合肥兴泰股权投资管理有限公司汇鑫商业104-2室房产改造项目竞争性谈判公告

一、项目概况

汇鑫商业104-2室房产改造工程，104-2室建筑面积约453m2，套内面积约430m2，层高6.5m，房产现状为精装修房屋，局部有阁层。现对该房产进行改造施工，改造成毛坯状态，并完成电路增容及给排水安装。

二、改造施工范围及内容

1. 电路改造工程： 从地下室负一层配电房敷设120KW电路进104-2室楼层配电间，主材规格WDZ-YJV4×120+1×70电缆采购、电缆安装、电缆头附件及制作、调试等工作。

2. 拆除工程: 104-2房产精装修拆除恢复成毛坯，包括室内地砖及粘接层拆除、隔墙及装饰柱及阁层拆除、吊顶拆除、室外门招拆除、垃圾清理外运等工程。

3. 给排水工程: 104-2房产室内增设给水管接口及室外敷设排污管到污水井，给水管排水管主材辅材采购安装、路面及石材铺装开凿恢复等工作。

详细内容见附件《质量要求》及《工程量清单》。

三、供应商资格要求

1.具备独立法人资格，拥有有效营业执照；

2.具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包三级及以上资质；

3.具备有效的安全生产许可证。

四、评审方法

本项目采用一轮报价，比照最低评标价法确定成交供应商，即在全部满足谈判文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的供应商作为成交候选供应商或成交供应商。

五、最高投标限价：9万元。

六、工期要求：总工期20日历天。

七、质保期限：2年。

八、付款要求：本项目无预付款，按双方合同约定执行。

九、其他要求

1.施工用水、用电本项目不提供接入点，由成交****管理部门对接协调接入事宜，所涉水电接驳费用、使用费用及临时管线敷设费用均由成交供应商自行承担。

2.施工全过程须做好对既有设施、墙面、地面、管线及周边环境的成品保护，因施工不当造成损坏的，由成交供应商负责无偿修复至原状，并承担因此产生的一切损失及责任。

3.本项目不组织统一现场踏勘，供应商应自行前往工程现场及周边环境进行踏勘，全面调查了解施工条件、运输路径、临设场地、既有管线分布、地下障碍物、路面恢复范围及物业进场要求等与项目实施相关的全部情况。供应商踏勘现场所发生的费用自理，供应商自行承担踏勘过程中发生的人员伤亡、财产损失及其他一切风险。凡参与报价的供应商，均视为已在响应文件递交前对现场环境及施工条件完成充分评估，成交后不得以对现场情况了解不足为由提出增加费用、**工期或免除合同责任等要求。（踏勘联系人：李经理 138****8793）加急标书代写

十、响应文件提交及相关事宜加急标书代写

（一）响应文件截止时间为2026年8月17日15：00。加急标书代写

（二）响应文件必须为书面文件。响应文件须胶装并密封，封口处及每页加盖单位公章，由专人送达或快递邮寄，不接受电子邮件、传真等其他形式。

（三）开标时间及地点：2026年8月17日15：00,**市政务区**路1688****广场11层会议室。加急标书代写

****公司****进行招标，****公司与中标人进行合同签订、履约管理及结算支付等相关工作。

十一、响应文件格式

详见附件《响应文件格式》

十二、联系方式

联系人：管乐，电话136****5508 0551-****3380

附件：1.工程量清单附件1工程量清单（汇鑫商业104-2房产改造工程量清单）

2.质量要求附件2质量要求

3.响应文件格式附件3响应文件格式

****

2026年8月13日