【新城区】新城区杨家村(新兴村)城中村综合改造开发项目EPC工程总承包资格预审公告

本招标项目新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包已由**市****委员会以2512-610102-04-05-103002批准建设， 项目业主为****，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：新**杨家村（**村）**村综合改造开发项目位于新****西路搪瓷北巷东侧，项目总用地面积18.217亩，拟建设地上建筑面积约6万平方米，涵盖住宅、商业及公服配套等内容；建设内容包括住宅及配套主体工程、基础设施配套工程、人防与环保工程、临时工程等；

2.2 项目地点：新****西路搪瓷北巷东侧；

2.3 项目投资总额：****80000元；

2.4 标段划分：标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包；标段编号：****；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，新**杨家村（**村）**村综合改造开发项目的设计，设计包括施工图设计，包含地上、地下所有构、建筑物的建筑、结构、人防（含平战转换预案文本）、消防、给排水、暖、电设计，施工图深化设计、装配式建筑方案及施工图设计、智能化设计、室外管网设计、外装深化设计（含所有子项幕墙、门窗、栏杆、百叶、涂保、泛光、小区标识标牌、地库划线等深化设计）、设计配合营销类出户型分拆图、项目不利因素等内容，项目二改等实施版图纸相关内容，新旧地块交接位置处理方案及设计，小区内大于1.5米高挡墙设计，钢结构构筑物相关设计；施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工、安装（含设备的采购、安装）、调试等工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等。工作内容包括但不仅限于：按照招标人要求完成材料封样、采购、运输、仓储、安装、施工；材料二次搬运；垃圾包装及处理；临时围挡防护及各类施工通道、临时通道的搭设；已完工程成品保护；按照招标人要求进行保洁、清理；配合后期相关的验收工作，按照招标人要求配合实施过程中的各类迎接、检查工作。直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期及养护期内的缺陷修复、保修工作，同时承担相关协调工作等内容和施工及采购等全部内容。电梯工程、消防工程、充电桩工程、展示区装饰装修（含空调新风）、展示区景观工程不包含在本次招标范围内，其中专业分包类工程作为暂估价计入，具体以招标文件为准；

2.6 其他：本项目工期700日历天，目前尚未开工建设，已具备招标条件。本次招标估算价31100万元。

3.1 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格在本单位注册，且未同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理。

3.2 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： ①联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体投标的，联合体成员个数最多不得超过2个；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请同一标段的资格预审或投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；④联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1（1）申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人具备有效的安全生产许可证；
（3）申请人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程一级注册建造师执业资格且有有效的安全生产考核合格证(**B证)或一级注册建筑师执业资格，在本单位注册，且未同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理；
（4）施工项目经理具备建筑工程一级注册建造师执业资格且有有效的安全生产考核合格证(**B证)，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；
（5）设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，在本单位注册；
（6）工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须具备设计项目负责人或施工项目经理资格要求；
（7）申请人基本信息及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人基本信息应在“****建设厅（http://js.****.cn/）”可查询；申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人信息在“****交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；
（8）申请人未在“信用中国-中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn)中被列入失信被执行人名单；
（9）申请人未在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn）被列为严重违法失信名单；
（10）申请人未在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人。
3.4.2投标保证金：本项目投标保证金为：100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、****公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励使用电子保函形式缴纳投标保证金），缴纳方式具体要求按****交易中心工程交易平台要求进行。
3.4.3为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，****交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，但招标人只能选择其中一家符合资格条件的单位参加投标。

4.1 请申请人于 2026年08月14日 12时00分00秒 起至2026年08月20日 00时00分00秒****交易中心工程建设交易平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2026年09月01日14时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交标书代写

6.1 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，资格预审开始时间为 2026年09月01日14时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。电子标服务

6.2 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：新**杨家村(**村)**村综合改造开发项目EPC工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《**市公共**交易平台》 、《**采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****交易中心工程建设交易平台（https://www.****.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：①相关技术问题或****交易中心工程建设交易平台存在技术问题或者其他关于平台操作问题请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。②接收异议的联系方式：招标代理机构：胡工，029-****7633 178****3964，****@qq.com；招标人：****，张宁，029-****1508。其他内容详见招标文件。投诉受理单位：**市新**建筑****办公室，联系电话：029-****9695。

本招标项目的监督部门为******服务局。

监督部门联系电话：029-****9695。