辽宁师范大学商业网点HB-037、X-019整体招租项目交易公告

发布时间： 2026年08月14日

一、项目基本情况
出租标的位于********图书馆一楼（HB-037）及********图书馆一楼（X-019）经营用房，拟出租建筑面积合计约为58.50平方米（HB-037：43.7平方米；X-019：14.8平方米），实际面积以出租方确认为准，上述两处网点整体租赁，该房屋坐落的土地为教育划拨地，出租标的实际情况以现场展示为准。
租赁年限：4年。租赁用途：自助打印、复印、扫描、彩印、证件打印服务，未经出租方书面同意，不得变更或超越上述范围经营。
二、竞买人资格条件
1、意向承租方应当是依法注册成立并有效存续的企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户、其他组织或自然人。****及其下属各单位（含控股、参股实体）的现任在职教职工（含事业编制、校聘、单位自聘等各类劳动关系人员）不得参与本次竞买。
证明材料：意向承租方提供营业执照、身份证等主体资格证明文件。
2、承租方应具备良好的商业信誉，无不良经营记录或不良诚信记录、作为被告的重大诉讼或作为被申请人的重大仲裁、重大违法违规、刑事立案调查或被列入失信被执行人的情况。且近3年无行政处罚或违法记录。
证明文件：需提交以本项目公告期内的生成日期的信用中国(www.****.cn/)出具的公共信用信息报告；经“中国执行信息公开网”(zxgk.****.cn)查询不得被列入“失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单”；个体工商户需提交个人征信报告，逾期还款不高于2次以上，近3年无行政处罚或违法记录的书面承诺。
3、本项目不接受联合体承租。
4、本项目意向承租方须上传填列完毕并签章的《行政事业性国有资产处置网上交易竞买申请书》及所需提交的证明材料。
三、交易起始价、有无保留价
交易起始价格：人民币4.36万元/年租金；无保留价。
四、标的展示时间及地点
展示时间：2026年8月24日上午9:00；展示地点：标的所在地；各意向承租方须于2026年8月21日17:00之前完成现场展示预约工作，联系方式：赵先生136****7685。意向承租方****交易所现场发放《现场查勘确认书》，意向承租方须将《现场踏勘确认函》加盖公章后上传至报名登记系统，作为意向承租方已参加现场踏勘的依据，未参加现场踏勘的意向承租方将被取消受让资格，不得参与本项目的后续交易环节。
五、优先承租权情况
本项目不涉及优先承租权
六、竞买报名的方式和截止时间 标书代写
意向承租方应当在公告截止日2026年8月28日17:00前，办理完毕如下事项：
(一)****交易中心官网(https://ggzy.****.cn/)进行注册并在本项目标的中进行报名，并在规定时间内提交相应材料；
（二）将交易保证金人民币0.5万元支付****交易中心官网指**算账户。****银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。
（三）办理登记报名期间，可****交易中心官网(https://ggzy.****.cn/)上下载租赁合同附件，****交易所工作人员获取。
报名联系人：0411-****1239 夏女士
七、竞价的时间和网址
自由竞价时间：2026年8月31日9：00时；延时竞价时间：2026年8月31日13：00时；****交易中心官网(https://ggzy.****.cn/)。
八、交易规则、竞价规则及须知
（一）交易规则
信息公告期满未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到符合条件的意向承租方，但最多**45个周期。竞价时间依次顺延。
（二）竞价规则及须知
1、网上竞价以限时竞价方式进行，意向承租方初次报价不得低于起始价人民币4.36万元，报价以增价方式进行，每次加价幅度为人民币0.02万元及其整数倍。意向承租方应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。
