昭通市昭阳区北闸街道办事处中学校园保洁及宿管服务项目

第一章竞争性磋商公告项目概况****校园保洁及宿管服务项目的潜在供应商应在******省******办事处双院子新区6栋2单元获取采购文件，并于2026年08月28日09时30分（**时间）前提交相关文件。

一、项目基本情况1.项目编号：****项目名称：****校园保洁及宿管服务项目3.采购方式：竞争性磋商4.采购预算：58.80万元5.采购内容及需求：（一）校园环境卫生清洁保洁与管理（食堂、班级教室内部除外）1.公共区域日常保洁（1）教学楼过道、楼梯扶手每日至少清洁1次，全天巡回保洁，无垃圾、污渍、蛛网、卫生死角；（2）校园道路每日9点前完成全面清扫，露天场地全天保洁，地面无纸屑、果皮、烟头、积水、污渍；绿化带落叶不清理；（3）教学楼卫生间每节课上课铃后拖扫1次，全域卫生间每日清扫、全天保洁，无污水外溢、异味；所有便槽每周固定洗刷1次；（4）宿舍走廊、楼梯由宿管配套完成保洁。

2.公共设施清洁养护（1）雕塑、展板、牌匾、路标、亭廊、石木桌椅等公共设施每周固定擦拭清洗；3.垃圾收运处置（1）合理布设垃圾桶，垃圾桶每周固定清洗消毒1次，桶身洁净、周边无散落垃圾；（2）全域垃圾日产日清，30分钟内清理地面散落垃圾，垃圾桶不得裸露外溢；（3）****学校大垃圾箱并压实，对接清运车辆，清运运费由甲方承担。

4.配套管理工作（1）落实垃圾分类，张贴分类标识；（2）配置、管理、维护全套保洁机械设备、工具、清洁耗材；（3）配备保洁人员，明确岗位职责、开展日常监督、定期质量检查、落实整改；（4****学校报送卫生工作周报及检查表格，配合各级检查突击保洁任务。

（二）学生宿舍管理与宿舍公共区域清洁保洁（各班学生宿舍内部除外）1.人员配置（1）设置宿舍管理主管1名，统筹宿舍整体运营、人员管理、检查考评；（2）配置专职宿舍管理员3名，负责宿舍日常检查、考评；（3）每晚在岗宿舍工作人员不少于9人，实行24小时值班制度。

2.宿舍日常秩序与内务管理（1）****小学生宿舍“六T”管理标准执行全流程管理；（2）按学校作息定时开关宿舍门、管控学生进出，落实学生请销假、晚点名、就寝考勤制度，夜不归宿学生第一时间上报年级、班主任、政教处；（3）每日早晚全面巡查各寝室，督促学生整理内务、禁止带饭菜进入寝室，每日内务卫生检查、评分、公示并反馈德育处；每周开展宿舍全面卫生检查；（4）每月评选示范寝室、每周评选文明寝室；（5）严禁男女生互串宿舍，落实访客登记制度，男性禁止进入女生宿舍，校外人员、家长经审批登记后方可进入宿舍；（6）开展学生思想疏导，对情绪异常、生病学生及时谈心并对接班主任、家长；制止宿舍喧哗、酗酒、抽烟、赌博、打闹等违纪行为并记录上报。

3.宿舍安全管理（1）全天候分时段巡查宿舍，上课期间杜绝学生无故滞留宿舍，发现滞留立即核实并联系班主任；（2）每日排查消防设施、水电、门窗、床架等设施隐患，收缴管制刀具、违规电器、易燃易爆、有毒有害违禁品，登记隐患并上报维修；（3）熄灯后夜间巡逻，排查蜡烛、违规充电、外来人员干扰等安全风险；（4）学生突发疾病、意外伤害第一时间联系班主任、值班领导、家长，危重情况拨打120；（5）处置宿舍突发事件、违纪事件，重**全、违纪事项详细记录并上报分管领导；（6）节假日全面检查宿舍水电、床具、门锁，做好财物防盗管理；（7）落实人走断电、宿舍消防、用电用火安全宣教。

4.台账、值班与人员管理（1）24小时值班，完整填写工作日志、交接班、入住退宿、访客、钥匙借用、维修、夜间出入、安全检查等全套登记台账；（2）每周组织宿管工作例会，总结工作、排查整改安全隐患；定期组织宿管业务培训；（3）宿管不得脱岗、辱骂体罚学生、向学生售卖物品或提供有偿服务，不得在值班室从事无关活动；（4）宿舍设施破损统一登记上报总务处维修，建立学生报修处置渠道。

5.宿舍公共区域保洁（1）负责宿舍楼道、楼梯、公共水房等公共区域日常清扫、巡回保洁工作。

（三）配套综合服务1.人员管理：保洁、宿管全员统一着装持证上岗，建立考核制度，落实人员培训、分工、监督、奖惩；2.设备物资：提供、维护、盘点全套保洁机械、清洁工具、清洁剂、防护用品；3.沟通整改：建立师生意见反馈渠道，开展满意度调查，对学校提出的整改要求限时落实；4.临时任务：配合学校完成消防疏散演练、新生入住、毕业离校、各级迎检、专项活动等校方交办的全部临时工作。

6.服务期限、服务地点、质量标准及要求：（1）服务期限：365日历天。

（2）服务地点：****。

（3）质量要求：完成****要求的各项工作内容。

二、供应商的资格要求★1.供应商必须满足《****政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.根据本项目特殊要求规定，供应商应具备以下特定条件：（1）企业经营资格：营业执照经营范围含物业管理、校园后勤或保洁服务；（2）近3年具备3个及以上类似服务业绩。

（3）配备不少于3人的专职服务团队，项目负责人具备3年以上服务经验，全体人员为本单位在职人员。

（4）设备保障承诺，能满足本项目所需的相关设备承诺函。

三、其他要求★1.信用要求：（1）供应商在本项目响应截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）被列入“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且未被移出的，不能参加磋商采购活动（查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）；（2）供应商在本项目响应截止时间前在“信用中国”网站（www.****.cn）“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体等）未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）。标书代写

（3）供应商在本项目响应****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

3．本次项目不接受联合体磋商。

四、采购文件获取方式获取时间：2026年08月10日至2026年08月14日，每天上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：30时（**时间，法定节假日除外）。

获取方式：现场获取获取地点：******省******办事处双院子新区6栋2单元现场获取磋商文件时应携带以下资料：营业执照副本（加盖公章的复印件），法定代表人身份证明书（原件），法人授权委托书（若法定代表人出席的例外）原件及法人授权代表（或法定代表人）身份证（原件）。

未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与磋商。

售价：磋商文件每套售价为人民币600.00元份，售后不退。

五、响应文件提交截止时间：2026年08月28日09时30分（**时间）提交地点：******省******办事处双院子新区6栋2单元逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

六、响应文件开启开启方式：现场开启开启时间：2026年08月28日09时30分（**时间）开启地点：******省******办事处双院子新区6栋2单元七、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。标书代写

八、发布公告的媒体本次招标采购的采购公告、补遗、补充、更正、答疑、成交（成交）公告、废标公告，我公司通过中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布公告，请各供应商留意，采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式采购人：****地址：****联系电话：王老师联系电话：157****2591代理机构：****地址：**省******办事处双院子新区6栋2单元联系人：郭工联系电话：157****1139