浙江武义城市建设投资集团有限公司关于金武发展中心S1、S2区块物业管理服务（含食堂运营）项目 的 建设工程招标代理 的 比选公告

********中心S1、S2区块物业管理服务（含食堂运营）项目 的 建设工程招标代理 的 比选公告

【发布时间 ：2026-08-13 15:25:53】

********发展中心S1、S2区块物业管理服务（含食堂运营）项目 的建设工程招标代理 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、投资项目信息

1.投资项目代码：****

2.投资项目名称：****中心S1、S2区块物业管理服务（含食堂运营）项目

3.建设规模及内容：（一）S1 区块：包含 6#、7#、8#、9# 楼；其中 7# ****酒店（面积 11474.09㎡）及酒店配套地下车位 146 个，不在本次物业服务范围内。

用地面积 26363㎡，容积率 1.6，建筑密度 28%，绿地率 15%，建筑占地面积 7381.29㎡；总建筑面积 86538.86㎡（地上 + 地下），计容建筑面积 42137.48㎡。

（二）S2 区块：包含 1#、2#、3#、4#（食堂）、5# 楼。

用地面积 60307㎡，容积率 1.6，建筑密度 24%，绿地率 30.5%，建筑占地面积 14198.24㎡；总建筑面积 192177.71㎡，计容建筑面积 95435.37㎡。

4.项目建设地点：****中心

5.项目属地：武**

6.服务范围：（1）策划招标方案；（2）编制招标文件；（3）发布招标公告和招标文件；（4）组织开标、评标、中标候选人、中标结果公示；（5）发送中标通知书；（6）提交招投标书面资料（含电子版）归档备案；（7）其他委托约定：/。标书代写

二、中介服务需求：

1.服务时限：15天

2.服务要求：接到业主通知15天完成招标文件编制

3.服务内容：（1）策划招标方案；（2）编制招标文件；（3）发布招标公告和招标文件；（4）组织开标、评标、中标候选人、中标结果公示；（5）发送中标通知书；（6）提交招投标书面资料（含电子版）归档备案；（7）其他委托约定：/。标书代写

4.比选方式：公开比选

5.比选方法：合理低价法

6.报价区间：20.0下浮率—0.0下浮率

7.备注：1.提供有效的营业执照，以及承担过类似物业、食堂运营招标等相关业绩佐证；2.招标代理服务费：由中标单位在领取中标通知书之前结清；3.最终结算：****发改委计价格【2002】1980号和发改价格【2011】534号文件标准的收费*（1-中标下浮率）。

三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

四、报价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质类型及等级要求：有效的营业执照

2.其他条件：/

3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2026-08-17 09:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。

项目联系人：章宪

下载联系电话：135****9956

项目委托单位：****

2026-08-13 15:25:53

附件：比选规则