2、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
（1）自由竞价时间：在此期间意向承租方可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个意向承租方报过价，则系统确认并显示该意向承租方的最高报价；如果有两个或两个以上意向承租方报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。 标书代写
（2）延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上意向承租方参与报价的，则启动延时竞价，从自由竞价截止时间起系统自动**5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在**的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再**5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。 标书代写
3、在自由竞价时间结束时，若无意向承租方报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。
4、有意向承租方报价的，最高报价者即为承租方，系统自动生成《承租方通知书》。
5、因意向承租方使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由意向承租方自行承担。
九、交易保证金交纳及处置方式
（一）交易保证金金额
报名成功并经资格审核通过的意向承租方，****交易中心交纳交易保证金人民币0.5万元，本项目履约保证金为首年租金的20%。
（二）交易保证金处置方式
1、如承租方出现违约情况，以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、拒绝签署《资产租赁合同》、退还标的物或拒付价款，已交保证金不予退还，并追究违约责任。
2、承租方的交易保证金在交纳完毕履约保证金、首年租金及交易服务费后3个工作日内原路径退还；未成为承租方的，在竞价结束后3个工作日内，交易保证金原路径退还。
3、其他情况详见网站公告《****交易中心项目保证金收退流程调整说明》。
十、与出租相关的其他条件
（一）本项目挂牌价格为首年租金，租期4年。自第二年起，每年租金为上一年合同租金的101%。本项目标的目前处于闲置状态。以上事项请各位意向承租方了解并知悉。
（二）本项目交易服务费按照成交年租金5%收取，全部由承租方承担，并在确定承租方后5个工作日****交易所指**算账户。
（三）本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由出租方、承租方各自承担。
（四）意向承租方被确定为承租方后7日内，承租方与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效10个工作日内将首年租金****银行账户，被确定为承租方后3个工作日内将租赁保证金（即履约保证金）按租赁合同约定方式****银行账户。
（五）若承租方未按约定期限与出租方签订《租赁合同》，或者未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费及租赁保证金等)，****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金并将其列入****不良行为记录名单。
（六）意向承租方被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付首年租金，乙方应按年租金金额/365*5天标准向甲方支付逾期付款违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除合同并扣除承租方全部交易保证金，并要求承租方赔偿损失。若除首年租金外的后续租金逾期交纳，出租方有权没收承租方交纳的全部租赁保证金，还有权要求承租方按房屋年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补出租方全部经济损失的，还应赔偿出租方经济损失。
