烟台市供销社海阳茶园合作经营招商

项目编号

****

栏目

招商项目

项目名称

****供销社**茶园**经营招商

标的类别

实物

所属行业

农业

挂牌起始日期

2026-8-14

所属地区

****市

挂牌期满日期

长期

挂牌价格

项目状态

招商

项目简介

一、招商方基本情况

****，注册资本2000万元，****供销社全资直属企业，****供销**总社农业产业化重点龙头企业、国家科技型中小企业、省级创新型中小企业、**市厚道鲁商。公司在****、**招虎山建成了**市仅有的两处国家级茶叶****示范区，持续深耕茶叶种植、精深加工、市场销售核心业务，同步布局茶文化研学科普、茶旅观光板块，实现**茶一二三产业协同发展。

主营产品有华和牌**绿茶、**红茶、**桑叶茶、**白茶、**菊花茶、**金银花茶、桑叶茯茶、茶食品、茶化妆品、文创**茶、烟供优选大米等系列，共计60余款产品。其中华和牌**茶入选**农产品知名品牌目录，获批使用**绿茶、**桑叶茶国家地理标志证明商标，获评“绿色食品”、“**名牌”、“**知名品牌”、“鲜美**好礼”等荣誉。

二、招商标的情况

（一）标的位置

**茶园位于**市盘石店镇缪家村（招虎山国家森林公园），海拔450米，东依北竹海景观，西接地雷战旅游景区，特色民俗旅游景观路穿园而过，区位优越，文旅**富集。茶园坐拥优质水源、肥沃土壤，空气负氧离子充沛，全域生态环境优越，是高品质茶叶的理想种植宝地，为北方生态示范茶园。

（二）资产规模

茶园占地300余亩，截至2025年12月底固定资产总计1194万元。

（三）设施设备

基础设施：蓄水池4座、机井3眼，水、电、路、渠配套齐全，全覆盖自流水管网及智能滴灌系统。

种植设施：茶树越冬钢架大棚104个，栽植**名优茶树品种10余种。

加工配套：500平方米茶叶加工车间，配备清洁化、自动化生产线，年产干茶1万余斤，主产**绿茶、红茶、白茶、桑叶茶、桑叶茯茶、菊花茶等。

综合服务：200****中心及销售门店，具备商务接待、研学交流、品茗休闲等功能。

三、招商项目批准情况

2026年7月31日，经****股东烟****公司文件批复（烟供投字（2026）10号），同意以招商方式处置**茶园。

四、招商方案

（一）资产转让

将**茶园全部资产（含租赁土地剩余使用年限、地上建筑物、设备、茶园林木）转让，转让价格以评估价值为基础，双方协商确定。

（二）**经营

招商方以茶园的经营权作价（具体估值以评估值为基础确定），**方现金出资，双方成立**主体。股权比例按30%（招商方）、70%（**方）持股，收益按持股比例分配，**期限10年，具体细则另行协商。

（三）资产租赁

茶园整体出租，租期10年；租**平参照评估价及烟威地区同规模茶园市场水平协商确定，承租方须保障固定资产安全及生物资产正常生长，承担全部运营管护责任。

五、招商条件

1.**方无严重不良信用记录，近三年无重大违法违规行为。

2.**方具有茶产业相关运营经验或**，有能力承担茶园后续管护、运营及投入。

3.意向**方需缴纳履约保证金，**无违约到期原路无息返还，出现违规损毁茶园、损害茶叶品牌等违约情况可依规扣除保证金。

六、交易组织方式

本信息长期有效。项目征集到一个意向**方后，转为正式挂牌项目交易。

七、其他需披露的事项

无。

投资者如有**意向，请到****办理登记手续。

图片资料

下载