和畅堂小学改造提升工程招标代理（造价咨询）服务

****小学改造提升工程招标代理（造价咨询）服务招标公告

1.招标条件

****小学改造提升工程（项目名称）已由 / 项目审批、****机关名称）以 / 批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理、造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目处于**范围内，东接塔山公园，西连环**路，北侧为水沟营，****人民法院，交通便捷。

2.2 建设规模：本项目主要包括拆除原有宿舍楼5654.2平方米，**建筑面积约4505平方米（其中**教学楼3725平方米，风雨球场370平方米，风雨连廊410平方米），改造专业教室面积约1000平方米。并改造校园整体环境，对场外、排水、绿化、亮化等进行提升。项目总投资约2530.65万元，**费（估算价）：约2071.57万元。

2.3 工程类别：招标代理、造价咨询。

2.4 招标代理（造价咨询）服务招标范围：本工程施工、监理、跟踪审计及与本工程相关全部需招标项目的招标代理、标底编制等服务。

2.5 招标估算价： 9.08 万元。

2.6 计划开工时间：2026 年 / 月。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.服务费报价及结算标准：

3.1 服务费计费基数标准：招标代理服务费以各标段施工中标价累计金额为计费基数计算为准，造价咨询服务费以审定后标底价累计金额为计费基数计算为准 （均不含预备费）。列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再另行列入招标代理服务费和造价咨询服务费的计费基数。

3.2 服务费收费标准：招标代理费、招标控制价编制费按照招标文件第三章评标方法“3.5服务项目及收费标准”为基数，招标代理费按基本收费标准*50%、咨询服务费按基本收费标准*65%的标准，分别作为投标基准价。投标报价的下浮率上限为基准价的8%。标书代写

3.3 服务费包括招标代理费、招标控制价编制费等支出费用。与本工程相关的监理、跟踪审计、设备及大宗材料采购等招标代理费用包含在服务费中，不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。不包括交易服务费（招标人承担部分）、公证费、审标费。

4.投标人资格要求

4.1 企业资质要求： / 。

4.2 企业业绩要求：投标人2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来完成过**造价1000万元及以上（金额以标底报价书为准）公共建筑项目招标代理及造价咨询（招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询）。证明材料：须同时提供招标代理和造价咨询合同、施工中标通知书、标底报价书复印件加盖公章。以上资料若不能体现项目特征的，需提供业主单位出具的证明资料。

4.3 项目负责人要求：具有一级注册造价师工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人〔2018〕]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同），且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2026年4月至2026年6月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章****公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2026年4月至2026年6****中心出具的社保****代理中心证明专用章）。

4.4 其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人。

（2）企业在近两年内（2024年7月至2026年7月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件： /

4.5 是否接受联合体报名： 不接受

5.获取招标文件时应提供的相关资料

5.1 本项目招标文件不收取工本费。

5.2 获取招标文件时间：自2026年8月14日上午8:30起至2026年8月17日下午16:00止。

5.3 获取招标文件地址：登录越**（**新区）限额以下电子交易平

台（http://220.****.24/TPBidder/memberLogin）进行线上获取。

6.其他有关内容

6.1 评标入围方法：入围 10 家。标书代写

6.2 投标单位自行登录越**（**新区）限额以下公共**电子交易平台确认投标相关情况并完成投标流程。

6.3 投标单位培训地址（如对操作系统不熟悉的投标单位建议点击以下链接进行系统学习）https://college.****.com/college/collegeclassdetail.html?ClassGuid=024d756a

-0c50-4884-90a4-065f78436a4b

6.4 获取招标文件时的项目负责人和投标文件中的项目负责人必须一致，否则作无效投标处理。标书代写

6.5 投标保证金：本项目无需缴纳保证金。

6.6 评标方法：综合评估法的造价下浮率计分法（不设技术标，采用电子辅助评标）。标书代写

6.7 中标方式：最高分中标。

6.8 开标时间：2026年8月24日9点30分。地点：**市越**都泗门路299****中学南区教学楼二楼A204b。标书代写

6.9 招标联系人：张老师，联系电话：178****2487。

6.10 招标代理联系人：夏斌清，联系电话：137****8551。

7. 中标公示

在中标公示前，招标人委托代理单位通过中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）按照招标文件约定对拟中标单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准。如无行贿犯罪记录，则对中标候选人的情况在网站予以公示。

8.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

9.监督部门：****体育局 联系人：贺老师 联系电话：0575-****2537

招标人：****

代理机构：****

2026 年 8 月 13 日