一心堂（上海）有限公司---厂房扩建项目工程

****---厂房扩建项目工程

一、邀标书概述

1、邀标编号：****

2、邀标内容：****---厂房扩建项目工程

3、项目概况与招标范围

项目概况：建筑总占地面积2538.47㎡（共3.81亩），总建筑面积15115.67㎡，本次招标为总建筑面积中其中2538.47㎡，包括但不限于土建工程、安装工程、加固工程、消防工程等，并协助招标人完成项目验收，办理产权证。
合同履行期限：签订合同后120日历天内完成施工。
建设地点：**市**区汇安路269号
质量要求：符合国家、行业、地方质量标准及规范的要求，成果文件须达到国家规范合格标准，并通过相关部门审查、备案。
标段划分：本项目不划分标段。

邀标截止时间：2026年8月24日16点00分（时间变更，招标方将电话或书面通知）。标书代写

邀标方：**鸿****公司

项目地址：**市**区汇安路269号

技术联系人：汪伟奎，联系电话：157****3034。

商务联系人：陈兆宇，联系电话：135****8533。

二、投标人资质要求

1、投标人应具备建筑业企业资质施工总承包贰级及以上资质（需包含特殊工程（结构补强）、钢结构、装修等专业）；具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。

2、投标人近3年（2023年1月至2025年12月）承担过2项及以上（含2项）施工总承包类似业绩，且每项业绩合同不低于1000万。（证明材料为合同和工程竣工验收报告，时间认定以合同为准）。

3、投标人须提供近3年经审计的财务报表及审计报告（2023年1月至2025年12月）,包括资产负债表、利润表和现金流量表等（若成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的财务报告及报表，如成立不足1年的无须提供）。

4、投标人没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在近3年（2023年1月至2025年12月）未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故；近三年企业、企业法定代表人无失信被执行记录；投标人近三年内不得有拖欠农民工工资记录，不得出现重大质量安全事故；参加本项目投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供书面说明）。

5、拟派项目负责人具备有效的一级注册建造师资格证（建筑工程）和安全生产考核合格证书；注册在本单位；且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供无在建工程项目承诺书，项目经理签字）（补充说明：不接受临时注册建造师）；需提供与投标单位签订的劳动合同和在投标截止时间前在本单位缴纳的社保（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内方有效）标书代写

6、具有建筑工程相关专业中级及以上工程师职称,需提供与投标单位签订的劳动合同和在投标截止时间前在本单位缴纳的社保（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内方有效）。标书代写

7、对以上投标单位提供的证明资料，若招标人发现提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

8、报名需提交资料：

8.1三证合一营业执照副本复印件（经营范围含建筑施工）

8.2资质证书：建筑工程总承包三级及以上 + 特种工程（结构补强）专业承包资质（加固必备）+钢结构专业承包资质

8.3有效安全生产许可证复印件

8.4银行基本户开户信息

8.5法定代表人身份证明、法人身份证正反面复印件

8.6法人授权委托书原件

8.7项目经理：建筑专业二级及以上注册建造师证、安全生产B证、无在建承诺书、近3个月社保证明

8.8结构技术负责人：中级及以上结构工程师证书

8.9现场安全员：安全员C证

8.10近1-3年度财务审计报告

8.11近3个月完税凭证、企业社保缴纳凭证

8.12近3年房屋加盖、屋面加建、建筑结构加固改造项目业绩（施工合同关键页+竣工验收报告）

8.13企业ISO三体系认证

8.14特种作业人员证件：登高、电焊工

9、报名时间：2026年8月14日-2026年8月17日。

以上资料需以电子版鲜章形式发于****@hxyxt.com。

10、投标保证金：本次投标不设投标保证金。

11、本项目不接受联合体投标，中标后不允许再转包。

12、基本需求

包括但不限于以下工程：装饰装修工程、土建工程、安装工程、加固工程、消防工程等

12.1给排水附属工程

加盖区域新增给水、排水管道，雨水立管增设，屋面雨水收集排水改造。

12.2 强弱电附属工程

水电管线敷设、照明插座安装、消防/通风增补接驳、整体系统调试、照明、配电箱扩容、监控、网络、门禁布线安装。

12.3消防附属工程

烟感、喷淋、消火栓增补，消防管线接驳，消防系统联动调试。

12.4通风排烟附属工程

新风、排气管道加装，屋面通风器、换气设备安装。

12.5防水专项工程

新旧交接节点防水、立柱管口封堵、屋面整体防水、闭水试验。

12.6装饰附属工程

新增空间墙面、地面、吊顶、门窗、外墙涂料施工。

12.7室外配套附属（按需）

屋面避雷加长改造、屋面栏杆、爬梯、落水管、散水修缮。

12.8结构加固工程

原建筑荷载检测、梁柱/屋面加固、植筋锚固、新旧结构连接、沉降监测。

12.9土建拆除及土建**工程

原有屋面/局部墙体保护性拆除；新增基础、立柱、墙体、屋面主体土建施工。

三、投标文件编制要求

所有比选申请文件须密封完好后递交，正本、副本封面须清晰标注“正本”“副本”字样。正本与副本分别独立装订成册、完整编制目录，装订须牢固不易拆卸、换页，严禁采用活页装订。若正本与副本内容不一致，以正本为准。本次投标文件实行商务标、技术标分开装订成册，开标时当场拆封评审。标书代写