（七）意向承租方被确定为承租方并与出租方签订租赁合同，将首年租金及租赁保证金交纳至出租方指**算账户，将交易服务费一次****交易所指**算账户后10个工作日内完成交接。（明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意资产交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，资产交接之日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。租赁期间不及时缴纳费用的，出租方有权终止合同。
（八）承租方需要自行出资装修，网点装修改造和设备购置费用，黄河路校区的打印机、打印系统及室内装修，预算总投入不低于15万元，其中装修金额不低于8万元；**湖校区的打印机、打印系统及室内装修，预算总投入不低于10万元，其中装修金额不低于3万元。 所有装修材料必须符合国家安全标准及现行最新国家室内装饰环保强制标准，竣工室内空气质量符合民用建筑室内污染控制国家标准。网点的装修风格既要融入****图书馆的氛围元素。装修改造效果图在****设计院审核后上报招租方，****图书馆使用方认可后方可施工。要求承租方****公司进行装修改造，确保各区域的内部装修、改造、设备等达到行业标准。装修改造工程结束后，需要招租方验收合格后方可经营。合同期满后此期间投入的装修改造一并归出租方所有，承租方不得拆除。装修及设备要求：
硬件参数
（1）承租方所提供的自助打印设备主要部件需采用国内知名主流打印机产品，需支持黑白、彩色高速打印，自动双面，彩色照片、智能证件照打印。耗材使用：喷墨打印要求正品原装颜料墨水；激光打印要求正品原装墨盒；提供所使用自助打印设备终端的CNAS 认证证书；内置打印机提供国家强制性产品认证证书（CCC）（需提供证书复印件并加盖承租方公章）
（2）打印设备需具有一体式显示屏，显示屏不大于17寸，可用于投放出租方文件、通知等；
（3）文档打印分辨率不低于1200dpi*1200dpi，
（4）需支持文档复印或文件、证件拍照/扫描后打印功能，要求支持A4纸张大小文档、常用证件（身份证、毕业证、学生证、银行卡等）的复印或拍照/扫描后打印；
（5）需支持照片打印，需支持常见证件照片规格打印，照片打印分辨率不低于4800dpi×1200dpi；
（6）打印纸张要求：A4纸张不低于70g；照片相纸不低于260RC；
（7）每台设备占地面不得超过0.4平方米（需提供产品检测合格证明并加盖承租方公章）。
（8）为保障设备稳定可用，承租方所使用的自助打印设备，需支持一个终端设备内包含两个打印机且使同一套打印系统进行控制，以便在一个打印机故障的情况下，备用打印机可正常运行，以此提高设备使用率（需提供相应发明专利证书并加盖承租方公章）。
（9）承租方需设立指引立牌/墙面流程图/图文标注等标识，注明打印操作步骤、收费标准、故障报修方式。
（10）承租方需在网点设立自助装订工具台或文件收纳置物台，以便用户放置待打印原稿、U盘、笔记本电脑等物品。
（11）黄河路校区需投入不少于4台大型自助打印机、2台小型自助打印机及辅助设备，**湖校区需投入不少于2台大型自助打印设备及辅助设备。
软件系统：
（1）需支持移动数据网络和无线WIFI；
（2）需支持网上平台操作，如文件上传、打印设置、线上支付（包括微信、支付宝、云闪付等多种支付途径）等。
（3）需支持多种格式的文件，包括doc/docx、PDF、ppt/pptx、jpg、png、jpeg等；需支持微信小程序/公众号等进行下单打印。
（4）需支持多文件批量上传；
（5）需支持查看历史订单和交易记录；
（6）需支持取消订单并退款（需提供该功能软件截图证明并加盖承租方公章）；
（7）界面**，易操作；需配置智能运维系统，实现耗材余量预警与设备故障实时推送功能；提供一键报修功能。
（8）设备系统支持触摸屏手动输入取件码取件与微信扫码取件等多种打印取件方式。
