望江二中学生公寓物业管理服务采购更正公告

****中学生公寓物业管理服务采购更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：H6JCCG26D03C0068 JC340********183号

原公告的采购项目名称： ****中学生公寓物业管理服务采购

首次公告日期： 2026年8月10日

二、更正信息

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

****中学生公寓物业管理服务采购提问的回复：

提问1、招标文件中要求消防设施操作员，请问构筑物消防员证件是否认可

答复：依据国家职业标准《建（构）筑物消防员（2008年版）》取得的“建（构）筑物消防员”职业资格证书，以及依据国家职业技能标准《消防设施操作员（2019年版）》取得的“消防设施操作员”职业资格证书，均予以认可。

提问2：根据磋商文件人员配置要求：要求晚上值班合计安排宿管 26 人(13 男，13 女)，白天值班合计安排宿管 4 人(2男，2 女)，保洁合计 4 人，项目经理 1 人，项目主管 1 人，拟派团队中持有四级/中级消防证人员 2 人，项目主管持有特种设备安全管理和作业人员证书。项目合计需配备岗位人员共36名。 结合**县现行最低人员工资标准2000元/人/月，我司按照合规用工要求为全部拟派员工购买意外伤害保险，经严谨测算，本项目年度服务成本已超出采购预算80万元。 特就此成本缺口事宜向贵方提出疑问，恳请贵方予以释明指导。

答复：1、依据皖政办秘〔2025〕32号，**县月最低工资标准2000元/月，该标准是劳动者提供正常劳动后，单月工资的最低底线，即员工当月工资不得低于2000元，并非以岗位数量直接简单相乘核算年度最低总工资。

2、本项目36人为服务岗位配置数，物业服务执行月休、轮班排班制度，36个岗位并不等同于36名人员全年12个月全部满勤计薪。在保障每个在岗员工工资不低于2000元的前提下，可通过科学排班，合理控制年度人工总费用。

3、80万元为本项目年度最高限价，包含人工、耗材、管理费、税费等全部费用。最高限价只是报价上限，并非强制最低成本；投标单位结合自身用工排班方案自主进行成本测算，只要保证所有在岗人员工资不低于当地最低工资标准即合规。

综上，不能直接用36×2000×12简单判定项目限价低于最低工资标准，本项目限价设置合规。

当采购文件与对采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。标书代写

注：此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。标书代写

更正日期： 2026年8月14日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**县回龙街道回龙东路

联系方式：153****8988

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址： **县回龙西路300号

联系方式： 0556-****105

3.项目联系方式

项目联系人：邬主任、方红

电 话： 153****8988、0556-****105

附件信息：