[正在投标]嘉科智造科兴青年公寓、双创中心青年公寓、嘉科微3号园公寓改造提升项目全过程咨询服务

嘉科智造科兴青年公寓、双创中心青年公寓、嘉科微3号园公寓改造提升项目全过程咨询服务招标公告

1．招标条件

本招标项目嘉科智造科兴青年公寓、双创中心青年公寓、嘉科微3号园公寓改造提升项目已由 / 以 / 同意建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100%，招标人为 **** ，招标代理人****。现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：****科技城。

2.2工程规模：本项目总建筑面积21358.23平方米，建设规模共计约349套，其中（嘉科智造科兴青年公寓位于大桥镇科兴路569号，总建筑面积11528.17平方米，设计宿舍约168间。双创中心青年公寓位于大桥镇**路427号，总建筑面积5992.88平方米，设计宿舍约105间。嘉科微3号园公寓位于大桥镇**路1368号，总建筑面积3837.18平方米，设计宿舍约76间。）

2.3项目总投资2732.25万元.

2.4工程**费2125.67万元

2.5工程咨询服务目标

专业咨询服务目标：提供项目全过程专业咨询服务。

2.6工程咨询服务范围及内容：工程施工监理、跟踪审计。

（1）跟踪审计：包括对已完成工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核，对进度款审核，对工程变更、签证及索赔管理，对材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理及施工阶段造价风险分析，审核及汇总过程分阶段工程款，配合完成结算审价，工程技术经济指标分析。具体服务内容包括：

1）前期阶段评审：熟悉工程图纸，依据设计施工招标约定，结合投标报价口径、计价规范等对施工图预算进行全面审核；

2）负责对本项目承包人及服务单位报送的工程量进行复核、对已完工程量的造价审核，对增减工程量的造价审核；

3）负责对本项目承包人及服务单位报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并在7日内提出当月(期)付款建议书；

4）参与造价控制有关的工程会议（包括监理例会）；

5）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

6）协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；

7）审核及汇总过程分阶段工程款；

8）提供与造价控制相关的人工、材料、机械、设备等造价信息；协助业主确定“甲供材料”、“暂估价”，并通过市场调查询价确定价格范围，明确甲供材料取费的规定；

9）建设单位要求的其他与工程建设相关的咨询服务（包括设备相关配套所产生的咨询服务，不含清单预算编制及审核）。

（2）工程施工监理：

1）审查设计文件，控制工程质量、造价和工期以及施工安全；

2）监督、管理建设合同的履行；

3）协调招标人与工程建设有关各方的工作关系等；主要有：

a)协助承建商编写开工报告及协助业主办理开工手续。

b)参加施工图会审。

c)审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

d)督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。

e)审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。

f)根据施工进度计划协助业主编制用款计划；编制材料检验送检计划；审核经质量验收合格的工程量，签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。

g)审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。

h)督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。

i)督促、检查承建商落实施工安全保证措施。

j)组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。

k)审核施工现场签证。

l)督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

m)组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。

n)提出工程质量评估报告。

o)参加工程验收，协助业主审查工程结算。

p)检查工程状况，参与鉴定质量责任。

q)督促承建商回访。

r)督促承建商及时完成未完工程尾项、维修工程出现的缺陷。

s)检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集审查。

t)审核承建商提出的工程洽商及相关技术措施。

u）协助招标人完成各类报批工作。

（3）其他：项目实施阶段为招标人提供相关技术咨询服务。

2.7工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

3.1.2投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3 具备工程造价咨询能力的独立法人；

3.1.4投标人未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标资格期限已满。

3.1.5 投标人的其他要求：外省企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“**省建筑市场监管公共服务系统”信息公开)

3.2投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册一级建造师（房屋建筑工程专业）或注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派。

监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人可以兼任监理分项负责人或造价分项负责人,监理分项负责人、造价分项负责人不得相互兼任。

注：投标人拟派项目总负责人或项目管理分项负责人如为一级建造师的，如使用一级建造师电子注册证书的须符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定 。

3.4本次招标 接受 联合体投标，联合体投标应满足下列要求：

（1）联合体投标由不超过二家的具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划；

（2）联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位必须为工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施。

（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.招标文件的获取：

4.1 招标文件及相关资料网上下载时间：2026年08月13日起至2026年08月25日14时00）

4.2 获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登陆**禾采联综合采购服务平台（http://hcl.****.cn/ ）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****3680。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

4.3 报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。供应商请登陆**禾采联综合采购服务平台（http://hcl.****.cn/ ）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

5.投标保证金

金额10000元；保证金缴纳方式：①如投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。**禾采联综合采购服务平台电话：0573-****3680。②如投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内。标书代写

6.投标文件的递交

6.1招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

6.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年08月25日14时00分。标书代写

6.3投标文件递交方式：**禾采联综合采购服务平台（http://hcl.****.cn/），在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收或退回。标书代写

6.4开标地点：本次招标采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://hcl.****.cn/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30 分钟，如投标人未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。电子标服务

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在**禾采联综合采购服务平台（http://hcl.****.cn/）上发布。

8. 投标注意事项：

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（https://www.****.cn/BidOpening/bidhall/jiaxingchanquan/login），无需到达开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

9.业务咨询

招标人：****

地址：**市**区凌公塘路3339号JRC大楼2楼

联系人：陈先生

电话：0573-****6868

招标代理：****

地址：**市洪兴路2399号宝地大厦12楼1205室

联系人：叶萍

电话：159****7178

10.**禾采联咨询：

**禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-****6090

**禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-****3680

招标人：****

招标代理人：****