平凉五举煤业有限公司物业服务招标项目招标公告

招标公告

本招标项目业主为****，已被批准招标，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目名称：****物业服务招标项目

2.2 项目编号：****

2.3 项目概况及招标范围：

2.3.1 项目概况：****位于**省**市****农场，距**县城55公里，距**市130公里，S320省道（**彬县至****）彬华公路从****穿过，交通条件较为便利。矿井井田面积26km2，属******片区，探明煤炭**储量2.47亿吨，设计生产能力300万吨/年，服务年限41年。本项目为五举煤业物业管理服务招标项目。

2.3.2 招标范围：物业服务范围涵盖办公区、联合体、文体中心、宿舍楼、招待所、停车场等区域，由中标人提供卫生保洁、垃圾清运、防疫及蚊蝇消杀等服务，保障招标人办公及生活区环境整洁、秩序良好。中标人须配置规模不低于42人的物业服务团队，服从招标人的管理，严格依照招标人制定的物业服务标准开展服务与管理工作；若服务未达到约定标准，招标人将按照物业考核标准细则扣减对应服务费用。（详见技术要求）

2.4 服务期：一年期（自合同签订之日起）。

2.5 项目地点：****。

2.6 本次招标采取公开招标综合评估法方式采购，资格审查方式为资格后审。推荐前三名为中标候选人。若中标人出现任何问题终止服务，****委员会得分从高到低的顺序排名依次递补中标人或重新招标。当发生不可抗力时，招标人有权终止该项目。

2.7 当中标人经营发生重大困难、国家、政府公示、公告的违法违规行为等造成对招标人明显不利的经营风险时，招标人有权取消中标人中标资格。

3.1 法人资格：具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力。

3.2 资质要求：/。

3.3 财务要求：****银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力。投标人须提供2023年至2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告（若2025年度审计报告未出具，可提供2022年至2024年财务审计报告）。

3.4 信誉要求：

（1）投标人自2023年1月1日至2025年12月31日止（近3年）投标人社会****公司公章）；投标人投标信息填报时需提供投标截止日近3日内“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；近三年不得有骗取中标和重大质量事故等不良事件记录；投****集团****公司发生禁止交易的行为。标书代写

（2****法院在“信用中国”网站（www.****. gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

3.6 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

3.7 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。

对于串标、围标等违法行为将没收投标保证金，并依法严肃处理。

投标人自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），应具有已完成的同类有效业绩2个及以上（提供合同扫描件、发票等能证明业绩的材料）。标书代写

注：同类业绩是指投标人具备的物业管理服务业绩；有效业绩是指团队配置不低于30人的物业管理服务业绩或合同金额不低于50万元的物业服务业绩。需提供业绩证明材料（完整合同扫描件、发票等能证明内容的信息）；

****公司或存在关联关系****公司之间的资质、业绩不得在本招标项目中互相借用，仅以投标人的业绩为准。

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年8月13日09:00时起至2026年8月19日17:00时止（**时间，下同），注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取电子招标文件（缴纳电招平台使用费并能下载招标文件后为报名成功 ）。

5.2 会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台网站（snbid.****.com，以下简称“电子招投标平台”），点击右侧“投标人登录”注册完善信息，进行对公打款或法人刷脸认证后账号即可使用。

5.3 报名及文件获取

登录电子招投标平台－点击底部“下载专区”－下载、安装、登录“山能投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家－点击“招标文件”－“下载”获取电子招标文件，※缴纳电招平台使用费并能下载招标文件后为报名成功。

5.4 CA数字证书办理电子标服务

上传投标文件前，必须办理CA数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台（snbid.****.com）→ 扫描页面右下角二维码下载并安装“干将供应链APP” → 注册账号并完成企业认证（或加入已认证企业）→ 企业管理员进入“数字证书－购买证书”，维护****银行账户、邮箱等）→首次使用企业完成CA授权（法人人脸识别或授权文件审核）→提交证书订单并完成缴费（须使用登记账户付款）→审核通过后，企业管理员进行证书分配（设置所属人、持有人）→证书持有人导入证书并设置PIN码→上传或生成签章图片→完成证书激活→在投标管家中进行投标时，通过干将供应链APP扫码完成电子签章。

说明：

(1) CA证书由企业管理员统一购买和分配，当前套餐包含1个企业证书和2个个人证书。

(2) 首次购买前需完成企业CA授权，审核通过后方可购买证书。

(3) 证书导入时需设置6位数字PIN码，作为后续签章验证密码。

(4) 如更换手机、卸载APP或忘记PIN码，可通过“证书补发”功能重新导入使用。

(5) 证书有效期届满前可办理延期，若无可用证书额度需重新购买。

5.5 电子招投标平台会员注册、干将供应链APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手入门－常见问题”，以上板块提供操作指南，技术支持联系方式电话：0531-****0517或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:00-12:00和14:00-17:00。

5.6 本项目电招平台使用费：300元。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版投标文件

6.1 电子投标交易平台投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月3日9:00时（**时间），投标人应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子投标文件（投标人上传投标文件的视频****集团电子招标投标交易平台“视频教学”）。

6.2 逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为投标文件成功上传的唯一证明。

6.3 ****公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传投标文件，投标人登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传投标文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。

6.4 投标文件解密方式为集中解密，投标人无需操作。投标人可在开标时间（**时间）登录“投标管家”查看开标结果。无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。

招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省公共****交易中心阳光采购服务平台（www.****.com）、****集团电子招标投标交易平台（snbid.****.com）上发布。

8.1 招标人：****

联系人：郭主任

联系电话：173****5629

8.2 招标代理机构：****（西北分部）

地址：**省**市国****集团西北区域总部大楼5层

联系人：王经理

联系电话：178****5239

本项目的监督部门为****综合办公室

监督电话：0933-****022

8.3 平台注册及CA证书办理

中国矿用物资网（www.****.com）右侧“咨询客服”，或电话咨询：0531-****0517。