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关于为【湾底谭氏民居项目跟踪审核（含项目竣工结算审核）服务】公开选取【工程造价咨询】机构的公告

公告-招标公告

重庆 -重庆 -石柱土家族自治县

发布时间： 2026年08月13日

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谭氏竣工结算服务公开工程造价咨询

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***********公司企业信息

项目名称	湾底谭氏民居项目跟踪审核（含项目竣工结算审核）服务
采购人	****
投资审批项目	否
项目规模
资金来源	财政资金
项目实施地行政区划	**市石柱县
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	工程造价咨询
服务内容	（一）施工全过程跟踪审核服务 1.熟悉文物修缮方案、施工图纸、工程量清单、施工合同，梳理文保修缮项目计价规则、仿古构件计价、特种工艺取费标准，建立项目造价动态台账。 2.现场核查工程量，重点对文物隐蔽工程、旧构件拆解、传统手工工艺修缮、无法事后复核工序现场踏勘、影像留存、现场计量确认等。 3.审核所有设计变更、工程洽商、现场签证：核查工程变更必要性、合规性，核实工程量与计价依据，严控随意增项和减项。 4.按月/节点审核工程进度款支付申报资料，出具进度款审核意见，作为业主资金支付依据。 5.针对传统木作、仿古材料、特种修缮材料开展市场询价、认价，合理核定材料单价。 6.动态对比预算执行情况，对超概算、超投资风险事项及时预警，提供造价优化建议，全过程资料归集存档。 7.配合业主、文物主管部门开展现场检查、阶段性验收相关造价答疑。（二）竣工结算审核服务 1.核查竣工图、勘察记录、二次详勘记录、隐蔽影像、签证变更、施工记录，以及全套竣工结算资料的完整性、真实性、规范性。 2.全面复核结算工程量、定额套用、文保专项取费、人工价差、材料调差、新增修缮子目，剔除重算、多算、虚增费用。 3.组织建设单位、施工单位三方对账，逐条列明送审、审定、核减明细，协调造价争议。 4.出具正式《竣工结算审核报告》及全套附件资料。 5.报告出具后持续配合财政、审计、文物主管部门复审、质询、资料完善，直至项目资金清算、造价工作全部闭环。
中介机构要求	以采购公告为准
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明	1.具有独立企业法人资格，有效的营业执照，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。 2.具备2名以上一级注册造价工程师。 3.项目负责人须为注册在本单位的一级注册造价工程师；近3年内具有**重点文物保护单位/省级文保建筑修缮工程造价咨询（或跟踪审计）同类业绩。 4.项目团队人员稳定，不得随意更换项目负责人；熟悉文物保护工程政策、修缮计价规则。 5.近三年无造价咨询服务重大投诉、无行业主管部门处罚记录。
服务时限及说明	自签订合同之日起至工程完工、验收合格，并完成竣工结算审核定案工作和档案资料归档为止。
合同签订时限及说明	中标后7个工作日内签订。
服务金额	￥76000.00元
金额说明	最高限价为7.6万元，包含人工、交通、现场踏勘、资料编制、税费、成果文件、后续复审配合等完成全部服务内容的一切费用，采购人不再另行支付其他费用。
选取方式	择优+直选
需规避机构
规避原因
选取时间	2026-08-18 09:00:00
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	****（）
监督举报电话
备注	无
采购需求书下载	湾底谭氏民居项目跟踪审核（含项目竣工结算审核）服务采购说明.pdf