（9）设备系统，需具有实名认证功能，用户使用前须通过实名认证登陆。
（10）设备系统具备敏感字、敏感词检测过滤技术（需提供敏感词过滤功能计算机软件著作权登记证书并加盖承租方公章）。
（11）需支持微信和QQ聊天记录、本地文件、百度网盘以及网页文档，需支持多种格式打印。
（12）需支持拍照或上传图片，可调整图片大小，可选择黑白或彩色打印。
（13）需支持身份证、户口本、银行卡等证件的原件，通过手机拍照，可两面合在一页打印。多页文档可缩印至一页，多图可拼版至一页打印。
（14）需支持微信文档、QQ文档、发票打印、本地文档、QQ邮箱、**文档、百度网盘、压缩包、钉钉文档、WPS文档、腾讯文档、网络文档等多种打印方式。
（15）需支持文档二次加工、格式转换；证件照AI自动抠图、换背景、电子版导出；图片裁剪、加工、装饰、滤镜、自定义水印；文档扫描件去阴影、调亮度、清除手写痕迹；PDF格式转换、压缩、合并、提取、去除空白页；网盘、文库、邮件、社交媒体等文字图片提取等功能。
（16）需支持进行聊天互动，能完成文案、剧本、翻译等任务，可直接将结果一键打印。
（17）需为用户提供中文、英文、日文、韩文多国语言翻译，满足跨语言交流需求，翻译内容还可一键打印。
（18）需采用数据加密技术，为用户提供私**储存空间，确保数据存储和传输的安全性及完整性，保障系统数据的绝对安全，杜绝信息外泄的风险。（需提供打印系统厂商《信息系统安全等级保护备案证明》扫描件并加盖承租方公章）。
（19）需采用数字证书技术，有效保护客户文件的机密性和完整性。在打印完成后的一小时内，系统自动粉碎删除文件，确保用户资料的隐私安全。
（20）承租方所提供的产品需有完备的知识产权保护体系，所采用的在线文档转换工具、打印系统、文件管理系统等需有国家认证的著作权证书，经营服务过程中的一切著作权纠纷由承租方自行承担。（需提供打印系统厂商软件著作权证书扫描件并加盖承租方公章）。
场地装修：
（1）承租方需对网点进行一定程度的装修设计，使整体风格符合网点位置及周边****文化建设要求。采用简约现代明亮风，米白墙面搭配暖黄色几何造型，局部原木饰面，防滑地砖等。
（2）需划分形象标识区、自助打印区、储物区等；区域标识需有明显广告字标识。
（3）设备区域黑色铝方通格栅吊顶，内嵌长条线性护眼灯，强弱电分路布设，预留充足设备插座、网口。
（4）施工材料环保达标，阴阳角顺直、无空鼓开裂，隐蔽工程符合消防规范，使用的墙面涂料等符合性能标准GBT9756-2018、环保标准GB18582-2020要求。施工主材防火性能达到A1级。
（5）施工内容需包含场地原始装修的拆除、清运、场地新进装修装饰、成品保护及所有设备安装运输调试及相关辅材、线材等全部费用，使用线材、开关插座等符合国家标准，电路主线≥4mm2，支路及灯具线路≥2.5mm2。
（6）预留空间通道≥1.2米，保障多人同时操作、消防疏散通畅；
（九）承租方不得将网点私自转让或委托他人经营，未经出租方书面允许不得随意停业及闲置，每次闲置不得超过7天，每学期闲置累计不能超过14天。****图书馆闭馆，网点须配合校方停业。营业时间早8点到晚上8点，不得擅自营业，更不能利用校有资产搞不法经营。 一经发现，出租方有权取消其**管理资格，并给予经济处罚或诉讼法律。
（十）承租方网点内水、电、暖气等费用由承租方承担，按出租方规定及时上交，不及时缴纳费用的，出租方有权终止合同。
（十一）承租方雇佣的员工必须持有无犯罪记录上岗，应遵守校规校纪、热情、周到，文明服务，不得与顾客发生争吵或冲突，遇到问题当事双方协商解决，如遇突发事****管理部门，按照出租方规定及相关法律法规妥善处理，给出租方名誉造成不良影响的，出租方有权终止合同并追究其法律责任。
（十二）承租方需自行承担经营服务过程中的一切经济、安全、卫生和民事等法律责任。承租方经营服务中用工行为必须符合《劳动合同法》要求，依法用工，如发生用工纠纷，由承租方自行负责解决。
