公寓住房整治工程采购项目施工招标公告(2026-JWGZJX-G1002)

公寓住房整治工程采购项目（****）施工

招标公告

1．招标条件

本招标项目公寓住房整治工程采购项目（****）已按有关规定批准建设，建设资金来源为已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况：对需求方公寓住房整治工程内容进行施工作业。135套公寓住房整治内容，其中114套位于**区，进行老旧设备更换和零星维修；13套位于**区，需要进行标准化装修，屋面防水，室外环境整治和大门开口**；8套位于**区，需要进行标准化装修，屋面防水和室外环境整治。

2.2建设地点： ** 省 ** 市；

2.3招标项目（标段）建设规模：450万元，最高限价： 378.02万元（****183.16元，叁佰柒拾捌万零壹佰捌拾叁元壹角陆分）；

2.4计划工期：①施工工期为90日历天，自监理单位下达开工令之日起，至施工单位提交竣工报告之日止为施工周期；②项目竣工验收合格之日后的24个月为缺陷责任期。

2.5招标范围： 详见工程量清单。

2.6服务要求：按照国家有关规定开展项目施工工作，按要求出具竣工图及竣工结算报告。

2.7是否允许偏离：不允许低于国家标准和设计要求以及招标人设置的条件。

2.8工程变更计价规则：由供应商按现行相关定额及清单确定后报价，最终结果以结算审核机构审核结果为准。

2.9工程质量验收标准：符合国家相关规范、建设单位和设计要求。

2.10缺陷责任期：2年。

2.11工程量清单及图纸：见招标文件附件。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证。且无外资、港澳台背景，有近5年内独立承担并已完成至少1项类似工程内容的施工业绩，房屋建筑工程投资额不低于300万元业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册执业单位与投标人一致,具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建施工建设项目项目经理，不得跨项目兼职，为投标人本单位在职员工，需提供投标人为其缴纳的近6个月（2026年3-8月）社保证明。

3.2财务要求：提供2023、2024、2025年财务审计报告。

3.3业绩要求：投标人在近5年内独立承担并已完成至少1项类似工程内容的施工业绩，房屋建筑工程投资额不低于300万元。

3.4信誉要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）、企业及项目经理未在**建筑市场监管公共服务平台诚信数据不良行为、黑名单和失信联合惩戒记录中。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6是否允许分包、转包：否（经发包人和监理人批准的专业分包除外，劳务分包除外）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。标书代写

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 8 月 17 日至 2026 年 8 月 21 日，每日上午 8时至 12 时，下午 14：30 分至 17：30 分(**时间，下同)，在邮箱****@qq.com报名登记。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于 2026 年 8 月 17 日至 2026 年 8 月 21 日，每日上午 8 时至 12 时，下午14：30 分至 17：30 分，在 邮箱****@qq.com提交报名文件获取招标文件。 报名资料如下：

①.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

②.法定代表人资格证明书原件；

③.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（2026年5-8月，不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

④.非外资独资企业或参股****事业单位、军队单位不需要提供）；

⑤.投标供应商主要股东或出资人信息；

⑥.未被列入本公告第三条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

⑦.投标供应商具备的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证。

6.2招标文件每套售价为 0 元，售后不退。

报名资料要求：投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

7．投标文件的递交标书代写

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 9 月 3 日 8 时 30 分至 2026 年 9 月 3 日 9 时 30 分，地点为**省**市**区（详细地址请致电咨询0851-****0334） 。标书代写

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。标书代写

8．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（www.****.cn）上发布。

9．联系方式

建设单位： **** 采购机构： ****

地 址：**市**区 地 址：**市**区

联 系 人： 叶助理 联 系 人：李助理、万助理

电 话：0851-****0335 电 话：0851-****0334

采购管理部门：汤先生

电 话：0851-****0317