(26wl244)宁海县郁金花园一套房产公告

****花园14幢1号302室套房拍卖公告

编号：****

****财政局审核批准，受****委托，本公****花园14幢1号302室套房进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况：

1.****花园14幢1号302室套房网络竞价，面积约89.87㎡ （以实地看样为准），按现状竞价；

2.起始价：83.26万元。

二、标的详细信息，受让条件和报名手续等详见“国有产权网上交易系统”。

三、标的看样时间：自公告刊登之日起至2026年9月10日下午15:00止自行看样。

四、竞买人资格要求：

1.竞买人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。

五、竞买人报名前须提交的资料

1.本人身份证原件和复印件一份；

2.如需办理按揭，****银行总行的信用审核证明（郑经理，****9665）；

3.报名前资料提供时间：自公告发布之日起至2026年9月10日下午15:00（工作日）。

提交地点：**县**东路5****办公室）5楼511室。

六、竞价保证金：

1.人民币：壹拾万元整（￥100000元）

2.竞买人须按规定缴纳竞价保证金，竞价保证金一律由竞买人在报名时限内通过竞买人本人账户以转账****公司账户；

3.竞价保证金交纳账户名：****中心有限公司押金专户；

开户银行：****银行**支行；

账号：397********015********01341。

4.报名时间：2026年9月8日上午9：00至9月10日下午16：00。

七、报名方式：

1.竞买人按规定缴纳竞价保证金后在报名时限内登录“国有产权网上交易系统” （http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/），并按系统提示进行竞买登记（不予登记者视作自动放弃）。

八、竞价方式及时间

1.受让方式:本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2.网络竞价时间：2026年9月11日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞买人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞买人为成交人，本次竞价才算成交）。

3.竞买人报名成功与否，以在报名时限内收到平台发送的确认短信（竞价人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。

4.竞买人须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞买资格。

九、咨询电话：0574—****1829

0574—****1686

0574-****8000（委托方）

****中心有限公司

2026年8月14日

****花园14幢1号302室套房网络竞价须知

****财政局审核批准，受****委托，本公****花园14幢1号302室套房进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：

一、标的概况：

1.****花园14幢1号302室套房网络竞价，面积约89.87㎡（以实地看样为准），按现状竞价；

2.起始价：83.26万元。

二、报名须知

1、本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。

2、网络报名时间：2026年9月8日上午9：00至9月10日下午16：00。

3、网络竞价时间：2026年9月11日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞买人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞买人为成交人，本次竞价才算成交）。

4、网络竞价网址：“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/）。

5、有意参加的竞买人请于报名时限内先将竞价保证****银行****公司账户。****银行：****银行**支行，账号：397********015********01341，收款单位：****中心有限公司押金专户。

6、竞价保证金到账后，竞买人可进入“国有产权网上交易系统”进行网络报名。

7、竞买人须认真阅读报名须知并按系统要求填写《竞买人登记表》。

8、系统会发送验证码到竞买人手机上，竞买人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞买的标的点击确认。

9、系统会自动对比所选标的竞价保证金金额，如果竞价保证金金额大于等于所选标的金额，则提示报名成功。系统会发送竞价凭证（用户名及密码）到竞买人填写的手机号码里，以收到平台的确认短信为报名成功，反之，则报名不成功。

三、竞买须知

1、竞买人报名成功后凭竞价凭证（用户名及密码）在网络竞价时间内登录“国有产权网上交易系统”，系统会另行发送手机验证码，竞买人凭手机验证码进入报价页面，委托方须认真阅读竞价须知并按系统要求进行确认，然后开始竞价。

2、参与竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；并注意竞价凭证的安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人在竞价过程中如果退出了竞价系统或关闭了报价页面，再次进入时必须输入新的手机验证码。

