温州市瓯海区三垟街道黄屿家园3幢102-3室等两宗商业用房租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年8月14日至8月21日开始自由报价，2026年8月21日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1、为自然人的，应当具有独立承担民事责任能力。

2、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任(需提供****公司章程)。

3、近两年内无不良贷款余额记录(意向承租方及连带担保人均需提供本项目公****银行开具的征信报告证明)。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、承租方竞得后须在成交之日起7个工作日****交易中心一次性付清首期租金及履约保证金。承租方与出租方、管理方应在项目成交后10个工作日内签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金实行一年一付，先付后用，下一年度租金在上一年度租金到期前30天一次性付清。第二年租金为首年成交价，第三年开始，租金在上一年度的基础上递增2%。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、标的1报名期内没有产生意向承租人的，将采用阶梯式降价方式，在首次公开挂牌价格的 30%（含）以内，分三次实施降价，每次降价幅度均以首次公开挂牌价格为基准，单次降幅10%；即第一个降价周期2026年8月21日至8月27日17时止，第二个降价周期2026年8月28日至9月3日17时止，第三个降价周期2026年9月4日至9月10日17时止。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年8月14日上午9时起至2026年8月20日下午5时止

咨询地点：**市鹿**黎明西路**大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-****3877

****中心纪检监督电话：0577-****2266

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2026年8月14日