昆明市呈贡区人民政府大渔街道办事处大渔公园西侧商业用地出租

****大渔公园西侧商业用地出租公开招租公告

一、招租条件

本项目****大渔公园西侧商业用地出租已批准，招租人为****，项目已具备招租条件。****受****的委托，现就该项目组织公开竞价活动，请各潜在竞租人通****交易中心信息网（点击切换至“**市”）参与公开竞价活动。具体事宜公告如下：

二、招租项目概况

1.项目名称：****大渔公园西侧商业用地出租。

2.招租方式：公开竞价。

3.招租标的物基本情况：

注：①本次招租标的物属******区管委会政府储备用地，由****受委托实施出租管理；地块权属来源合法、产权清晰，不存在权属纠纷，也无抵押、质押、担保等权利限制。地块面积以权属登记文件记载为准，租金不作调整；标的物现状使用条件以现场踏勘为准。

②租赁期间，承租人可对标的物依法合规使用，使用期间产生的任何装修、设施建设及其他所有投入，出租人在收回标的物时均不予补偿。

4.标的划分：本项目不划分标的。

5.出租用途：本次招租地块出租用途为商业，鼓励优先发展符合度假区发展定位的文旅类业态。承租人须严格遵守国家法律法规、国土空间规划、生态环保及行业主管部门管控规定，依法开展经营活动，不得擅自改变地块约定用途；未经出租人书面同意，不得将标的物全部或部分转租、转借或以变相方式交由第三方使用。

如需对标的物开展临时利用，实施方案须报度假区相关主管部门审核同意，并依法完备全部法定审批程序后方可实施。

三、竞租人的资格要求

1.竞租人须为具有独立承担民事责任能力的企业或事业法人或其他组织或个体工商户或自然人。

2.竞租人财务状况良好，提供2025年度经审计的财务会计报表及审计报告[未经审计的，提供公司或单位内部自行编制的财务会计报表；****公司或单位，提供公司或单位财务情况说明]；若为个体工商户或者自然人参与竞价的，须提供竞租人本人自本项目公开招租公告发布之日后不低于“招租底价”的银行自有存款证明，****银行开具的自有存款金额可以累加。

3.竞租人信誉良好，没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态；参与本次竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被中国执行信息公开网列为“失信被执行人”[提供承诺书及网站查询截图]。

4.本项目不接受联合体竞价。

四、公开招租文件获取

1.公开招租文件获取：凡有意参加竞价者，请登****交易中心信息网（点击切换至“**市”）使用CA数字证书在网上获取公开招租文件。电子标服务

2.报名时间及报名方式：

（1）报名时间：2026年8月14日16时00分至2026年8月28日17时00分报名（以网上公布时间为准）；

（2）报名方式：请竞租人在报名截止时间前登****交易中心信息网（点击切换至“**市”）凭CA数字证书在网上报名，并下载《公开招租文件》。标书代写

3.CA数字证书的办理

需要办理CA数字证书的，请登****交易中心信息网（点击切换至“**市”）下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过**CA证书，此次竞价只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的**CA证书全省通用)；

②CA数字证书办理窗口：****交易中心（**市高新区科发路269号交易大厦)、****交易中心（**市锦绣大街1号******中心综合服务楼2楼CA****中心)。

五、竞租保证金交纳

1.竞租保证金缴纳账户信息：

开户名称：****交易中心

开户银行：********联社

账号：060********42012

2.本项目的竞租保证金金额均为：15000元。

3.竞租保证金缴纳方式：银行转账。竞租保证****公司从基本账户支付，个人由本人名下的账户支付），其他单位和个人不得代缴。

4.竞租保证金交纳截止时间：2026年8月28日17时00分。标书代写

5.竞得人应在竞价结束后于规定时间内与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件的，取消其承租资格，并没收竞租保证金。

6.竞得人与招租人签订合同，且合同上传到交易平台完成备案，由代理机构提交保证金退还申请后5个工作日内退还竞租保证金。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束后，代理机构提交保证金退还申请后5个工作日内退还。

7.竞租保证金须在报名文件提交截止时间前足额缴纳至指定的账户，并在交易平台完成保证金网上确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认而造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

六、报名文件提交及竞价资格确认

1.竞租人须仔细阅读《公开招租文件》的全部内容，按照《公开招租文件》中对应的报名文件格式规定制作报名文件，并在报名文件提交截止时间前完成网上提交。

2.报名文件提交截止时间：2026年8月28日17时00分。

3.报名文件须按照要求签字盖章后扫描为PDF文本上传****交易中心信息网（点击切换至“**市”）进行审核，竞租人保证其所提交的报名文件内容均真实、完整、合法和有效。

4.竞租人于报名文件提交截止时间前完成报名文件的上传，并由招租人或其委托的代理机构相关工作人员完成报名文件的审核，通过审核的竞租人获得网上竞价资格。

七、竞价方式

1.竞价时间：2026年8月31日10时00分起。

2.竞价方式：本次竞价采用“固定浮动加价式连续报价”的竞价方式。

3.竞价说明：报名文件通过资格审查的竞租人在规定的竞价时间内，登****交易中心信息网（点击切换至“**市”），进入“国有产权”模块进行报价（特别注意：竞租人一旦报价成功则无法修改和撤回，请竞租人慎重）。最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定最高报价者为竞得人。

4.竞价规则：限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价为止，电子竞价结束，出现的最高报价即为该标的物最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

5.凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告及《公开招租文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《公开招租文件》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

八、标的物的展示

不统一组织，竞租人需了解标的物现状的，需自行联系招租人。

九、公告时间

自本公告发布之日起至报名文件提交截止时间止。

十、其他事项

1.本次招租，通过网上竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《公开招租文件》。竞租人在竞价前请务必仔细阅读公开招租公告及《公开招租文件》中的所有内容。

3.本次公开招租公告在以下媒体发布：****交易中心信息网（点击切换至“**市”）、**省公共**交易信息网及中国招标投标公共服务平台。

十一、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

招租人：****

地 址：**省******办事处**关村

招租人联系人：李斌

招租联系电话：136****4718

代理机构：****

地 址：**省**市滇池国家旅****管理处迎海路8号金都商集3幢11号

联 系 人：陈潇、**月、何世恒、颜海海、高娜、陈婷

联系方式：135****3787、137****3942、0871-****0321