3、竞价交易的时间以竞价交易系统的服务器时间为准。

4、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为万元。

5、本次竞价采用多次报价的方式，并按照时间优先、价格优先的竞价原则。竞价未结束前，竞买人可多次报价。

6、竞买人的报价必须大于当前的最高价且必须是10000元的整倍数（竞价页面无人报价时，竞买人第一次可以报标的底价）。

7、报价一旦提交即认为是竞买人真实意思的表达。

8、竞价时间截止时，当前最高报价的竞买人即为竞得人。竞得人须按系统提示点击成交确认书进行确认，在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认并发布成交公示。

9、竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞买人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞买人为成交人，本次竞价才算成交。

10、竞买人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞买人竞价凭证（用户名及密码）登录**县国有产权网上交易系统的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人自行负责。因竞买人原因导致信息泄露而造成的一切后果，本公司不承担任何责任。

11、报名及竞价过程中，如遇网络系统发生故障，由本公司视具体情况作出暂停或调整报名及竞价时间的决定，具体报名及竞价时间再做另行通知，详****公司联系，联系电话：****1686。

四、发生下列情形之一的，****中心有权及时调整竞价时间、中止或终结项目：

1、服务器硬件或软件等出现系统故障的；

2、因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价期结束时间等网上设置错误的；

3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

4、其他法律、****管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。

五、竞价保证金的处理

1、竞得人的竞价保证金可抵作成交价款。

2、如经竞价未依法中标取得租赁权的，在竞价结果公示期届满五个工作日后（即2026年9月20日）返回已缴纳的竞价保证金，由本公司退还到原账户，不计利息。

3、竞得人未能按规**期足额支付成交价款、交易服务费的，本次交易作流标处理，竞价保证金不予退还。

六、价款支付情况说明：

1、付款方式：

（1）买受人需按揭购房的，应在2026年9月20日下午16:00前支付≥15%成交款及总成交价2%交易服务费，余款须在2026年10月10日前付清。

（2）买受人无法办理按揭的或者属全额付款购房的，应在2026年9月20日下午16:00前支付≥15%成交款及总成交价2%交易服务费，余款须在2026年10月10日前付清。

（3）买受人未能按规定时间付清标的成交款、交易服务费视作违约，无权请求返还竞价保证金。

（4）贷款具体首付****银行实际规定来定。

2、本次竞价标的，买受人在付清全部成交款和交易服务费后，由本公司提供成交确认书，委托方****提供购房发票并办理交房手续。

3、****公司账户交割结算，收款单位：****中心有限公司押金专户，开户银行：****银行**支行，账号：397********015********01341。

七、本竞价须知和特殊说明对竞价标的物的介绍及评价，不构成对竞价标的物的瑕疵担保责任。竞买人对本次竞价标的应在报名前尽职调查，详细了解勘察标的现状，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受竞价标的一切现状及本竞价须知的内容，履行须知中的有关义务，并对自己的竞买行为承担法律责任。

八、土地使用权类型：国有出让；地类（用途）：住宅；土地使用权年限以不动产权证书记载的年限为准。

九、本次竞价标的的建筑面积、土地使用权面积最终以成交后办理的不动产权证书的建筑面积为准，面积的增缺不影响最后的成交价格。

十、成交后竞得人自行办理不动产权证书及他项权证，所产生的一切税、费按照国家税法规定各自缴纳。

十一、竞价成交的标的，由竞价成交人和委托方自行办理交接手续，对于标的物应缴纳税款及其他费用、以及因此产生的争议，由竞价成交人和委托方按照有关法律法规**策规定解决，本公司概不负责。

****中心有限公司

特 别 说 明

请竞买人务必认真阅读以下特别注意事项，一经做出竞买决定即视为完全了解并接受本特别注意事项中告知的标的物现状及瑕疵。

1、竞买人对本次竞价标的物的介绍、评价及提供相关数据仅供参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保责任。

2、报名条件中提交的资料信息必须真实有效，一旦竞买人成交后，后期办理不动产权证书及他项权证等必须与前期报名提交的资料信息相符合，如果查出有作假将取消买受人资格（竞价无效）。

3、竞买人进入“国有资产网上交易系统”进行竞买登记的姓名，应与成交后出具的结果公示和后期办理的产权证上的名字一致。一旦竞买人成交后，竞买人即为买受人。