中楚在线国际拍卖有限公司湖北省武汉市汉阳区、洪山区的两处房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-08-28 09:30

预展地点：**省**市**区、**区

预展时间：2026-08-24~2026-08-26

受委托，****将于2026年8月28日上午9：30在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）公开拍卖**省**市**区、**区的两处房产租赁权，现将有关事宜公告如下：

竞买人（意向承租方）参加拍卖前请务必详尽阅读拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示，对标的进行实地查勘和调查了解。竞买人报名参加拍卖，即视为了解拍卖标的且接受拍卖文件的全部内容。

一、拍卖标的：

1号标的：**省**市**区**大道 358 号欣隆●壹号公馆 3 栋/单元4号1楼和1-4号商铺2楼商铺租赁权。

2号标的：**省**市**区武珞路651附1号房产租赁权。

注：各标的均按年租金标准进行租赁权拍卖，租赁合同签署期限、起拍价、竞买保证金等相关情况详见本场拍卖会的拍卖标的页面。

二、相关说明：

1、标的简介及相关情况见中拍平台的本场拍卖会的拍卖标的页面。标的现状、物业条件、使用情况、瑕疵情况等请竞买人于拍卖前到标的所在地现场踏勘确认。标的以实物现状为准。

拍卖委托人（出租方）和拍卖人均不承担标的瑕疵担保责任。拍卖相关文件中的描述及面积等相关数据仅供参考（如与实际有差距，拍卖起拍价、成交价、租金均不作调整），乙方应在拍卖前自行测量核查清楚，并充分了解物业条件及相关限制。

2、承租方不得对房产进行转租、分租、转让、交换承租权等。

3、承租方不得从事扰民及国家法律法规禁止、出租方禁止经营的营业种类，不得从事违法活动或存放危险物品。****商铺的经营业态有限制的，承租方还应当按照规定的业态经营。

4、意向承租方自行提前查勘和调查拟房产使用及经营项目相关的行政审批及办理证照、许可事宜，后期由承租人自行办理手续和承担相关费用。

5、拍卖成交后，标的买受人凭拍卖成交确认书与拍卖委托方（出租方）签署房产租赁合同成为承租方。标的买受人应于接到签约通知的2个工作日内与出租方签署房产租赁合同。承租方按照房产租赁合同向出租方支付租赁押金、租金。

三、竞买资格：

1、具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与报名本项目租赁权竞买。

2、竞买人（意向承租方）在参拍前须详细查勘标的及相关情况。竞买人需在参拍前书面提交自身证照、租赁申请书、经营计划的资料，并通过出租方的资质审核（必要条件）。

3、竞买人须在截止时间之前完成竞买登记（报名）手续。标书代写

四、标的展示

拍卖标的自2026年8月24日至8月26日在房产坐落地进行展示。竞买人查勘标的需提前预约（联系电话：156****9606），并按照拍卖人通知的时间前往查勘。

竞买人一经缴纳竞买保证金的，即视为对所有标的物实际情况已经知晓并清楚。

五、竞买登记（报名）手续的办理：

1、资质审核资料递交的截止时间：竞买人（意向承租方）须于2026年8月27日上午11：30之前（逾期不再接受资料递交）进行标的现场查勘并向拍卖人提交自身证照、租赁申请书、经营计划的资料。拍卖人向出租方转交上述资料用于竞买人资质审核。标书代写

2、竞买人（意向承租方）还须在2026年8月27日17：00之前完成以下事项：中拍平台注册账号和本项目报名、签署竞买协议、足额交纳竞买保证金。

说明：
(1)竞买人自行在中拍平台上注册竞买人账号并通过认证，（主页网址：https://paimai.****.cn），在登录状态下点击拍卖企业，搜索“中楚在线国际拍卖”，****公司主页找到本场拍卖会和您要竞拍的标的，点击“我要报名”，进行后续报名操作（交纳竞买保证金时选择：联系拍卖企业线下支付保证金）。

(2)签署竞买协议：竞买人须在报名截止时间前与拍卖人签署《竞买协议》。标书代写

(3) 竞买保证金收款账户：
户 名：****

开 户 行：****银行****公司**梨园支行

账 号：420********700000517

注意：竞买保证金金额详见各拍卖标的页面。****银行转账，不接受现金交款。转款请备注：竞买保证金。

六、拍卖方式和网络竞价时间：

本次拍卖为有底价的增价（网络）拍卖，竞价时间：2026年8月28日上午9:30-11:33（以中拍平台网络电子竞价系统时间为准。如发生出价延时，拍卖结束时间以**后的结束时间为准。（见竞买须知）

竞价结束时，出价最高的竞买人成为该租赁权标的的买受人，即：该房产的承租人（需与出租方签署房产租赁合同）。未成交的竞买人交纳的竞买保证金原路退回，不计利息。

七、拍卖相关款项的支付：

拍卖成交后，标的买受人（承租人）需按竞买协议的约定支付中拍平台软件服务费等拍卖费用、按租赁合同的要求支付房屋租赁押金和租金。

如标的买受人（承租人）未按上述要求付清款项，则视为标的买受人（承租人）违约，除竞买保证金不予退还之外，标的买受人（承租人）还须承担相关违约责任。

标的买受人（承租人）的竞买保证金不能转化为租金或租赁押金。标的买受人（承租人）须与出租方签署租赁合同且另行向出租方支付了租赁押金和首期租金之后，竞买保证金才能结算退回。

八、拍卖标的移交

标的买受人（承租人）签订租赁合同并按上述要求付清款项后，出租方与承租人按照签署的租赁合同进行租赁物移交。

九、拍卖人联系地址：**省**市**区武车路福星惠誉水岸国际K6-1栋1407室。

联系电话：156****9606。

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2026年8月14日