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阳东区养老设施提质扩容项目经营权转让招标公告

公告-招标公告

广东 -阳江 -阳东区

发布时间： 2026年08月13日

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养老设施经营权公告

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**区养老设施提质扩容项目经营权转让招标公告

投资项目代码	无
投资项目名称	**区养老设施提质扩容项目经营权转让
招标项目名称	**区养老设施提质扩容项目经营权转让
标段名称	**区养老设施提质扩容项目经营权转让	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	经营权转让范围为本项目范围内涉及的19处公办养老机构、闲置医疗机构、闲置房产，**敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、中心、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、保健院旧院区、妇幼保健院新院区发热门诊楼、区福利院、大沟养护所、塘坪养护所、**中学、万福路1号楼、万福路2号楼。对上述19处养老服务机构开展全面升级改造后可利用建筑面积共计41566.73㎡，共可提供床位数1282张，其中200张床位作为保底兜底型养老床位面向特殊困难群体，其余1082张床位社会化运营。
招标内容	**敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、中心、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、敬老院、保健院旧院区、妇幼保健院新院区发热门诊楼、区福利院、大沟养护所、塘坪养护所、**中学、万福路1号楼、万福路2号楼共19处公办养老机构、闲置医疗机构、闲置资产进行提质升级改造，项目建成后可利用建筑面积共计41566.73㎡，共可提供床位数1282张，其中200张床位作为保底兜底型养老床位面向特殊困难群体，其余1082张床位社会化运营。建设内容包括装修工程、装饰工程、屋面工程、门窗工程、安装工程、无障碍工程、电梯工程、钢结构工程、室外工程以及添置医疗、护理、康复、生活、娱乐等设施和设备等。
工期（交货期）	综合考虑本项目所在的行业特点、投资规模、投资回收期等因素，并参考同类项目的经营期限设置情况，本项目经营期限共计为25年，从经营权转让协议生效之日起算。其中建设期3年，从协议生效之日起计算；运营期22年，自约定建设期结束次日起至经营期结束之日止。
最高投标限价（万元）	/
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1投标人必须具备以下资格及条件： 1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。 1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。 1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。 1.4履行合同所必须的设备和专业技术能力。按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。 1.5参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。 1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。 1.7为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。按招标公告附件《投标人声明》的格式提供书面声明。 1.8未被列入“信用中国”网站（www..cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk..cn）”失信被执行人名单记录（以“信用中国”网站（www..cn）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.**.cn）”查询结果截图为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 1.9本项目不接受联合体申请。项目负责人资格要求：本项目未涉及相关内容
	投标人业绩要求：本项目未涉及相关内容
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	招标公告网上发布的同时，**集团有限公交易中心）网站公开发布招标文件及其他文件。招标文集团有限公**交易中心）网站发布，视为发售给投标人，招标文件(及相关资料)由投标人自行在本招标公告附件免费下载。
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-08-13 19:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-09-04 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-09-04 09:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	本项目采用网上投标登记，纸质投标，投标人的法定代表人或其授权委托人(须持有有效的法定代表人证明书及授权委托书，如法定代表人投标则不需提供授权委托书)应携带本人有效身份证备查并准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的或网上投标登记不成功的投标文件，招标人不予受理。
开标时间标书代写	2026-09-04 09:30:00	开标地点标书代写	第17开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	区镇德政路6号
招标人联系人	简小姐	联系电话	0662-****996
招标代理机构	****	联系地址	市区路88号五楼自编号**
招标代理联系人	刘嘉威、庞诗琪	联系电话	020-****8089
招标监督机构	****财政局	联系电话	0662-****658
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告附件
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