长沙市长郡会展中学长沙市长郡会展中学2026-2027安保服务项目采购需求公开

一、采购项目基本情况

1、项目名称：****中学安保项目

2、座落位置：**省**市**县自贸会展片区敢胜路 71 号（敢胜路与康体路交叉口西北 180 米）

3、项目预算：540000.00元/ 一年；

二、项目概况及主要数据

地址：**省**市**县自贸会展片区敢胜路 71 号（敢胜路与康体路交叉口西北 180 米）

建设单位：****；办学单位：****教育局直属公办高中，长郡中学全权托管；

建设规模：总投资 4.67 亿元，占地约 123 亩，建筑面积 7.31 万㎡，60 个高中班，在校生约 3000 人；包含教学楼、科教楼、体艺馆、宿舍楼、食堂、地下车库、400 米标准运动场；202609正式开学。

****学校保安工作，确保学校财产和师生生命安全，现经政府采购招标确定一家服务单位，服务期限为一年，保安人员由中标单位负责招聘，必须提供与保安人员条件相对应证明资料原件，****学校备案。

4.2.1 保安服务职责

4.2.2 小时管理服务值班，及时登记校内来访。做好日常巡查工作，保证学校教学办公楼宇安全有序，外来人员车辆出入有登记，工作秩序好，效率高。

4.2.3 每天要对所有楼栋(区域)的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全/并认真做好值班记录，值班人员交接台账。

4.2.4 对外来人员(含施工****学校必须按照“四个一律”予以执行。

4.2.5 及时接听值班电话，重要电话作好记录，并及时向有关部门、人员汇报。

4.2.6 ****学校安保基本情况，学生上下学时段必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。

4.2.7 遇突发情况，应与学校****机关密切配合，及时、果断处理。

4.2.8 值班期间必须按规定统一着保安服，做到衣帽端正，服装整洁，严禁混穿。夏季可以统一不戴帽子。

4.2.9 文明礼貌，待人热情;行为得体，耐心细致;严于律己，在岗尽责;语言规范，简洁明晰;举止端庄，坐站有相;服从管理，听从指挥。

4.2.10 工作时间不得打牌赌博，不得在传达室或校园抽烟，不得喝酒，严禁工作期间睡觉、在岗不在位。上班时间不得从事与工作无关的活动，不得躺卧或趴在桌上。

4.2.11 积极化解工作中出现的问题和矛盾，严禁恶言相向。对待师生和外来人员的询问，不得简单粗暴。严禁聚众斗殴、打骂学生、动手伤人。

4.2.12 保持值班室内外整洁卫生，不得存****人大件物品。

4.2.13 从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。

4.2.14 确保保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，保安人员年变动率不得超过合同编制基本安保人员人数的20%。保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，****学校保卫科备案。

4.2.15 各种值班记录每周开保卫例会前，要按时上交保卫科进行检查/对存在的问题必须在规定的期限整改到位。

4.2.16 负责学校消防安全管理与安全巡查，必须明确晚班巡查次数、路线，并做好台账，发现隐患及时处置、通报。

4.2.17 自觉接受保卫部门业务工作的管理、指导、督查和考核。

三、服务承包范围

中标人提供不少于9人保安队伍，****中学提供秩序维护及安防管理等服务。

服务期限：一年，合同一年一签。

座落位置：**省**市**县自贸会展片区敢胜路 71 号（敢胜路与康体路交叉口西北 180 米）

四、服务内容及要求

4.1 服务时间

4.1.1 服务时间：24小时按需服务。

4.2 服务内容及要求

4.2.1 保安服务职责

4.2.2 小时管理服务值班，及时登记校内来访。做好日常巡查工作，保证学校教学办公楼宇安全有序，外来人员车辆出入有登记，工作秩序好，效率高。

4.2.3 每天要对所有楼栋(区域)的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全/并认真做好值班记录，值班人员交接台账。

4.2.4 对外来人员(含施工****学校必须按照“四个一律”予以执行。

4.2.5 及时接听值班电话，重要电话作好记录，并及时向有关部门、人员汇报。

4.2.6 ****学校安保基本情况，学生上下学时段必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。

4.2.7 遇突发情况，应与学校****机关密切配合，及时、果断处理。

4.2.8 值班期间必须按规定统一着保安服，做到衣帽端正，服装整洁，严禁混穿。夏季可以统一不戴帽子。

4.2.9 文明礼貌，待人热情;行为得体，耐心细致;严于律己，在岗尽责;语言规范，简洁明晰;举止端庄，坐站有相;服从管理，听从指挥。

4.2.10 工作时间不得打牌赌博，不得在传达室或校园抽烟，不得喝酒，严禁工作期间睡觉、在岗不在位。上班时间不得从事与工作无关的活动，不得躺卧或趴在桌上。

4.2.11 积极化解工作中出现的问题和矛盾，严禁恶言相向。对待师生和外来人员的询问，不得简单粗暴。严禁聚众斗殴、打骂学生、动手伤人。

4.2.12 保持值班室内外整洁卫生，不得存****人大件物品。

4.2.13 从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。

4.2.14 确保保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，保安人员年变动率不得超过合同编制基本安保人员人数的20%。保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，****学校保卫科备案。

