[崇义县]GZLQ2026053崇义县上GZLQ2026053崇义县上堡乡水南村1077.5亩集体林地20年经营权公开流转电子竞价交易公告

受****（以下简称“转出方 ”）委托，****定于2026年8月28日9：00在**省公共**数智交易平台林权交易系统，通过电子竞价方式公开流转**县上堡乡水南村1077.5亩集体林地20年经营权。现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、拍卖标的基本情况

（一）林木情况：

所属林地基本情况

1、林地使用权权利人：****。

2、林木所有权权利人：****。

3、林木使用权权利人：****。

4、林权（不动产权）证号：详见P26页林木**明细表。

5、坐落：上堡乡水南村。

6、小地名：湖洋岭子、寨背山、松岭子、石棺材、松树窝、大岭下竹子劈、**下、响鼓埂至下洞坳。

7、树种：毛竹和阔叶树。

（二）特别提示：

1、本次纳入经营权拍卖的林木**主要为毛竹林和阔叶树，林地面积为1077.5亩，龄组大多为壮龄，流转期限为 20 年。

2、拍卖成交后，经营业务所需要的相关证件（如采伐证等）及权属变更有关证件（如不动产权证等），由流入方在转出方的协助下自行办理。

3、流入方对林地及林木办理成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由流入方自行承担。

4、流入方须无条件接受森林防火和林政秩序等方面实施监督和指导，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，应对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐，如因流入方疏忽防范造成损失，责任由流入方自行承担。

5、流转期内，流转土地必须由流入方本人经营。不得以任何形式转租、分租、出借。

6、流入方应当依法保护和合理利用林地**，不得擅自改变林地用途，应继续用于林业生产或相关活动，必须符合土地利用总体规划及林业发展规划等。

7、本次拍卖标的林木**数量详见P26页的林木**明细表，实际数量以意向流入方自行实地勘测及标的现状为准，转出方和中介机构不对面积、出材量和质量负担保责任，拍卖成交后流入方的实际出材量与林木资产清单数据如有不符，不影响成交结果，不作多退少补。

8、意向流入方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向转出方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向流入方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

9、本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

10、转出方负责本伐区的审批并办理采伐许可证。流入方在接受转出方交付的采伐许可证后应及时组织参与作业的工人严格按采伐规程进行采伐作业，不得超越采伐证所载伐区界址及树种进行采伐（注：天保林不在本次采伐范围内，不得采伐），不得采伐保护树种及山脊防火林带，伐根高度控制在5CM以下，严格遵守《森林法》、《森林采伐更新管理办法》及其他相关法律、法规的规定，如有违背，应承担一切经济和法律责任。采伐过程中需保留伐区边界标识，转出方有权随时抽查。

11、木材采伐的道路以目前现状为准，道路维修、清理塌方由流入方自行处理且费用自理，转出方不另开设道路，如采伐、搬运、清场需另开设道路,流入方自行开设且费用自理。如新开伐区运材道应遵循因地制宜的原则，不得随意破坏林地，盲目多开、乱开伐区运材道。如占用林地、田土等投资、涉林、涉农等补偿均由流入方承担，****政府最新文件执行。

12、《林地经营权流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平整部分及地上设施等不可拆除部分无偿归转出方所有和使用，在合同期满或终止前一个月由流入方将地**木自行处置完毕，并将流转土地整平后在合同期满或终止前交还转出方。

13、流入方如须再次公开流转相关林地使用权、林木所有权，应经转出方同意，同时经**县林****人民政府审批后方可再次流转，且流转期限不得超过原合同剩余年限，第三方在经营过程中应继续遵守原合同的相关约定。

14、****林场负主体管理责任，做到四至界址清楚，严禁越界采伐。合同履行期间如遇国家建设征地、统一规划利用土地开发和综合治理等不可抗力情况发生时，本合同自动终止，转出方依据剩余森林**林地使用权和林木所有权的评估价值进行补偿，不承担其他赔偿责任。

三、意向流入方的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍。

2、不接受联合体经营商竞买。

3、经国家企业信用信息公示系统查询意向流入方未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，没有处罚期限尚未届满情况。意向流入方被“信用中国 ”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动。

4、同意《林地经营权流转合同》的各项条款及双方的约定。

5、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**数智交易平台林权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次流转的项目采用账号密码方式注册报名参与竞买，流转方式采用电子竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。如少于2家竞价，只有一名符合条件的意向方报价，则自动转为公开协商交易方式，该流入方应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告各标的整体起拍价。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及竞价阶梯

标的起拍价、竞买保证金均按 P1“拍卖标的基本情况 ”执行。

自由竞价时间均为 10分钟，延时竞价周期均为 120 秒，竞价阶梯为1000元。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至 2026 年 8 月27日 17：00 止。标书代写

2、竞买保证金到账截止时间：2026 年 8 月27日 17：00 止。标书代写

3、竞价时间：

标的1：2026 年 8 月28日 9：00 开始。

标的2：2026 年 8 月28日 9：10 开始。

标的3：2026 年 8 月28日 9：20 开始。

标的4：2026 年 8 月28日 9：30 开始。

标的5：2026 年 8 月28日 9：40 开始。

标的6：2026 年 8 月28日 9：50 开始。

标的7：2026 年 8 月28日 10：00 开始。

标的8：2026 年 8 月28日 10：10 开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至 2026 年 8 月27日 17：00 止。

2、标的展示地点：**县上堡乡水南村。

3、查看标的联系电话：

（1） 中介机构电话：**** 廖女士139****2884。

（2）转出方电话：**** 朱先生137****3761。

八、报名事项

1、意向流入方需自行登录**省公共**数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在 2026 年 8 月27日 17：00 前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。

2、意向流入方可以参与多个标的竞价，但必须每个标的都要进行网上报名且缴纳与各标的相对应的竞买保证金，意向流入方所缴纳的竞买保证金须在2026 年 8 月27日 17：00 前到达指定账户。

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的意向流入方，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****办理。

4、意向流入方可以参与多个标的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞买保证金。

5、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0797-****315，0512-****8507）。

九、特别说明

1、本次拍卖标的依现状竞买。项目成交后，面积、数量若有误差，不影响

本次交易价格和交易结果，流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。林地面积、木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林权现状、林权权属等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林权的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林权可能存在的瑕疵、权证缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞买成交后，流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

2、意向流入方务必详细查阅**省公共**数智交易平台内的“服务指南”

-“投标单位”-“交易系统投标单位操作手册”-“林权流入方操作手册”、具体项目的电子竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求，并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最

新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；

浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

5、意向流入方如需指导办理报名的，请与中介机构联系。如在办理中遇到

技术故障请联系国泰新点。

6、****交易中心通过网站发布的项目信息并不构成**市公共

****中心对任何项目的任何交易建议。意向方不应依赖于已披露的上述信息，需自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或**省公共**数智交易平台林权交易系统异常等情

况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、****：朱先生137****3761。

2、****交易中心：盘先生、刘女士、0797-****112。

3、****：廖女士139****2884。

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0797-****315，0512-****8507。

十一、使用下列方式查看相关资料

1 、 江 西 省 公 共 资 源 数 智 交 易 平 台 林 权 交 易 系 统（http://www.****.cn/）。

2、****政府网（http://www.****.cn/）。

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****交易中心

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2026年8月13日