（十三）承租方在**经营期间，负责对出租方配备的设备设施进行日常检查和维护。装修改造要保证房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋的结构及用途，如确需要，须以书面形式递交改造方案并附有改造图纸，经招租方书面同意后方可进行。如因承租方使用不当或人为造成房屋及配套设施损毁的，承租方应负责恢复原状并赔偿招租方相应损失；招租方书面同意承租方装修时，承租方在装修过程中不得破坏房屋原有的结构，消防必须达到合格标准要求，装修房屋的费用由承租方承担，经营期满后房屋配套的固定装修无偿留给招租方；若因承租方未履行义务导致经营终止时，其所有与房屋配套的固定装修全部无偿归招租方所有。承租方设立的灯箱、宣传海报等宣传行为及设计风****大学文化建设的统一要求,装饰装修外观颜色、装饰风格等必须经出租方同意，装饰装修改造前需报到出租方批准后在规定的时间内完成。
（十四）在房屋内需要安装或使用超过水、电容量的任何水电设备，应事先征得招租方同意，并由承租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负责。
（十五）在经营前要办理好营业执照、税务登记、卫生许可等相关手续，承租方自行承担经营过程中的一切费用(含各种税费)。承租方在本合同经营期限届满且在出租方新一轮本网点招投标时未能中标的，需要配合招租方及新中标的营业主完成营业执照的变更手续；承租方拒不配合的，承租方已经缴纳的履约保证金不予返还。
（十六）自合同生效之日起，承租方承担装修期间和经营过程中的一切经济、安全、卫生和民事等法律责任。承租方承诺：在装修期间、经营活动中不会因非招租方原因使招租方声誉以及日常活动受到任何影响，否则招租方有权终止合同，并且赔偿招租方受到的损失。
（十七）网点出售的商品及提供的服务项目必须明码标价，网点的服务项目价格 不高于校外同等规模服务项目的价格。承租方制定的2处自助打印网点的打印费、复印费等价格要等于或低于校内其他打印网点的价格。如遇价格调整，应向招租方提供价格调整相关证明或文件，得到批准后，在校园进行公示无异议，3天后方可实施。如承租方因出售物品或者服务项目有问题被有关部门处罚的，招租方有权视情况解除合同；如承租方因出售物品或服务项目造成师生使用过程产生矛盾、纠纷、投诉等问题超过3次的，招租方有权解除合同。届时承租方还应承担给招租方造成的损失。
（十八）因上级要求规定、规划、出租方统一安排、不可抗拒的因素导致本合同无法履行而提前解除的，双方互不承担责任；承租方应无条件配合招租方搬离现场，双方按照实际经营期间结算管理费、水电费等其他费用、剩余租金无息返还、按照经营情况退还履约保证金，招租方无需承担其他费用。
（十九）承租方需按时缴纳水、电、暖气等相关费用，逾期未缴纳上述费用（如出租方收到供电供水部门、供暖公司等作出的逾期缴费通知单之日起3个工作日内），视为承租方自动放弃经营权，招租方有权提前终止合同，租金不返还，并扣除承租方的全部履约保证金作为赔偿。承租方应按照招租方要求购买水电卡充值预付水电费；承租方应在当年采暖期(每年10月)前一个月将采暖费电汇至招租方账户。
（二十）承租方因自身原因提前终止**的，应在合同有效期届满前90日内书面通知招租方，并配合招租方继续营业至寒暑假放假日为止。承租方因自身原因提前终止**的，应负违约责任，招租方有权扣除承租方的全部履约保证金作为补偿，且承租方所交纳的租金及各种费用不予返还，同时承租方应当赔偿招租方受到的损失（包括但不限于罚款、赔偿金、商誉损失等），自行出资装修的归属按照本合同有关约定处理
（二十一）招租方每年将以不记名问卷调查的方式对网点承租方的经营、管理和服务情况进行一次满意度测评，测评的基数不少于2000份，若师生满意度低于80% 将提前解除合同，承租方投入不予返还；若师生满意度低于90%,招租方要求承租方限期整改，直到达到90%以上师生满意度为止。
（二十二）合同到期后或提前终止、解除的，承租方应在到期之日前将房屋交还给招租方。承租方保证房屋内设施的完好性，原有装修不得拆除，保证房屋状况与经营期间无变化，符合双方约定的交房标准，如果房屋有损坏应及时修复并赔偿相关损失。如不按期交还房屋，招租方按(年租金金额/365*5天)标准向承租方收取赔偿金，由此产生的一切后果由承租方承担。无论何种原因导致合同解除、终止以及无法继续履行时，承租方投入的包括但不限于装饰装修、水、电基础设施等不可分离添附物均无偿归招租方所有，承租方不得拆除。其余可移动设备，承租方可自行搬离或者协商折价出售给招租方，但是搬离的可移动设备以及搬离过程中不可对招租方主体结构以及设施造成破坏，不可影响招租**常活动秩序以及后续出租，否则按首年租金30%支付违约金。
