煤炭工业太原设计研究院集团有限公司物业管理服务项目招标公告

招标项目所在地区：**省 **市 **区

一、招标条件

本项目****物业管理服务项目（招标项目编号：****），项目资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：****物业管理服务项目

2.2项目地点：**市**区青年路18号

2.3资金来源：自筹资金

2.4招标编号：ZY00-020262

2.5项目规模：****办公楼面积约为16140m2，地上10层、地下一层；

2.6招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，其中：

001标段：

服务范围包括：****办公楼的环境保洁、秩序维护（保安与消防）、会议服务、工程维护；第一年需同时负责青年路东陵里家属院（东陵里6号）、东米市家属院（西校尉营8号）、三营盘家属院（太堡街19号）共约53536m2的家属院物业管理服务，服务标准执行**市住宅物业服务三级标准，组织进行供水、供电管理与改造移交，****社区成立业委会选聘家属院物业等方式，完成****对家属院的物业管理移交工作。具体内容详见招标文件。

2.7服务标准：符合国家及行业相关要求并达到招标人要求。

2.8服务期限：两年，合同一年一签。第一年合同期满前一个月，经招标人对中标人履行合同情况、物业管理服务满意度及家属院物业管理移交工作进行评价，满足招标人需求，可按年度续签。

三、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民**国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力，营业执照合法有效；并在人员、资金、设备等方面具备相应的服务能力。

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.4投标人在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或丧失履约能力的情形；

（3）其他：法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；具有投资参股关系的关联企业；董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；同时参加本项目的采购活动。

3.6本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年8月13日18:00:00至2026年8月18日18:00:00（**时间，法定节假日不休息）

4.2 招标文件获取方式：通过**新点招投标交易平台（http://www.****.com）在线获取

4.3 标书售价：不分标段：800元人民币，招标文件售后不退。

由投标单位公户交纳至如下账户：

单位名称：****

开户银行：交通银行**并西支行

账 号：141********8170147407

行 号：301****00238

注：（1）凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址： http://prec.****.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.****.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

（2）如需办理 CA 数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址： http://prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。

主体库资料核验电话：0351-****313

CA证书咨询电话：0351-****773

平台客服电话：0351-****868（工作时间9：00-12:00,13:30-18:00）

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年9月3日09:30:00；标书代写

5.2 递交方法：递交截止时间前，在**新点招投标交易平台（http://www.****.com）上传电子版投标文件（加密）届时。标书代写

5.3 递交地址：**新点招投标交易平台（http://www.****.com）。

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2026年9月3日09:30:00；标书代写

6.2开标方式：通过**新点招投标交易平台（http://www.****.com）网上开标。标书代写

七、其他公告内容

7.1本次招标公告同时****协会/**招标采购服务平台、**新点招投标交易平台上发布。

7.2凡有意参加投标者，请于2026年8月13日18:00:00至2026年8月18日18:00:00（**时间）文件获取时间内，在**新点招投标交易平台（http://www.****.com）上传以下资料的原件扫描件（须加盖公章）获取招标文件：

①企业法定代表人委托书及受托人身份证、法定代表人身份证；

②营业执照副本；

③企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

④具备审计资格的第三方出具的2025年****公司成立不****公司成立以来的财务报表）

⑤依法缴纳税收证明（投标截止日期近半年内任意一次纳税完税证明（增值税或企业所得税任意一种，免税单位应提供国家相关证明资料）标书代写

⑥社会保障资金的缴纳证明（投标截止日期近半年内任意一次社保缴纳证明（至少包含基本养老保险））；标书代写

⑦在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）查询截图。

八、联系方式

招标人：****

地址：**省**市青年路18号

联系人：苑先生

电话：199****7367

招标代理机构：****

地址：****青年路18号601室

联 系 人：郭靖云

联系方式：134****5366,0351-****736

电子邮箱：****@qq.com