标书代写

2.招商文件的修改

在招商资格审查文件递交截止时间的3个工作日前，招商人可以修改已发出的电子版招商文件，并通知所有已购买招商文件的意向**方。如果修改后的招商文件发出时间距招商资格审查文件递交截止时间不足3个工作日且影响招商资格审查文件编制的，招商人有权相应**标书代写招商资格审查文件递交截止时间并通知所有意向**方。标书代写

七、答疑及现场踏勘

答疑及现场踏勘的时间为2026年8月14日至2026年8月18日，参与人可派出不超过2人的代表（需持身份证原件）到指定地点参加统一答疑，具体地点以招商人邮件通知为准，后前往**机场进行现场踏勘。

不论响应是否进行现场踏勘和咨询，一经递交招商资格审查文件，则视为对本次招商项目的相关情况已有充分了解，参与人不得以未参与踏勘或未充分了解招商项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向参与人，将视为对于招商文件及招商项目实际情况无疑义。

八、资格审查文件递交标书代写

1.资格审查文件内容：企业营业执照原件或复印件（加盖公章）；法定代表人身份证原件，或法定代表人授权书（加盖公章）原件及被授权人身份证原件；以及其他承租资格条件要求提供的材料证明（详见招商文件）。

2.资格审查文件递交时间（即资格评审时间）：2026年8月21日9时30分；地点：****集团二号办公楼113室。标书代写

3.意向**方只可现场递交资格审查文件，资格审查文件需以纸质胶装形式做成一式四份，密封形式递交。招商人不接受以邮寄等其他方式递交的或逾期送达的招商资格审查文件，逾期送达的或者未送达指定地点的资格审查文件不予受理，由此造成的一切后果由参与人自行承担。

九、公告期及交易方式

1.信息披露公告期：自公告之日起10个工作日（2026年8月13日至2026年8月26日）

2.保证金缴纳时间：保证金应在信息披露公告截止日（2026年8月26日）16：30前交纳完成，并在信息披露公告截止日16：30****交易所提交响应报名材料。

3.保证金缴纳方式：****交易所综合交易平台：本次招商项目页面-“交易条件及资格条件-保证金交纳方式：保证金缴纳操作指南”链接。

4.线上竞价时间：公告披露期结束后第一个工作日（2026年8月27日10:00-15:00）。

5.信息披露期满，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。详见《****交易所保证金管理办法》（青交所[2015]4号）。

十、发布公告的媒介

本公告在****官网、****商贸****交易所综合交易平台发布。

十一、联系方式

招商人：****

联系人：毕工

联系方式：0532-****7670；189****6673

下载邮箱：sckf@qdairport

交易机构：****交易所

联系人：董先生

联系电话：0532-****8930

联系地址：**市**区**路156****中心9号楼15层

网址：https://www.****.net