成都市武侯区碧云天小区物业服务招标代理竞争性谈判公告

**市**区碧云天小区物业服务招标代理竞争性谈判公告

根据业主大会决议，由碧云天小区第六届业委会执行《碧云天小区物业服务企业选聘方案》。结合本小区的实际情况，****委员会委托招标代理机构事宜，采取竞争性谈判以综合评选的方式确定招标代理机构，现将有关事项公告如下：

一、物业项目基本情况

项目名称：碧云天小区物业服务招标代理服务项目；

项目坐落：**市**区碧云路一号；

物业类型：住宅、商业；

总建筑面积：118,120㎡；

物业服务费计费方式：包干制；

物业服务标准：参照《**省**市地方标准DB5101/T 123-2021〈住宅物业服务等级规范〉》三级标准执行；

其他事项：严格按照业主大会共同决定执行，涉及业主利益的以会议决议为准。

二、委托事项

招标代理机构承担**市**区碧云天小区物业服务企业公开招标全过程招标代理工作。

三、委托主要内容（包括但不限于以下内容）

招标前期咨询与流程指导：依据相关法律法规制定招标、开标、评标操作流程；标书代写

编制并发布招标公告；根据委托方需求及项目资料，在约定期限内编制符合法规要求的招标文件；

受理投标报名及投标文件接收；如需资格预审，**委托方开展资格预审并编制资格预审文件；

发放招标文件；根据需要进行答疑或组织答疑会，受理并及时回复投标人关于招标文件的咨询与疑问；

按招标文件约定代收、代退投标保证金；

组织开标活动，****委员会：评标专家须从****建设厅专家库中抽取，并在指定地点完成开标、评标工作，形成合法有效的评标报告；标书代写

依据评标报告协助确定中标候选人排序，完成中标候选人公示；

策划并制定评标方案，制作招标、评标全过程所需各类表单；提供招标全过程法律政策咨询服务，协助委托方处理质疑、投诉及相关解释工作，保障招标活动的合法性与公开性。

四、招标代理机构基本资格要求

具有独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照经营范围须包含“招标代理”或“招投标代理”相关内容（提供营业执照副本复印件并加盖公章）。

曾****协会网站公布的**市物业服务招标代理机构****住建局资质备案的物业招标代理机构中（提供截图并加盖公章）。

参加本次谈判活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；

本项目不接受联合体参加，且不允许入选单位以任何名义进行转包（提供承诺函并加盖公章）。

五、招标代理费支付主体

中标物业服务企业。

六、报名获取竞争性谈判文件及响应文件递交标书代写

公告及报名时间：公告时间2026年08月14日；报名时间2026年08月15日-2026年08月19日；报名采取线上邮箱报名，逾期送达的报名资料将被视为未报名。

竞争性谈判文件的获取：有意参加本项目的供应商，请于报名时间截止期限内，将“报名资料”发送至【****@qq.com】邮箱，经初步审核通过后，采购人通过邮箱发送竞争性谈判文件【注：本次竞争性谈判为邮箱报名】。

应当递交的报名资料【注：下述材料均需加盖鲜章，形成扫描件】

（1）介绍信或授权委托书原件（需注明联系电话、电子邮箱号码）、经办人身份证复印件盖章；（2）营业执照副本复印件盖章。

4、响应文件递交时间及递交方式：标书代写

响应文件递交截止时间：2026年08月22日17时00分。标书代写

响应文件递交方式：采用邮寄或现场纸质递交方式。标书代写

响应文件递交地址：**市**区碧云路1号碧云天小区13栋2****办公室。标书代写

5、响应文件递交联系人：李老师 ，联系电话：139****5801。标书代写

6、竞争性谈判评审安排：2026年08月22日19时00分，****委员会组织评审。

七、特别说明

供应商应充分考虑本项目的特殊情况及不确定因素，自行控制并承担代理风险（包括但不限于成交人后期相关应收代理费等）。采购人不支付相关费用，对于本项目的所有考察、响应文件的制作等需要产生的成本费用，均由供应商自己承担，采购人对非成交人不作解释。

采购人：****

日期：2026年08月14日