宜昌市猇亭区亚元新村老旧小区改造项目监理服务竞争性磋商公告

【项目概况】
**市**区亚元新村老旧小区改造项目监理服务的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026年8月24日14时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：**市**区亚元新村老旧小区改造项目监理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币18.6832万元
5、最高限价：人民币18.6832万元
6、项目概况：项目主要为亚元新村小区外立面改造及市政配套基础设施改造，包括：房屋外立面改造约1.5万平方米，**店招及雨篷约3078平方米，道路刷黑约1.1万平方米、**通信管道约700米、**雨污水管约3400米、**路灯约85盏、**监控、公共活动空间、空调格栅等设施。
7、采购需求：本项目所有工程的施工阶段和保修阶段的监理工作。包含初步设计批复范围内的所有建设内容，包括但不限于质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。
8、合同履行期限：施工阶段监理服务期为监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后至保修期满。
9、工期控制目标：同本项目施工合同工期要求。
10、质量控制目标：同本项目施工合同质量要求。
11、安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重**全事故，杜绝发生较大及以上安全事故。
12、本项目（是/否）接受联合体磋商：否
13、是否可采购进口产品：否
14、本项目（是/否）接受合同分包：否
15、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
16、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求：
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：
①具有独立承担民事责任的能力；****事业单位法人证书加盖单位公章）
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。（以上②-⑥项内容按照竞争性磋商文件第六章竞争性磋商响应文件格式要求提交“供应商资格声明承诺函”）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。（按照竞争性磋商文件第六章竞争性磋商响应文件格式要求提交“供应商资格声明承诺函”）
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（按照竞争性磋商文件第六章竞争性磋商响应文件格式要求提交“供应商资格声明承诺函”）
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，磋商现场由采购人代表或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询供应商的主体信用记录） 标书代写
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）等政策，本项目为专门面向中小微企业采购的项目，本项目企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。（供应商属于中小微企业的，提供《中小企业声明函》原件。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》）
6、本项目的特定资格要求：
6.1供应商具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；（提供资质证书复印件并加盖单位公章）
6.2供应商拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师（安全监理工程师）、监理员）总人数不少于3人［其中：项目总监1人，专业监理工程师（兼任安全监理工程师）不少于1人，监理员不少于1人］。人员要求如下：（1）总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该供应商，专业为房屋建筑工程；（2）专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；（3）安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）（4）监理员：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》。（提供以上人员证书复印件并加盖单位公章，证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建****行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。）
6.3供应商拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于**市行政区域以外项目。（提供承诺书原件）
6.4供应商拟派本项目的项目总监、专业监理工程师（安全监理工程师）、监理员须提供 2026年2月以来任意连续3****保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）复印件或带电子章的参保单位缴费信息证明复印件，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商。
6.5供应商必须为“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或提供《省外建筑业企业投标信息登记表》）
6.6本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
1、发放时间：从2026年8月13日至2026年8月20日17时30分止。（每日8:30时至12:00时，14:00时至17:30时，法定公休日、法定节假日除外）。
2、获取方法：
①现场报名。供应商须持法定代表人身份证明或法人授权委托书原件到****（****南路35****广场A座写字楼5楼）获取磋商文件及相关资料。
②线上领取。供应商请将法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）扫描件发送至邮箱（****@qq.com）获取磋商文件及相关资料。
四、响应文件提交 标书代写
1、截止时间：2026年8月24日14时30分（**时间） 标书代写
2、递交地点：供应商应当在磋商截止时间前，现场递交至****会议室。 标书代写
五、开启
1、时间：2026年8月24日14时30分（**时间）
2、地点：****会议室(**市**区中南路35****广场A座5楼)
3、供应商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书原件）和第二代有效身份证准时参加磋商会。逾期未按要求送达磋商响应文件的，采购单位不予受理。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
****政府网（http://www.****.cn）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区正大路26号
联系方式：173****7448
2、采购代理机构信息
名 称：****
地 址：****南路35****广场A座5楼
联系方式：0717-****566-8040
3、项目联系方式
项目联系人：周冬梅
电 话：183****1432