宁集土交告字[2026]003号

宁集土交告字[2026]003号

****政府审核，****委托****（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让1宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况

注：挂牌报价时间截止时，**公共**交易平台自然**要素交易市场集体经营性建设用地使用权交易系统https://zrzy.****.cn（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。

二、中华人民**国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人须单独申请竞买。

有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、本次集体经营性建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次集体经营性建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，均可参加网上交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统https://zrzy.****.cn查阅下载，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

1.产业准入要求:项目行业类别符合国家产业政策、投资政策的规定，符合行业准入标准且不在《政府核准的投资项目目录》范围之内，项目总投资2563.52万元人民币，固定资产投资强度不低于55万元/亩。2.生态环境要求:****环境局**分局要求，入驻项目符合环保相关法律、法规、政策和标准要求。3.整体或部分分割转让条件:整体转让完成投资总额的25%或开工建设面积占总用地面积的1/3以上，分割转让的须经过土地所有人同意。4.竞得人不能按时支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，未缴纳违约金的，从保证金中予以扣除。5.出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到使用条件的，竞得人有权要求出让人按规定履行义务，并赔偿延误履行而给竞得人造成的直接损失。6.竞得人未按照入市合同约定的开发期限开发土地，造成土地闲置的，参照国有闲置土地处置的有关规定进行处置。符合收回土地使用权条件的，所有权人可以解除土地出让、出租等合同，依法收回土地使用权。竞得人对出让人解除合同的决定不服的，可以依法通过法定途径维护自身权益。7.依据财政部、自然**部《关于印发的通知》（财税〔2016〕41号）规定，经八方村村民代表大会集体研究决定，该宗地按土地增值收益的30%作为调节金进行上缴，剩余70%由入市主体自行分配。村集体入市净收益主要用于本集体经济组织的投资发展、村民分红、贫困户和老年人补贴等民生项目支出。成交价高于起始价的部分，****财政局和入市主体各收益50%。8.自取得土地使用权之日起2年内完成建设。9.成交价款不含契税等其他规费，不允许联合竞买。

六、其他需要公告的事项

1.参加本次网上交易活动中遇到疑难问题，****中心或****联系。

交易中心地址：**市**区**中路51****中心B座；

联系人：吴女士、马女士；联系电话：0951-****023、****053。

2.****，地址：****中心******局；

联系人：苏先生、马女士;

联系电话：157****5200。

3.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统https://zrzy.****.cn，点击登录/注册办理。