绵阳科友物业管理有限公司招租公告

根据国有资产管理相关规定及《**市**区****办公室关于规范**国有企业资产租赁管理的指导意见》（绵游国资发〔2025〕27号）要求，我司对自有资产采取公开竞争方式招租，现将具体事项公告如下：

一、招租标的基本情况

资产所属企业：****公司

资产位置：涪**长虹大道中段51号天籁一品1栋2层1号

出租面积：1063.59平方米

土地用途：出让/市场化商品房

标的现状：按现状出租，承租方应自行踏勘并认可房屋瑕疵

二、招租方式

公开挂牌：本次招租在**区政务网、******集团有限公司公众号等公开渠道上同步公开发布，公示期限为20个工作日。

三、报名时间及地点：

（一）报名时间：2026年8月14日-2026年9月10日17:30前（工作日9:00-12:00，13:30-17:30，节假日除外）。

（二）报名地点：**市**区绵山路34号10栋******集团有限公司302室。

（三）报名资料：

1.《报价单》（详见附件，需法人签字并加盖公章或自然人签字捺印）；

2.单位报名：营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人授权委托书及身份证复印件，均需加盖单位公章；

3.自然人报名：身份证原件及复印件（需捺印）；

4.信用中国官网下载的《信用信息报告》（无失信记录）。

四、竞租保证金

竞租人应在2026年9月10日17:30前在**市**区绵山路34号10栋******集团有限公司302室完成报名并成功向****账户缴纳保证金10000元（大写：人民币壹万元整）。

转账账户：****

账号：237********034915

开户行：****银行****公司**支行

转账备注“竞租保证金+天籁一品1栋2层1号商铺”

竞租成功者该保证金转为部分租赁保证金，竞租未成功者，在竞租结束后15个工作日内无息退还。竞租人未能按时到场的，视同放弃竞租资格。

五、竞租规则

（一）竞租时间：2026年9月11日14:00（报名截止后5个工作日内）。

（二）竞租地点：******集团有限公司指定场地。

（三）竞租方法：采取现场竞价方式，年租金作为竞租底价，每次加价不低于200元，价高者获得该处资产的承租权。

结果公示：竞租结束后，在签订租赁协议并生效后3个工作日内进行信息公开公示，交易结果将通过**区政务网、******集团有限公司公众号等公开渠道同步公开，公示10个工作日，接受社会监督。

六、竞租须知

（一）招租底价：人民币127630.8元/年。

（二）租赁期限：5年（含）以内，具体以合同签订为准。

（三）租金支付：按年支付，先付后用，首次租金及保证金于合同签订后30个工作日内支付，之后每年租金于上一年租期到期前15日内支付。合同期3年（含）内无租金递增；若签订4—5年合同，自第4年起租金标准在上一年年租金标准基础上递增3%。

（四）租赁要求：

1.经营限制：严禁从事易燃易爆品存储、再生**回收、机动车维修等产生油烟、噪音或污染的行业。

2.装修及责任：装修方案需提前向相关部门申请并完成审批，并报出租方备案。租赁期内，消防、物业、水电等费用及安全责任由承租方自行承担。

3.禁止转租：标的不得转租、分租或改变用途，违者出租方有权解除合同并没收保证金。

本次招租标的以实地现状为准，意向方应自行踏勘并认可房屋瑕疵，报名即视为无异议。

（联系人：伍老师，联系方式：130****6319）

附件：涪**长虹大道中段51号天籁一品1栋2层1号商铺报价单

****

2026年8月13日