4.2.15 各种值班记录每周开保卫例会前，要按时上交保卫科进行检查/对存在的问题必须在规定的期限整改到位。

4.2.16 负责学校消防安全管理与安全巡查，必须明确晚班巡查次数、路线，并做好台账，发现隐患及时处置、通报。

4.2.17 自觉接受保卫部门业务工作的管理、指导、督查和考核。

4.3 保安服务内容

4.3.1 保安人员必须保持高度警惕，坚守岗位，切实做好校园内及校门口安全保卫工作。

4.3.2 实行封闭式安全管理，来访人员，问清事由，经电话联系同意后，做好出入登记方可进入，严禁任何无关人员进入。

4.3.3 做好校方临时安排的工作。

4.3.4 严禁外来车辆进入校园，内部车辆必须填写《出入登记表》方可进入，引导停放在指定地点。

4.3.5 夜间值班时，注意防火、防窃、检查门窗、水电，如遇****学校****机关。保安分白班、中班和晚班，白班7:30—15:30，中班15:30—23:30，晚班23:30—7:30。

4.4 上岗要求

4.4.1 持保安员证，具备基本法律知识及与保安相关的政策规定；

4.4.2 遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；

4.4.3 具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；

4.4.4 无违法犯罪记录；

4.4.5 年龄20-45周岁，2年及以上相关工作经验，****学校面试合格方可上岗。

4.4.6 五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病。

4.4.7 上岗形象要求

4.4.7.1 具有良好的精神风貌，姿态端正，动作规范，举止文明。不得迟到、早退、串岗和脱岗。

4.4.7.2 统一着装，需按季节及时配给保安制服，制服要求干净整洁，无褶皱、大小合身、无破烂。

4.4.7.3 除特殊情形下，在工作时间必须着保安制服。着保安服时，应按规定佩带保安标志。

4.4.7.4 保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。

4.4.7.5 着保安制服应干净整洁、不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。

4.4.7.6 男性不准留长发，大鬓角和胡须，女性发辫不能过肩。

4.4.7.7 严禁工作期间饮酒、或酒后上岗。

4.5 设施设备配置要求

4.5.1 建立健全安全、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，重点岗位24小时值守；

4.5.2 严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入校园，确保环境秩序良好；

4.5.3 维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行；

4.5.4 做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处理突发事件；

4.5.5 治安案件发生率为0，火灾发生率为0，车辆丢失率为0；

4.5.6 按照岗位规定要求及时巡查，作好记录，及时报告和处理突发事件；

4.5.7 建立健全消防管理措施及发生火灾处理预案；确定重点防火部门，实行24小时消防值班制度。坚持日常巡视，发现隐患及时排除，确保无火灾事故发生。

4.5.8 ****学校****管理处开具的通行证，****学校****管理处开具的放行通知单，并严格查验车载物品品种和数量，签字确认后方可放行。

4.5.9 完成学校领导安排的其他任务。

4.6 岗位要求

保安队长1人，保安员8人，共9人。

人员要求：持保安员证，具备基本法律知识及与保安相关的政策规定；

4.6.1 遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；

4.6.2 具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；

4.6.3 无违法犯罪记录；

4.6.4 年龄20-45周岁，2年及以上相关工作经验，****学校面试合格方可上岗。

4.6.5 五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病。

4.7 保安工作职责：

4.7.1 24小时管理服务值班，及时登记校内来访。做好日常巡查工作，保证学校教学办公楼宇安全有序，外来人员车辆出入有登记，工作秩序好，效率高。

4.7.2 每天要对所有楼栋(区域)的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全,并认真做好值班记录，值班人员交接台帐。

4.7.3 对外来人员(含施工****学校必须按照“四个一律”予以执行。

4.7.4 及时接听值班电话，重要电话作好记录，并及时向有关部门、人员汇报。

4.7.5 ****学校安保基本情况，学生上下学时段必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。

4.7.6 遇突发情况，应与学校****机关密切配合，及时、果断处理。

4.7.7 值班期间必须按规定统一着保安服，做到衣帽端正，服装整洁，严禁混穿。夏季可以统一不戴帽子。

4.7.8 文明礼貌，待人热情;行为得体，耐心细致;严于律己，在岗尽责;语言规范，简洁明晰;举止端庄，坐站有相;服从管理，听从指挥。

4.7.9 工作时间不得打牌赌博，不得在传达室或校园抽烟，不得喝酒，严禁工作期间睡觉、在岗不在位。上班时间不得从事与工作无关的活动，不得躺卧或趴在桌上。

4.7.10 积极化解工作中出现的问题和矛盾，严禁恶言相向。对待师生和外来人员的询问，不得简单粗暴。严禁聚众斗殴、打骂学生、动手伤人。

4.7.11 保持值班室内外整洁卫生，不得存****人大件物品。

4.7.12 从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。

4.7.13 确保保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，保安人员年变动率不得超过合同编制基本安保人员人数的20%。保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，****学校保卫科备案。

