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广州市黄埔区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)城中村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块造价咨询服务招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年08月14日

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城中村改造项目地块造价咨询服务公告

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**市**区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)**村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块造价咨询服务招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)**村改造项目(旺村片区)南AZ-01地块
招标项目名称	市区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)**村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块造价咨询服务
标段名称	市区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)**村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块造价咨询服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区**街道旺村村旺村西路
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	工程建设规模及内容：总用地面积约36579.04平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率4.16，预计总建筑面积为209850平方米，计容总建筑面积约152177平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米，裙楼局部2至3层，住宅塔楼1至31~34层。建设内容包括住宅、地下车库、非营利性公服、公建配套等**政府最终批复的规划条件为准）；本项目11#、13#、16#为A级装配式建筑，15#、17#、18-1#、18-2#为基本级装配式建筑；本项目绿建4栋住宅为一星，5栋住宅为二星；住宅1栋楼为智慧住区二星，2栋楼智慧住区三星。完成地下室约25289平方米的顶板结构与安装预埋（对应的基坑支护、桩基础已完成）；12#（非装配式）完成主体结构封顶及安装预埋，完成第2-31层阳台推拉门安装，其它装修未开始施工；14#（非装配式）完成主体结构封顶及安装预埋，完成3-32层阳台推拉门安装，其它装修未开始施工；15#（装配式）完成至12层顶板及安装预埋；17#（装配式）完成至17层顶板及安装预埋；18-1#（装配式）和18-2#（装配式）完成至10层顶板及安装预埋。服务范围：市区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块工程造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整，并以合同约定的方式通知造价咨询单位）。
招标内容	市区九佛街五村七片(莲塘村、重岗村、燕塘村、蟹庄村、山龙村)**村改造项目（旺村片区）南AZ-01地块工程造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整，并以合同约定的方式通知造价咨询单位）。
工期（交货期）	合同签订之日起至委托的工作内容全部完成为止。包括本项目施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。
最高投标限价（万元）	161.411174
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人具有独立法人资格，**商行管理部门核发的法政府机关事业单位法人证书，按国家法律经营。企业提供在进行商业登记的证明文书。注：根据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为专业人士，须在省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，**建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民建设部令第50号）。有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资建设部、交通运输部、水利部、保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。根据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：1、本次招标不接受联合体投标。 2、其他资格要求： 2.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； 2.2投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 2.3投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。 2.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效. 注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	凡有意参加投标者，**集团有限公交易中心）网（网址：https://ywtb.**.cn/）下载电子招标文件。
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-08-14 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-09-03 10:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-09-03 10:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-09-03 10:30:00	开标地点标书代写	第9开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区云创街3****中心T1栋501-511单元
招标人联系人	林工	联系电话	020-****0409
招标代理机构	****	联系地址	**科学城科学大道99号科汇金谷二街七号
招标代理联系人	李云飞、张斌奕、覃嘉欣	联系电话	020-****2291-8725
招标监督机构	****	联系电话	020-****0409
其他依法应当载明的内容
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