（二十三）网点凡出现下述情形的，第一次给予警告，第二次违规者将在履约保证金中扣除300元。
(1)使用校内禁用的电器，包括不限于(如电炉子、电暖气、电磁炉、电饭锅等);
(2)室内存放易燃易爆、有毒有害物品的；
(3)室内使用明火、吸烟的；
(4)店门堆放杂物、占道经营的；
(5)服务网点人员车辆在校内超速驾驶、未礼让行人的；
(6)各种标牌、标志未规范佩戴、悬挂，各项记录未按照要求填写的；
(7)室内个人物品随意摆放、室内外卫生不符合《校园服务网点管理规定》要求的；
(8****管理部门管理，****管理部门下达的要求的；
(9)对检查中出现的问题，未及时整改的。
（二十四）承租方出现下述情形的，出租方有权视情节轻重采取以下一项或多项措施：①责令限期整改；②停业整顿；③扣除部分或全部履约保证金；④取消经营资格并解除合同；⑤要求承租方赔偿出租方受到的全部经济损失（包括但不限于罚款、赔偿金、商誉损失、律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用），且承租方已交纳的租金及各种费用不予返还：
(1)凡不能按照合同约定及时、足额交纳各项费用的；
(2)经营者随意改变房屋用途，破坏房屋原有建筑结构，擅自将承租房屋转租、转让、分租或转借他人，或用于违规违法活动的；
(3)经营期间，出现学生安全生产责任事故，人员伤亡等且造成严重后果的；
(4)违反国家法律、法****服务中心的规章制度，不听劝阻，造成恶劣影响；
(5)在经营过程中未按规定范围经营等违规行为，经出租方规劝，限期整改无效情节严重的；
(6)在学期中无故停止营业的；
(7)私接电线、违章用电，擅动、遮挡消防设备设施，引起安全隐患及事故，拒不整改的；
(8)拒不服从相关部门管理的，三次以上未及时整改的。
(9)偷水、偷电的；
(10)计量设备不符合国家规定或计量不准确的；
(11)在店铺内使用液化气罐的。
（二十五）服务与管理要求：
1)承租方负责网点运营维护。
2)承租方组建一支高效的管理与服务团队，制订具体的管理制度与细则。
3)签订合同后，承租方在经营过程中须接受校方的监督、管理和考核。
4)承租方要热情解答、解决学生反映的相关问题，****管理部门的管理。对学生的投诉必须在一个小时内响应， 一般问题应当场解决。
5)承租方负责网点所有人员工资、福利、人员培训、健康证件及营业所需证件的办理并承担相应费用，网点经营发生的全部费用由承租方自行承担。
6)承租方负责安装应急照明设施及消防设施，并在经营期间负责接待针对网点的消防检查，针对发现的消防问题，承租方自行负责进行整改。
7)承租方必须遵守国家、省、市有关安全生产的法律、法规，进行安全生产，如承租方人员发生安全事故，责任由承租方承担，校方不承担任何经济损失及连带责任。
（二十六）合同未到期，承租方提前终止合同，投入的设备在出租方假期期间拆除。
（二十七）本出租公告将作为合同的一部分，合同一经签订，即视为竞租人认可本出租公告所有要求，承租方须同意《租赁合同》（样本）全部内容（联系本项目联系人获取）。
（二十八）本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告及其租赁合同（样本）的全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
（二十九）承租方需自行承担经营服务过程中的一切经济、安全、卫生和民事等法律责任。承租方经营服务中用工行为必须符合《中华人民**国劳动合同法》《中华人民**国劳动法》要求，依法用工，如发生用工纠纷，由承租方自行负责解决。
十一、对异议的处理方式
交易过程中交易双方发生争议时，双方应协商解****交易所协商解决，联系人：赵先生（136****7685），协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。