单县自然资源和规划局关于征求甜水玺园房地产项目3#、4#楼商业平面布局及楼层建设工程设计调整方案意见的公告

为提高城市规划的透明度，保障广大市民的知情权、参与权及监督权，维护公共利益和建设项目周边单位和个人的合法权益，现对甜水玺园房地产项目3#、4#楼商业平面布局及楼层建设工程设计调整方案公开征求意见。公告期为本公告发布之日起7个工作日(2026年08月13日起)。公告期内，广大市民及利害关系人可向我单位提出意见和建议。我单位将对合理化的意见、建议予以采纳，公示期后将不予受理。

项目名称：甜水玺园房地产项目3#、4#楼商业平面布局及楼层建设工程设计调整方案

项目位置：**北园路以南，32号路以西，环堤公路以北。调整内容：甜水玺园项目为优化沿街商业业态布局，拟对3#、4#楼的商业平面布局及楼层进行调整，并取消原规划的20#住宅楼，具体调整内容如下：

1、原3#、4#楼中间1F、3F的商业调整为4F、5F；3#楼受商业楼层调整影响，楼上住宅户型局部微调；原4#楼仅东边户1F设置商业，调整后东边户1至5F全部规划为商业；

2、原方案20#住宅楼整体取消，不再建设，原20#楼的位置调整为景观绿化。经核算：原方案3#、4#、20#地上建筑面积合计23899.81㎡，调整后3#、4#地上建筑面积合计23020.44㎡，地上建筑面积合计减少879.37㎡；原方案3#、4#、20#基底面积合计2704.07㎡，调整后3#、4#基底面积合计2143.68㎡，基底面积合计减少560.39㎡。项目调整前住宅总建筑面积95269.69㎡，调整后住宅总建筑面积92096.74㎡，减少3172.95㎡；调整前商业总建筑面积6645㎡，调整后商业总建筑面积8938.58㎡，商业面积增加2293.58㎡，调整后商住比9.71%，满足规划条件商住比1:10管控要求；新增商业面积按每100㎡配1.1个机动车停车位标准配设，新增商业配套车位26个。调整后容积率、建筑密度、绿地率等指标均满足规划条件和相关规划规范要求。

征求期限：2026年08月13日—2026年08月21日

建设单位：****

电话：153****6416

设计单位：****研究院有限公司

电话：0530-****168

受理电话：0530-****830

地址：**舜师路157****规划局 2026年08月13日

变更前总平面图：

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变更后总平面图：

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变更前鸟瞰图：

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变更后沿街透视图：

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