合肥广电大厦主楼5层507房屋有偿使用竞价公告

一、项目概况

1.项目名称：**广电大厦主楼5层507房屋有偿使用项目

2.项目地点：**市半汤路**广电大厦主楼5层

3.建筑面积：75平方米

4.房屋用途：房屋使用用途为办公。

5.标的现状：目前处于闲置状态，按现状交付使用。

6.有偿使用期限：三年（具体起止时间以合同约定为准）。

7.有偿使用费底价（拦标价）：年费用为14400元/年；

二、意向使用人资格要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律规定外，均可参与项目竞价。

2.无严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法等不良信用记录（提供相关凭证，竞价公司需盖公章，竞价自然人需在凭证上签字）。

3.本项目不接受联合体参与竞价；

三、使用要求

1.意向使用人应在本公告期截止前现场踏勘该项目房屋，就意向使用房屋相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向使用人都视同已实地踏勘竞价标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。使用面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在**使用范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.使用人在有偿使用合同履约期限内，不得转租。

4.**使用期内，使用人需负责使用房屋的日常管理工作并承担房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。使用人须负责 房屋的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门的监督检查，不得有危害消防安全的行为。

5.使用期内，使用人对该房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，使用人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由使用人承担赔偿责任。该房屋的装修、装潢费用及使用期内房屋的维修费用全部由使用人自行承担。

6.使用期内，使用人不得以任何理由要求减免使用费用。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造该房屋而导致合同解除的，使用费按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7.合同期满或终止时，使用人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将使用房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8.使用人应在成交之日起 （不超过10日）与委托方签订有偿使用合同，逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格。

9.该房屋因无法独立安装水、电表，经产权方核算水电包干费为每平米6.5元。该费用每年支付一次（5625元），费用转入**广视****公司账户。

四、竞租人需提交的资料

1.本公告签字盖章；

2.以自然人方式投标只需提供自然人身份证原件及复印件。以公司名义投标，需要提供营业执照及法人身份证复印件、投标活动代理人授权委托书；

3.加盖公章的投标报价单；（报价单请单独封装，封条上加盖公章)。自然人只需单独封装报价单。

五、竞价注意事项

1.现场竞价投标，如迟到达十分钟或者竞价材料未完全密封者(封条上加盖公章)，视为自行放弃竞价权。

2.成交后成交人须缴纳3600元履约保证金，通过转账的方式当日转入**广视****公司指定账户。

3.付款方式：租金每12个月支付一次，先支付后使用。履约保证金为首年租金3个月之和，履约保证金在中标当日提交。该房屋水、电费每年固定收取5625元。

4.成交人须在竞价公示结束后10日内，与**广视****公司签订正式合同。

5.本项目接受邮寄报名。

邮寄材料递交方式：2026年8月21日(星期五)17 点前,将以上材料及报价文件寄至**市政务新区天鹅湖路558****中心高工收，电话号码：0551-****9690。

6.各竞租人根据公告要求认真准备竞价资料和填写报价单，有效最高价者中标,有效最高价不止一个的，****公司或个人之间进行二次报价，直至产生唯一****一中标方。

六、竞价结束后相关程序

1.合同签订生效后，成交人缴纳的履约保证金转为房屋使用押金。

2.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，履约保证金不予返还。

（1）竞价人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）竞价人之间相互串通的；

（3）竞价人采取不正当手段影响和干扰其他意向使用人参与交易活动的；

（4）成交人无正当理由放弃成交资格的；

（5）成交人未签定《房屋使用合同》的。

七、开标时间、地点标书代写

开标时间：2026年8月24日上午；10点标书代写

开标地点：**市政务文化新区天鹅湖路558****中心A区二楼开标室标书代写

八、联系方式

采购方联系人：盛主任 联系电话：136****0504

投标方联系人：高工 联系电话：0551-****9690

竞价方有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）向项目联系人咨询。

竞价人签字： 已阅读并同意以上条款，自愿参加竞价。

****电视台****管理部

2026年8月14日

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