本次投标文件配置：商务标、技术标各正本1份、副本3份，另提供电子档1份（盖章PDF版+可编辑电子版），所有文件可统一密封在同一文件袋内递交。

1、商务标编制内容（经济、价格、商务条件类）

投标单位须逐条完整响应，不得缺项、漏项：

1.1 商务标放置于投标文件最前。投标单位在保证质量、工期及符合国家规范前提下，按项目要求提交合规投标报价。

1.2 投标报价为全包综合总价，包含增值税专用发票、材料费、运输、搬运、安装调试、人工、辅材及完成本项目所有工作的全部费用，招标人不再另行计费。

1.3 投标报价明细表、计税税率。

1.4 项目结算方式。

1.5 付款账期、付款方式（电汇/承兑）、质保金预留比例及返还约定。

1.6 产品退换货、售后理赔商务规则。

1.7 项目质保期商务承诺。

2、技术标编制内容

2.1编制依据及工程概况

图纸、规范、招标文件、现场情况；简述原有建筑及本次加建、加盖范围、工期、质量安全目标。

2.2工程重难点及应对措施

重点：新旧结构衔接、屋面荷载、沉降控制、节点防水、原有成品保护，对应简要解决措施。

2.3施工总体部署

项目组织机构、施工总体流程、施工分区、现场平面布置、人机材投入计划。

2.4原结构排查与加固方案

原有结构、屋面荷载复核；需加固、补强、植筋部位处理措施。

2.5局部拆除施工方案

保护性拆除、剔凿开孔、垃圾清运、保护原有管线结构。

2.6加建加盖主体施工工艺

2.6.1 植筋、锚固、新旧结构连接

2.6.2 新增梁柱、墙体、楼板施工

2.6.3 屋面钢结构/砼加盖施工

2.6.4 标高、平整度、结构质量控制

2.7防水及新旧节点收口施工

新旧搭接、泛水收口、管口封堵、屋面防水、闭水试验。

2.8机电安装配套施工

水电、消防、通风新增及接驳、系统调试。

2.9质量保证措施

质量管理体系、隐蔽验收、原材料管控、结构及防水专项质量控制。

2.10安全文明施工

高空作业、动火作业、临边防护、防尘降噪、文明施工。

2.11成品保护及复原措施

原有建筑、设备、管线保护，完工保洁复原。

2.12应急预案、竣工验收及质保服务

四、投标文件递交标书代写

1、保密：投标书采用密封投递，投标文件外部须有密封包装，****公司公章或密封章外，投标文件外部不允许出现任何其他内容，否则投标无效。投标文件密封袋上均应按下列格式：

投标文件电子档包封在一个文件袋内。 封套外注明以下信息： 项目名称： 文件名称： 投标人名称：（盖单位章） 在 2026 年8月25日之前不得启封

2、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。标书代写

3、投标人必须在2026年8月24日16：00 前将投标文件送到**鸿****公司（标书接收人汪伟奎：157****3034,接收地址：**市**区汇安路269号），逾期投标将不予受理(时间变更，招标方将书面或电话通知)。

五、开标和评标标书代写

1、开标时间预定为2026年8月25日-2026年9月1日之间，具体开标时间已电话通知为准，开标地点为**市**区汇安路269号三楼会议室。标书代写

2、答疑会时间：2026年8月19日（线上参加，具体时间待电话通知）。

3、****集团内部自主评标，遵循公平、公正、科学、择优的原则。

4、****集团综合各家资质、方案、物流情况、报价、检验报告等因素科学评标，确定中标方后会自行联系中标方商讨后续**事宜，****集团将不做解释，不退回标书。

六、联系方式

1、集团技术咨询人李中荣：138****8960；

2、**公司技术咨询、现场对接人汪伟奎：157****3034；

3、商务咨询陈兆宇：0871-****8383、135****8533；

4、监督人周建军:137****0296；

5、收标人汪伟奎：157****3034。

确认通知

****：

我方已于 年 月 日收到您方 年 月 日发出的****---厂房扩建项目工程的招标比选公告，并确认 (参加/不参加)投标。

特此确认。

被邀请单位名称： （盖单位章）

年 月 日

附件 1 投标函

致：招标单位名称

根据贵单位招标项目的（招标项目名称）招标，（姓名、身份证号码、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交投标文件正本份、副本份：

据此函，签字代表宣布同意如下：

1、所附投标价格表中规定的应提交服务投标总价为（注明币种，并用文字和数字表示的投标总价）（必须按要求填写清楚）。

2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

3、投标人已详细阅读了全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

4、本投标有效期为开标日起30个日历天。标书代写

5、如果在规定的投标截止期后，投标人在投标有效期内撤回投标。标书代写

6、投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的投标，并承认贵方有选择和拒绝任何投标人中标的权力。

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其授权委托人：（签字）

邮政编码：

电话：

传真：

日期：

附件 2 投标报价汇总表 (表格不可更改）

项目名称：****---厂房扩建项目工程

投标人名称
投标报价
合同履行期限
备注
投标人（盖单位章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日

注：1、为了便于唱标，此表应放于投标文件封面后第一页。

2、小数点后保留两位。

附件 3 投标人基本情况表

投标公司名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称		电话
技术负责人	姓名		技术职称		电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
账号				技工
经营范围
备注

投标人名称：（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期:

致（采购人）：

（投标单位全称） 法定代表人（姓名）授权（被授权人姓名） （身份证号码：****公司合法代理人，参加贵方的(项目名称) 的招标投标活动，****公司处理招标投标活动中的一切事宜。

本授权委托书签章即生效，被委托人无转委托权。

下载法定代表人身份证复印件正面 （身份证复印件需清晰可辨认）	被授权人身份证复印件正面 （身份证复印件需清晰可辨认）
法定代表人身份证复印件反面 （身份证复印件需清晰可辨认）	被授权人身份证复印件反面 （身份证复印件需清晰可辨认）

注：身份证复印件如为粘贴的，须在身份证复印件与本页接缝处加盖公章；

法定代表人（签字）： 被授权代表（签字）：

供应商（公章）：