保山市隆阳区芒宽彝族傣族乡空广大麦地承包基地租赁权

**市**区芒宽彝族傣族乡空广大麦地

承包基地租赁权拍卖公告

受****委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关法律法规规定，在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）（下称:交易平台），对****所属**市**区芒宽彝族傣族****基地租赁权（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。本次网络拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的情况简介

二、竞买人资格

必须符合《中华人民**国拍卖法》规定的条件：

1.****公司)的，必须在中华人民**国境内注册，具有国内独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2.竞买人是个人的，具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民**国公民。

3.本项目不接受联合体竞买。

三、竞买人CA数字证书办理和报名操作及拍卖相关文件的获取电子标服务

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理数字证书(CA)后方能进行报名及竞价。

2.办理企业数字证书(CA)的，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），下拉网页找到“网上办事”，点击CA办理，办理机构选择**CA，从通知公告中下载《**省公共**交易平台市场主体介质数字证书（CA）办理指南》，按照指南自行办理。注：如果申请人之前已经在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）办理过**CA的，不必重复办理。

3.办理个人数字证书（CA）的，需自行在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）注册信息并提交审核。审核通过后可选择网上付费申请办理长期数字证书，或持本人身份证复印件到**传媒大厦2号楼A座4楼CA证书办理处办理临时数字证书。数字证书(CA)办理相关事宜咨询热线0875-****567。（注：自然人每年仅参与一次网上竞价的，可办理有效期3个月的临时证书，办理时缴纳介质（USBKEY）押金100元，交易结束后提交介质及押金单，全额退回押金。）

（二）报名截止时间及操作：标书代写

1.报名截止时间：公告之日起至2026年8月27日23时59分止（过时系统将自动关闭报名通道）。标书代写

2.网上报名操作：竞买人凭CA证书登录“交易平台”→选择“**市”→右侧“投标方”→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目点击“我要报名”→进入报名界面按步骤进行报名操作。

3.报名资料：竞买人申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料须按报名资料格式填写完整，并加盖单位公章/自然人手印）。注：报名资料模板详见公告附件。

4.竞买资格确认：竞买人将报名资料扫描成PDF文本，在“我要报名”界面上传，并经拍卖人审核通过后，方可参加竞买。

5.拍卖资料下载：竞买人凭CA证书登录“交易平台”→选择“**市”→“交易信息”→“国有产权”→找到本项目对应界面→下载拍卖相关文件附件。

四、竞买保证金的缴纳

1.保证金金额（人民币）：8000.00元

2.有意参与本次拍卖的竞买人，请按规定转账到指定账户，法人参拍的，需从基本账户转账；自然人参拍的，****银行转账，竞买保证金不接受现金缴纳，缴纳截止时间为2026年8月28日09时00分（资格审查合格后，竞买人需登录交易系统完成保证金绑定，请竞买人合理安排缴纳时间，若保证金未按时到账或未按规定完成绑定，视为报名不成功，相关责任由竞买人自行承担）。竞买保证金缴纳账户信息如下：

户名：****交易中心

账号：241********006********01330

开户行：****银行****公司****北路支行

注明：“拍标的名称”字样。

3.拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款；在买受人缴清全部拍卖成交价款后5个工作日内，****中心原路退还交款账户。

4.未竞得者保证金在拍卖结束后5个工****交易中心原路退还至原缴款账户。

五、拍卖方式和拍卖时间：

1.拍卖方式：本次拍卖活动以网络电子竞价方式，按价高者得的原则确定买受人，操作步骤详见《拍卖文件》。

2.自由竞价时间：2026年8月28日09时00分至2026年8月28日10时00分；（**时间、延时除外）

3.限时竞价时间：2026年8月28日10时00分（限时竞价延时5分钟）。

4.竞价方法：登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)，选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”进行网上报名。本次拍卖采用电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

5.竞价规则

⑴以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳加出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。

⑵自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

六、标的物展示时间和地点：

1.标的物展示时间：2026年8月13日至2026年8月27日（每日9:00起至17:00止）。

2.展示地点：标的所在地。需查验标的竞****公司联系。未到现场查验的，视为已经查验。

七、其他需要公告的事项:

1.竞买人报名前请务必仔细阅读《拍卖文件》及其他相关附件，如有不明之处，请在****公司。

2.竞买人一旦做出竞买决定，即表明对拍卖标的全部状况已充分了解，自愿接受标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切法律责任与风险；竞得人不得以不了解标的现状为由，拒付拍卖应付款项或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担全部违约责任，****公司有权将其交纳的保证金作为违约金处理，并依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的相关规定追究竞得人违约的法律责任。

3.拍卖成交后买受人须在5日内与委托人签订《租赁合同》并按约定支付成交价款及佣金。

4.成交价款：本合同项下租赁期限为5年，租金按年支付，具体支付事宜由买受人与委托人在签订《租赁合同》时另行约定。

5.本拍卖公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）发布。

6.租赁期内，若发生不可抗力、政策调整、上级单位收回标的物等情形，出租人可单方终止租赁合同、收回租赁标的，由此给成交承租人造成的全部损失，均由成交承租人自行承担。

7.拍卖佣金：买受人须在签订《成交确认书》时,按总成交价的4.2%向我公司支付拍卖佣金。

八、联系方式

委托方：****

联系人/电话：杨老师/182****0879

拍卖机构：**洪力****公司

联系人/电话：张女士/189****3922、王先生/139****8825

监督单位：****管理局

地址：**市**区**街26号

联系电话：0875-****867