4.7.14 各种值班记录每周开保卫例会前，要按时上交保卫科进行检查,对存在的问题必须在规定的期限整改到位。

4.7.15 负责学校消防安全管理与安全巡查，必须明确晚班巡查次数、路线，并做好台帐，发现隐患及时处置、通报。

4.7.16 自觉接受保卫部门业务工作的管理、指导、督查和考核。

附件1：

《保安公司绩效考核办法》

本考核办法为招标用的规范版本，采购人签订合同时有权根据保安的服务内容进行调整、完善，中标人必须接受。

**省若出台《保安服务管理条例》执行细则后，要求中标人严格按照该细则执行保安服务工作。

第一章 总 则

第一条 ****公司更加积极、主动、****学校日常管理、保卫任务，特制定本实施办法。

第二条 绩效考****学校综合治理和安全保卫工作的前提下，既重视结果，又强调过程管理。

第三条 ****公司在日常工作中表现的记录，也是检查、****公司正确履行职责、努力提升素质、保证完成各项任务的重要手段，是年度考核的重要依据。绩效考****公司管理、完成任务的重要依据。在实施过程中应坚持公开、公平、公正，并做到科学化、规范化、程序化。

第二章 考评对象和形式

第四条 由学校相关科室****公司进行绩效考核。

第五条 考评的形式采取年绩效考核与季度绩效考核相结合，年绩效考核以季度绩效考核为依据年度进行总评，季度绩效考核采取随机检查和季度末的综合考核方式相结合，并进行登记备案。

第三章 考核内容

第六条 绩效****学校下达的工作目标任务完成情况，****公司的职责为基础，以工作实绩为重点，****公司完成工作任务、执行岗位职责、工作作风、服务效果等方面的情况。（具体见附表）

第四章 实施的监控

第七条 保安公司负责人应根据任务指标的完成情况，****学校进行沟通，并就绩效考核完成过程****学校的帮助和支持，学校将根据所****公司负责人进行沟通，给予及时的指导和帮助。

第五章 考核的评价及结果应用

第八条 每季度末，****公司季度绩效考核情况进行汇总，就考核数据进行充分沟通，保证绩效考核数据的准确和完整。每月5日前，****公司上季度绩效考核目标完成情况进行综合考评，提出考核意见，报学校领导批准实施。

第九条 每月7日前，****公司的绩效考****学校领导审定批准执行。

第十条 季度度绩效考核结果将作为当季度保安费用支付的重要依据。

第六章 考核要求

第十一条 平时绩效考核应力求简便、务实、有效。****公司工作实际，制订平时绩效考核工作实施细则。由分管领导负总责，并指定相关科室负责平时绩效考核工作。

第十二条 为准确、****公司进行检查并做出评价，****公司绩效考核的需要，建立相应的出勤、过错与失误、创新与贡献、惩戒与奖励等登记办法，由专人如实记录、核实备案，视情及时处理，并及时反馈。

第十三条 在考核工作中，严禁弄虚作假。要本着从工作出发，实事求是地考核，不得借工作人员考评之机打击报复他人，不得包庇隐瞒，每次绩效考核工作要公开、公平，不准搞暗箱操作。一经发现，严肃处理。

第七章 附 则

第十四条 本办法从公布之日起开始执行。

第十五条 本绩效考核管理办法规定范围以外的情况的考核，由局领导研究决定。

绩效考核内容及标准

五、适用法规政策目录：无

六、其它需要说明的事项：无

七、项目特别说明

1、服务期限：一年，合同一年一签。

2、费用支付方式：

付款人：****中学（通过国库集中支付）

付款方式：费用按季支付，采购人每季度根据服务情况进行考核，审核合格后支付前一个季度的服务费，之后以此类推，一般情况下前一个季度的费用在第二个季度的前15个工作日内支付。（考核办法详见附件1）

3、服务质量考核评价：采****小组，每季度对成交供应商的服务进行考核，达到服务质量，按合同支付费用，如成交供应商履行合同义务不符合约定的，应向采购人承担相应的违约责任，采购人有权从应支付的费用中扣减相关违约金。由于成交供应商的服务质量不到位、未达到满意度，约谈之后仍未整改的，采购人有权解除合同，造成采购人的经济损失，由成交供应商承担后果和经济责任。

4、在服务期限内，因中标人及保安人员的原****学校安全事故等情况的，采购人有权解除合同并要求中标人赔偿采购人因此造成的损失。

注：以上均为实质性条款，对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。标书代写