新宇公司-关于2019-CR-089宗地盘活项目的招标公告

2019-CR-089宗地盘活项目

招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：2019-CR-089宗地盘活（投资建设、运营管理、移交）项目

招标方式：公开招标

项目地址：七****社区

项目资金来源：中标投资人自筹全额投资。

项目建设内容：按其他服务设施用地（B9）用途规划设计，****车行业发展整体规划，所建项目仅限于开展国家法律法规允许范围内的汽车服务、汽车维修及配套服务设施经营活动。且需满足指标容积率1.18-2.0，建筑密度30%-40%，绿地率不低于20%，建（构）筑物高度不超过24米。建筑面积不低于30000平方米。配备二手车交易市场：满足展示交易、查验评估、整备维保、交易服务、配套后勤、安全管控等作业需求。配备汽车维修保养、****中心：提供机修、钣金、喷涂、诊断、精洗、贴膜、内饰改装等服务。配备综合服务用房：用于办公、餐饮、住宿等。配备配套用房：用于存放汽车配件、轮胎、润滑油等。配备辅助用房：员工食堂及设备用房等。完善室外工程：完成场地内道路、停车场、绿化、管网及围墙等室外工程，并安装30个充电桩、维修设备及消防安防系统。最终以审批合格的规划设计方案和施工设计图纸为准。

根据公司前期可研数据，项目投资规模约：项目计划投资7432.35万元（不包含土地投资），其中工程费用6240.78万元，工程建设其他费用769.33万元，预备费283.94万元，建设期利息138.30万元，全部由资本方承担。（真实投资额以最终审计结算为准，但不得低于投标文件中投资金额报价的90%）

项目建设运营周期：17年以内。其中项目建设周期为2年，自本项目取得施工许可证，正式开工起计算，如提前完工，剩余周期作为试运营期，如工期因投资方原因**，建设期不增加；项目运营周期为15年以内，自项目正式投入使用起计算（不包含试运营期）。运营期满后，资本方将项目资产无条件移交给****。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

满足《****政府采购法》第二十二条规定：

A.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025****事务所审计的财务审计报告，****银行出具的2026年1月至开标截止时间前的资信证明。标书代写

C.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前三年内投标人及投标人的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

D.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至投标截止时间任意一个月依法缴纳税收的凭证，提供2026年1月至投标截止时间任意一个月依法缴纳社会保障资金的凭证（以加盖社保机构公章的社保收据凭证或加盖社保机构公章的社保缴****机关缴纳社保费的完税证明或加盖社保机构公章的其他社保交纳证明为准）；或提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺。标书代写

E.投标人的法定代表人代为参加投标的，应提供法定代表人身份证及法定代表人身份证明书；投标人委托代理人代为参加投标的，应提供被授权委托人身份证、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证及法定代表人身份证明书。

F.法律、行政法规规定的其他条件：提供承诺在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、采购严重违法失信行为记录名单的证明。如被列入失信被执行人、税收违法黑名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商，将取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

G.本项目不接受联合体投标，提供非联合体承诺（格式自拟）。

三、获取招标文件

1.时间：2026年8月13日至 2026年9月1日23时59分，每天上午9 :00至12 :30，下午14 :30至17 :30（**时间，法定节假日除外）

2.地点：登录黔云招采电子招标采购交易平台（http：//www.e-qyzc.com/）系统报名后下载。

3.发布公告的媒介

本次招标公告在**省公共**（国****交易中心（黔云招采）、**省招标投标公共服务平台上发布。

四、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下午）2026年9月4日14点00分，在截止时间前通过**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台-招标平台（标书代写http：//www.e-qyzc.com/）点击投标平台递交电子投标文件。

逾期上传递交的投标文件，电子招标采购交易平台将予以拒收。

售价：免费获取。

五、投标文件提交标书代写

截止时间：2026年9月4日14点00分前按照系统要求上传，并于当日14:30前解密响应文件（**时间）标书代写

地点：网上开标，投标人无需到现场标书代写

六、开启

时间：2026年9月4日14点00分（**时间）

地点：网上开标，投标人无需到现场标书代写

七、公告期限

自本公告发布之日起20日。

八、其他补充事宜

1.保证金交纳：

（1）是否要求递交投标保证金：是

（2）投标保证金的金额：伍万元整 （￥50000.00元）

（3）投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间；标书代写

（4）投标保证金缴纳形式：转账、现金、支票、电汇或保险保函；

（5）投标保证金有效期：同投标文件有效期。

注：

1.投标保证金缴纳方式及说明：

（1）递交账户及账号：虚拟子账户（登录平台获取）；

2.投标保证金缴纳补充说明：

（2）****银行到账时间为准，因跨行转账等原因造成延时到账，导致到账时间超出投标截止时间，系统将自动退回，由此导致投标保证金失效的情形，由投标人自行承担。故建议投标人至少提前1个工作日缴纳投标保证金；标书代写

（3）“黔云招采”交易平台投标保证金递交方式为虚拟子账户方式，投标人请于缴纳投标保证金前在交易平台中获取本项目虚拟子账号。

3.采购活动询问、质疑联系方式：投标人对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，根据财政部令第94号要求，当面一次性提交书面质疑文件并获取本项目采购代理机构出具的质疑文件接收单。

询问、质疑联系人：杨工

询问、质疑联系电话：175****7705

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：****

联系人：陈女士

联系方式：155****0017

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**高新区**街道**南路31号国家数字内容产业园大楼四层A区403室

联系方式：175****7705