红星美凯龙成都双流空港园区大件路文星段 场地430平米及5个车位招租公告

**美****园区大件路文星段场地430平米及5个车位招租公告

一、招租项目概况

**美凯龙-****园区位于**市**区大件路文星段277号，用地面积51,845.5平米，包含1栋办公楼，2栋仓库总建筑面积为25,810平米，及场地6500平米。****园区内场地430平米及5个停车位进行出租，总面积430平米。（具体详见下表及附件：园区总平图）。

二、招租方式

本次招租项目在**美凯龙官方网站公示，公开招租，密封件报价，价高者得。

三、公开招租方案

1、租赁物拟出租用途为：仓储经营用途。承租意向单位在竞价之前需对本项目是否适合开展业务进行独立判断。储存物需满足丙二类仓储要求，电容量不****园区用电规划，如涉及增容，需另行协商，相关费用由承租方承担。承租人应保证租赁期间符合安全、环保、消防等方面要求且不影响周边环境及居民生活。不允许承租人转租，不得将场地转借、抵押或改变土地用途。

2、场地出租后的物业管理：物业管理费按招租面积计算，物业费用（含税6%）为3元/平方米/月，物业费与租金同时支付。园区水电费按实际发生情况收费，成交后，承租方在租期内须按合同要求接受上述物业管理安排并按上述标准按时足额缴交物业管理费。

3、租赁期限：从移交日起算，一年。

4、交房时间：招租方在合同签订后按合同约定移交日内交付招租房屋。

5、仓库租金底价（含税 5%）：7元/平方米/月；停车位租金底价：200元/个/月。

6、租赁保证金：5,300元。

****园区用地规划面积，成交后承租方对招租面积不得提出异议。各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租项目的现状。

7、租金缴交方式：租金按季度结算，每季度第一个月支付本季度租金。首期租金为首年3个月租金标准。

8、项目的竞价保证金为人民币21,200元整，意向承租方应在办理登记时将竞价保证金按时足额支付至指定账户。账户如下：

公司名称：******公司

税号：915********193655D

地址：中国（**）自由贸易试验区**市**区西航港街道大件路文星段277号

开户银行：****分行****营业部

开户银行账号1212 0566 7830

9、成交后，承租方应按照在10个工作日内与出租方签订《场地租赁合同》，未按时签订《场地租赁合同》的，视为承租方放弃租赁本招租项目，承租方保证金不予退还。

10、合同签订后，承租人原缴的竞价保证金出租方可从该款项中直接扣除承租方应缴的首年首期租金和租赁保证金，不足部分承租人应在合同签订后 15日内支付至出租方指定账户，多余部分由出租方15工作日内无息返还。

11、《场地租赁合同》范本作为本招租方案的附件，与本招租方案具有同等法律效力；本招租方案未列明的，以《场地租赁合同》内容为准。

12、竞租方要求：

（一）竞租方应为中华人民**国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞租；

（二）参与本次招租的意向承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。存在以下情形的不能参加本次公开招租：在国家企业信用信息公示系统（https://shiming.****.cn/index.html）存在不良记录的，在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单的，****集团承租信用体系负面名单及其他不良情形的。

四、竞租文件要求（竞租文件必须密封、一式两份、以下文件需加盖公章）

1、报价单：需包含不限于租金、租赁期限等商务条款。

2、报价有效期：2026年 10月 31 日

3、资质要求：企业概况，营业执照，组织机构证，税务登记证，资质证（若有）等相关证件的复印件

4、公司简介、租赁后运营内容简介

五、提交竞租文件截止时间标书代写

提交竞租文件截止时间：2026年08月27日 12点00分（**时间）标书代写

地点：纸质文件送至：要求于 2026 年 08月27日 12 时前密封送至**市**区申长路1466弄**美凯龙总部B座北4楼，且须注明所指项目名称。

收件人：阎甜 联系电话：139****5503

六、招租期限

自本公告发布之日起10个工作日（2026年08月14日至2026年08月27日）。

七、其他补充事宜

本公告发布媒体：**美凯龙官网（https://www.****.com/tender）

八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

联系人: 阎甜

联系方式：****@chinaredstar.com

九、监督部门联系方式

监督部门：****审计监察部
举报电话：138****2132
邮箱：****@chinaredstar.com

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2026年08月14日