首页 /浙江机电职业技术大学海宁校区学生宿舍自助洗衣服务项目五年租赁权

浙江机电职业技术大学海宁校区学生宿舍自助洗衣服务项目五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -嘉兴 -海宁市

发布时间： 2026年08月14日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

机电大学学生宿舍洗衣服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

******校区学生宿舍自助洗衣服务项目五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

18.20 万元/年

约300平方米

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-08-14

2026-08-20

******校区一期及二期学生宿舍楼群内

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	部分使用中，一期租赁期限至2026年8月31日，二期空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1.权证相关信息：一期：不动产登记证号：浙（2021）市不动产权第077号、浙（2021）市不动产权第**073号；权利性质：出让/自建房；用途：教育用地/教育；证载权利人为学院。二期：不动产登记证号：浙(2024)市不动产权第**675号：权利性质：出让；用途：教育用地；证载权利人为。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3.是否办理抵押登记：否。 4.是否设立居住权：否。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。意向方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6.校区一二期现有约9600人左右，****学校后续教学规划为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	朱老师
	联系方式	固定电话：136****9936
	联系地址	市镇青年路999号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	18.20 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租赁期内租金不递增	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	洗衣服务
	与交易相关的其他条件	1.履约保证金：5**银行银行履约保函），合同签订后一周内支付；合同到期后，承租方完成现场清理、场地恢复至初始原状并经出租方验收合格后，履约保证金无息退还。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电（其中水电另加收2%作为损耗）、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，管理部门交付，具体以租赁合同约定为准。 4.出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6.出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理；如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9.本项目出租方服务费由承租方承担。 10.意向方一旦提交报名，即代表已详细阅读并完全认可本项目披露内容，已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿决定接受全部资产租赁公告之内容，并作出如下承诺：（1）意向方已清晰了解并认可本项目所涉不动产的权属证明状态及实际状况，包括但不限于： 1）若该不动产已取得不动产证（包括房产证、土地证等），意向方认可其登记的性质、用途可能与成交后签订的租赁合同约定不符，并接受该等不符； 2）若该不动产未取得或无法提供不动产证（即无产证），意向方认可该现状，并接受该不动产可能存在的性质、用途、规划、建设合法性等方面的任何不确定性与瑕疵。（2）基于上述认可，意向方承诺对由此导致的所有经营风险（包括但不限于因政策、法律法规、主管部门要求、产权瑕疵、违建认定等导致房屋无法交付、无法使用、被拆除、被处罚、租赁合同被认定无效或无法履行的情形）承担全部责任，不会因此拒绝支付交易服务费、拒绝签订租赁协议、拒绝履行合同义务，或由此提出合同无效、合同解除，或主张任何权利要求出租方、浙交所或相关方对意向方予以任何赔偿、补偿等。 11.学生宿舍楼群内共设置91台，其中自动洗衣机组68台、烘干机23台，数量及位置详见附件1《洗衣机及烘干机需求表》。 12.此次招租为****大学学生宿舍自助洗衣服务项目，由承租方提供洗衣机组及烘干机等设备并负责安装维护，装修学院中心审批，涉及的相关辅材和工程费用，均含在此次的招租内容中，承租方需自行考虑。 13.项目经营模式校方提供设备安装场所及水电、网络安装条件；承租方全额投资学生宿舍洗衣设备，并按校方要求进行洗衣间装修－设备安装－调试，承租方须承担所有设备及材料的采购、安装、调试、检测、维保、培训、水电等所有费用。 14.技术要求（一）自助滚筒洗衣机的基本参数要求（1）开门方式：侧开式（2）排水方式：上排水（3）洗涤容量：≥10kg （4）脱水容量：≥10kg （5）耗水量：≤62升/工作周期（6）洗净比：≥1.08 （7）额定电压：220V/50Hz （8）能耗等级：1级（9）内桶材质：不锈钢（10）洗衣机必须拥有“筒自洁”功能。（11）有除菌除螨功能（12）额定功率≥1800w （二）商用自助烘干机的基本参数要求（1）开门方式：侧开式（2）烘干方式：直排式（3）烘干容量：≥10kg （4）多档烘干方式：满足（5）烘干时间：可选（6）内桶材质：不锈钢（7）有除螨功能（8）额定功率≥4000w 15.经营要求（1）设备安装需符合校方各项规章制度（包括：水电费按照校方水电管理办法据实收取）。（2）滚筒洗衣机容量不低于10kg；烘干机不低于9kg。须检测中心3C认证或CQC认证的产品，全新且安全、环保、节能的设备，须提供原装商用设备，不得使用改装机器；（3）承租方派技术人员常驻校区负责故障维护，需保证2小时内维修响应、8小时内限时解决故障或更换新机。如在规定时间内无法完成维修，承租方应在24小时内提供备用机供学生使用；（4）所有设备必须实现手机智能支付管理，除了实现微信和支付宝两种按次支付功能外，能够实现在线查看洗衣时长和进度，具备线上报修、处理反馈、线上退费、特定时间段停止接单等功能；（5）非经校方书面同意，承租方不得以任何形式将项目所涉及设备提供给第三方使用。否则，自前述行为发生之日起校方有权随时解除合同，且不对承租方做任何赔偿、补偿，校方有权随时收回场地并要求承租方搬迁物品与设备。由此造成的一切费用和损失，由承租方承担；（6）承租方须严格落实洗衣房的安全管理责任，在洗衣服务过程中如与学生发生纠纷，由承租方全权负责。如因洗衣设备原因造成衣物受损，由承租方负责赔偿。如出现投诉经查证属实的，则当月考核不合格，并每次扣减履约保证金3000元。学校每月组织师生满意度测评，如测评满意度低于60%，则当月考核不合格，并扣减履约保证金3000元；（7）为了避免恶意竞价，确保租期的服务质量，洗衣服务**学校现行固定单价，详见附件2《洗衣收费标准》；（8）为方便产品管理，所投洗衣机，烘干机需为同一品牌。（9）承租方须严格落实安全生产责任，如因安全隐患未及时排除引起安全责任事故，学校有权于事故发生当月解除合同，并追究违约责任。
	租期	五年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构。【执行标准：须提供营业执照】 2.意向方报名时须取得出**保障中心出具的《经营方案确认函》【执行标准：须于信息披露截止日倒数第二个工作日15:00前向出租方书面递交《经营方案及承诺》，内容包括但不限于：（1）装修方案：须提供装修平面图、设计效果图，其中整体效果图至少一张，局部效果图不少于三张。（2）运营方案：包括经营理念、业态规划、业态定位、服务承诺等。（3）意向方具有正在经营的自助洗衣房运营经验：①提供意向方（仅限本身）签署的合同；②须提供自助洗衣房（自助洗衣机合计不少于10台）现场照片、定位地图。提交地址：市区滨文路528号，联系朱老师1369936 如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》（由出**保障中心盖章）】。 3.本项目不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	5.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》.doc 《租赁合同（样稿）》（**校区学生宿舍自助洗衣经营项目）.docx 附件1：洗衣机及烘干机需求表.docx 附件2：洗衣收费标准.docx