长春市二道区2026年城镇老旧小区改造项目

招标公告

项目编号：****

一、招标条件

本招标项目**市**区2026年城镇老旧小区改造项目已由长二发改[2026]3号批准建设，建设单位为******办事处，招标人为****，建设资金为中央预算资金和区财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市**区2026年城镇老旧小区改造项目

2.2标段划分：本项目招标 2 个标段，具体内容如下：

2.3建设地点：**市**区

2.6计划工期：2026年9月16日至2027年12月31日，共471日历天。（具体以招标人要求为准）

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：

投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：1.****建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件****建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

2.根据《****建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，**省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，****机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提****建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.3项目负责人要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.4近三年（2023年1月1日-至今）投标人至少承担过同类或类似业绩一项。

本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的需求，其他网站查询的业绩不予认定。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5投标人应有良好的信誉：

（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn）上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9投标人拟投入本项目负责人、项目管理机构人员为投标单位在职人员，提供2026年1月1日-至今任意一个月的社会保险缴纳证明，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，未经招标人允许不得随意更换项目管理机构人员。

3.10本项目招标共2个标段，允许投标人对2个标段进行投标，可兼中，但拟派的项目管理机构不得有重复人员，如同一投标人在两个及以上标****一中标候选人且拟派的项目管理机构有重复人员的，则按标段顺序，保留顺序最前标段的中标资格，取消其在后续标段的中标资格，后续标段****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，以此类推。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月14日9时00分至2026年8月21日16时00分，请到**省一体化交易平台http://36.****.6.232:8088/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。标书代写

4.2已在省级、**市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体， 可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务 电话：0431-****9873。招投标交易主体及有关方面登录(公共**交易公共服务平台： http://36.****.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(一体化平台交易系统：http://36.****.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动；

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台(http://36.****.6.232:8088/TPBidder)上发布；

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年9月8日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台（http://36.****.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共**交易一体化平台将予以拒收。标书代写

5.2本项目开标地点****交易中心（****关区华新街700号）207开标室。本项目开标方式为采用**省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离**程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。电子标服务

5.3**省公共**交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**省公共**交易公共服务平台》、《**市公共**交易网》上发布。

七、联系方式

建设单位：******办事处

联 系 人：赵赫

电 话：153****4544（办公电话）

招标人：****

地 址：**市**区惠工路799号蓝色港湾G24栋四楼

联 系 人：孙健

电 话：166****8517（办公电话）

招标代理机构：****

地址：**省**市**区富强街399号

联系人：李鑫、林树彬

联系电话：0431-****1171

监督部门：长****管理处

电话：0431-****9829

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

地址：****关区华新街700号

电话：0431-****9829

邮箱：****@163.com

邮编：130000