戎城物业公司关于创新创业园空调维保服务单位公开招选邀请函

****公司拟通过****创业园空调维保服务项目单位，现诚邀各符合要求的单位对本项目进行报价，具体事宜告知如下：

（一）项目编号：****

（二）项目名称：创新创业园空调维保服务项目

（三）采购人：****

（四）项目地址：****创业园

（五）项目内容：按要求****创业园空调维护保养工作，服务内容、标准等详见第三章采购需求。

（六）采购控制价（含税费）：277630.00元

（七）服务期限：合同签订之日起1年。

（八）本项目不统一组织现场踏勘，建议供应商根据自身情况自行赴项目现场实地踏勘，充分掌握现场情况后再编制报价，踏勘人：陈经理177****9115 。

（一）一般要求：具有独立承担民事责任的能力；（提供有效营业执照，且处于正常经营状态）

（二）人员要求：

1.项目负责人具有主管部门颁发的暖通专业职称证或空调维修相关证书。须在第四章文件格式“拟从事本项目主要人员一览表”填报详细信息并附相关证书。

2.拟派作业人员若需进行高空作业，须持有与工作内容相适应的高处作业证书/高空作业操作证，且需经过专业培训；涉及电气作业人员须具备电气专业操作证书；供应商须在签订合同前向采购人提供人员名单及证书。

3.现场需配备专职安全人员，负责全程安全监督。

4.所有作业人员须按规定购买工伤保险或人身意外伤害保险，其中高空作业人员所购买保险承保范围须涵盖高空作业，供应商须在合同签订前提供全部人员保险参保凭证。

（三）业绩要求：2023年1月1日以来承担过至少1个类似项目（需提供合同或验收证明）。

（四）须具有良好的商业信誉，近一年内供应商无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（按财库〔2022〕3号文件执行）等重大违法记录。

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（六）本项目不接受联合体参选。

（一）方案要求：供应商须制定本维保项目响应方案，包括但不限于组织架构（项目责任人、技术负责人、技术服务人员等）、本年度维保工作计划实施、巡检计划初稿（月巡检计划、季度巡检计划、年度清洁计划等）。

（二）质量要求：维修安装质量应遵照国家规范和行业标准以及采购人要求，保质保量完成，对维保过程中发现的问题及时通知采购人，并提出合理建议。对开展的维护保养、故障维修作业等，须严格遵照现行有效国家标准、行业规范执行。

（三）安全管理：供应商应当建立安全管理体系，明确各岗位安全职责，制**全管理制度和操作规程（如高空作业安全规程、电气安全规范等），需编制专项安全施工方案，经技术负责人审批后实施。供应商须严格遵守操作规程，正确使用安全装备，拒绝违章指挥，确保制度健全、设施达标、人员持证上岗。维保工作人员在现场作业时，应遵守采购人的相关制度，对于特殊工种的，供应商现场作业人员应具备有效的国家强制要求的资格证，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由供应商承担。现场作业人员须持有身份证原件、相应资格证书原件且人证合一，上岗前无饮酒、感冒引起的眩晕、高血压等禁止作业情况，如有此情况供应商须禁止作业。供应商应对所使用的各种工具定期实施安全检测，培训工作人员正确使用各种工具，穿戴好安全防护用品。采购人在日常检查中如发现供应商所属员工违反安全规定，采购人有权责令供应商立即停止作业并进行整改，由此产生的损失由供应商自负。

（四）安全责任：供应商应建立安全责任体系，对作业安全全面负责，维保人员在工作过程中，所遭受的一切人身伤亡、财产损害或导致采购人、第三方人员人身伤亡、财产损害的由供应商承担全部责任。

（五）供应商须在签订合同后及季节转换前，派专人到项目所在地驻场（驻场时间不少于1个月），驻场期间须全面摸排空调设备情况，并做好详细记录，以确保后续维保工作高效、有序开展。

（六）故障响应与维修：一般故障维修：接报后，须在4小时内到达现场开展维修工作，并在24小时内完成维修工作。紧急故障维修：接报后，须在30分钟内到达现场开展维修工作，并在3小时内完成维修工作。

（七）供应商应充分了解现场空调使用情况及故障高发点，备齐相应配件及材料。

（八）供应商的响应报价为含税费总价，若成交供应商为小规模纳税人，则项目的最终成交价=供应商报价÷（1+增值税税率）×（1+成交供应商实际征收率）。

（一）本项目采用最低价评标法。

（二）符合要求的供应商不足3家的，本次项目流标，由采购人根据情况决定是否重新招选。

（一）招选文件售价：200元/份，售后不退。

对公转至以下账户，并备注：公司名称+项目名称（可简写）+报名费。

收款单位：****

开户行：****银行****分行

账号：2035 1159 9001 0000 0783 441

（二）获取招选文件的方式：

网络办理：凡有意参加招选的供应商需在2026年8月19日17时00分前，将购买招选文件转账凭证加盖供应商单位公章后以电子文档（PDF格式）形式发送至采购人邮箱：****@qq.com。

邮件主题格式：购买文件+项目名称+供应商名称+联系人+联系电话

采购人确认无误后，将招选文件电子档发送至供应商邮箱，若供应商未及时收到招选文件，请于工作时间联系采购人（法定工作日9:00-12:00,14:00-18:00），电话0831-****018。

（如需开具发票，请供应商在报名截止后1个月内，将开票信息发送至报名邮箱。邮件主题格式：开具发票+项目名称+供应商名称+联系人+联系电话）

（一）响应文件是否接受邮寄：否。

（二）响应文件递交截止时间：2026年8月20日12时00分，逾期不再接收报价资料。加急标书代写

（三）递交响应文件时须提供单位介绍信，格式见第四章“介绍信”，经办人须在递交现场出示身份证原件。

（四）响应文件递交地址：**市**区高发路2号附2号**国资大厦12楼1207办公室。加急标书代写

（五）项目概况联系：陈经理177****9115

（六）招标采购流程联系：蒋女士0831-****018

****公司

2026年8月14日