广州市花都拍卖行有限公司2026年第28期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-21 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-08-17~2026-08-18

受委托，我公司定于2026年8月21日10时开始在中拍平台（网拍）对以下标的进行公开拍卖：

标的1：号牌为“粤AB61Z9”的途安Touran牌SVW6440FBD小型普通客车一辆，注册登记日期：2007-12-17，检验有效期至：2026年12月，拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户手续并承担费用。起拍价：8640元，竞买保证金：2000元；

标的2：**市**区**镇花芙路11号新质生产力产业园4栋408单元的租赁权，出租建筑面积：51.4㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，房屋用途为宿舍，物业使用情况：空置，免租期1个月，租金起拍价：874元/月，竞买保证金：3000元；

标的3：**市**区公益大道6号之二10幢10号商铺（现门牌号为公益路6-58）的租赁权，出租建筑面积：146.16㎡（共三层），租期：2年，租期内租金不递增，说明：该物业无产权证，出租用途：商业，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026年9月10日止，租金起拍价：2631元/月，竞买保证金：10000元；

标的4：**市**区**街道竹凤街7号之一的租赁权，出租建筑面积：40.09㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途：商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2766元/月，竞买保证金：10000元；

标的5：位于**市**区赤坭镇赤坭大道163、164号巴江鱼苗场及办公楼的租赁权，出租鱼苗场土地面积：约33740.54平方米（50.61亩），出租办公楼面积：530.52平方米，租赁期限：10年，租金递增：每五年递增3%，说明：本次出租的鱼苗场土地及办公楼均未办理产权证，出租用于水产养殖，不得养殖禽畜。物业使用情况：闲置，租金起拍价：70362元/年，竞买保证金：50000元；本标的意向承租方资质需审核符合条件后方可参与标的竞拍，要求详见租赁权拍卖说明。

标的6：**市**区赤坭镇**路6号的租赁权，出租建筑面积：434.8㎡（共三层），租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：4349元/月，竞买保证金：15000元；

标的7：**市**区赤坭镇泰康路2号商铺的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的8：**市**区赤坭镇**街30号的租赁权，出租建筑面积：30㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：375元/月，竞买保证金：2000元；

标的9：**市**区赤坭镇**路1-1号商铺的租赁权，出租建筑面积：72㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：1123元/月，竞买保证金：5000元；

标的10：**市**区赤坭镇**路1-4号商铺的租赁权，出租建筑面积：36㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：562元/月，竞买保证金：2000元；

标的11：**市**区赤坭镇**路1-5号、1-6号商铺的租赁权，出租建筑面积：57㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：889元/月，竞买保证金：5000元；

标的12：**市**区赤坭镇**路1-7号商铺的租赁权，出租建筑面积：34.1㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：532元/月，竞买保证金：2000元；

标的13：**市**区赤****商店的租赁权，出租建筑面积：40㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：588元/月，竞买保证金：2000元；

标的14：**市**区赤坭镇沿江路15号之5、之6的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：至2032年6月30日止，租金从第二年起每年递增3%，情况说明：该物业无产权证，未通水电（由承租方自行报装解决及承担费用），物业使用情况：空置，租金起拍价：1272元/月，竞买保证金：5000元；

标的15：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租建筑面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的16：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租建筑面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：650元/月，竞买保证金：2000元；

标的17：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二层的租赁权，出租建筑面积：327㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：450元/月，竞买保证金：2000元；

标的18：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号三层的租赁权，出租建筑面积：328.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：320元/月，竞买保证金：2000元；

标的19：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租建筑面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元

标的20：**市**区**镇两龙中街29****办公室）的租赁权，出租建筑面积：合计1003.49㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：5049元/月，竞买保证金：15000元；

标的21：**市**区******路25号之7的租赁权，出租建筑面积：85㎡，租期：至2030.****.30止，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.30止，租金起拍价：1400元/月，竞买保证金：5000元；

标的22：**市**区******路25号之3、4的租赁权，出租建筑面积：125㎡，租期：至2030.****.30止，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.30止，租金起拍价：2000元/月，竞买保证金：6000元；

标的23：**市**区******路25号之1、2的租赁权，出租建筑面积：106.5㎡，租期：至2030.****.30止，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.06止，租金起拍价：2350元/月，竞买保证金：8000元；

标的24：**市**区******路25号之5、6的租赁权，出租建筑面积：153㎡，租期：至2030.****.30止，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.15止，租金起拍价：2400元/月，竞买保证金：8000元；

标的25：**市**区炭步西街二横巷（证载炭步西街路12-14号后）营盘**宿舍的租赁权，出租面积：25㎡，租期：3年，租期内租金不递增，证载为住宅，物业使用情况：空置，租金起拍价：100元/月，竞买保证金：500元；

标的26：**市**区炭步镇西街路19号二层西面的租赁权，出租面积：180㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，证载为办公，物业使用情况：空置，租金起拍价：1180元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：**市**区炭步镇北街路9-10号的租赁权，出租面积：235.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，证载为办公，物业使用情况：空置，租金起拍价：2150元/月，竞买保证金：7000元；

标的28：**市**区炭步镇东街路2号的租赁权，出租建筑面积：322.31㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，证载为非住宅，物业使用情况：空置，租金起拍价：2700元/月，竞买保证金：10000元；

标的29：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层2号铺的租赁权，出租建筑面积：58㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：10000元；

标的30：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层5-1号铺的租赁权，出租建筑面积：70㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的31：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层5-2号铺的租赁权，出租建筑面积：178㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：7150元/月，竞买保证金：25000元；

标的32：**市**区**街**路79号二、三层物业的租赁权，出租建筑面积：共计3389㎡（含上下楼梯面积），租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：闲置，租金起拍价：21450元/月，竞买保证金：65000元；

标的33：**市**区**街福宁路23号之1商铺及商业大道7号后座仓库的租赁权，出租建筑面积：福宁路23号之1商铺面积为28.4㎡、商业大道7号后座仓库面积为174.64㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，租赁用途为:商铺、仓库，物业使用情况：空置，免租期1个月（包含在租赁期内），租金起拍价：5650元/月，竞买保证金：17000元；

标的34：**市**区**街**路2****商铺的租赁权，出租建筑面积：94.13㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业之地上建筑物未办产权证，出租用途为商业，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：4800元/月，竞买保证金：15000元；

标的35：**市**区**街**路2****商铺及二层仓库的租赁权，出租建筑面积：首层商铺面积为142.67㎡、二层仓库面积为257.28㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业之地上建筑物未办产权证，出租用途为商业、仓库，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.****.31止，租金起拍价：8600元/月，竞买保证金：26000元；

一、标的展示时间：2026年8月17-18日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年8月20日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年8月21日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账，转账用途请备注“第24期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致（委托代交保证金的，****拍卖行办理委托手续）。竞买保证金须于2026年8月20日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》。提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年8月13日