上海中信泰富广场-泰富广场消防复原、改造及消防维保项目招标公告

一、招标条件

本招标项目****广场-泰富广场消防复原、改造及消防维保项目（项目编号：****）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:**市**区**西路1168号

（2）项目规模：****广场位于**西路1168号，项目分为商业及办公两部分，其中商业建筑总面积约3.7万平方米，写字楼建筑面积约8万平方米，地下车库面积约1.57万平方米，地上商业5层，办公楼6-46层，地下3层，写字楼为国际甲级水平。

（3）招标范围：1、消防复原、改造工程采购范围：

消防专业年度框架，单价包干、按实结算，范围为办公楼、商场及地下车库消防复原及改造事项，包括但不限于火灾报警系统、喷淋灭火系统、消火栓系统、生活水泵系统、消防卷帘门系统、气体灭火系统、手提式灭火系统、消防防排烟系统、消防电话系统等相关内容拆除、移位、安装等。具体以项目实际需求为准。

2、消防维保采购范围：

消防维保服务，范围包括但不限于：（1）火灾自动报警系统：****商场区域的报警主机、回路卡、模块、烟温感、手动报警按钮、警铃、继电器、CRT图形显示器、消防对讲电话、软件维护等，服务内容包括定期联动测试电梯、风机、广播、卷帘等设备。（2）消防水系统：****商场区域的喷淋主泵、喷淋增压泵、喷淋稳压泵、消火栓主泵、消火栓增压泵、消火栓稳压泵、湿式报警阀组、信号蝶阀、水流指示器、喷淋头、喷淋末端、水泵接合器、减压阀组、卸压阀组、各类闸阀、室内外消火栓、管网及阀门、消防水箱等，服务内容包括定期检查泵组及控制柜、润滑、渗漏处理、阀类维护、末端放水试验、联动测试、故障维修等。（3）生活水泵系统：包括裙楼卫生间生活水加压泵、厨房生活水加压泵、地库洗涤用水加压泵、塔楼43F至45F生活水泵、冷凝补给水泵、储水箱给水泵等，服务内容包括巡检、机械密封处理、润滑、控制柜检查、故障维修等。（4）自动跟踪定位射流装置：包括自动跟踪定位射流装置（探测组件、控制组件、驱动组件、喷射组件）。服务内容包括定期润滑、功能检查、模拟检测、联动测试、故障维修等。（5）气体灭火系统：****商场区域的气体报警主机、二氧化碳钢瓶、七氟丙烷钢瓶、探测器、喷嘴、管道及阀件等。服务内容包括月度巡检、功能测试、模拟启动试验等。（6）消防卷帘系统：****商场区域的侧卷帘门、垂直卷帘门、活动式柔性挡烟垂壁。服务内容包括手动/自动功能检查、限位调整、运行声响及震动检查、定期润滑、联动测试、故障维修等。（7）消防防排烟系统：****商场区域的正压风机、排烟风机、正压送风口、排烟风口、风阀、防火阀、控制柜等。服务内容包括电源检查、风机手动/自动启动测试、风口及风阀动作检查、联动测试、故障维修等。（8）应急照明与疏散指示系统：包括集中电源控制器、集中电源箱、应急照明灯、疏散指示灯等。服务内容包括主备电切换测试、照度测试、功能检查、联动测试、故障维修等。（9）电气火灾监控系统：包括电气火灾监控主机、组合式电气火灾监控探测器。服务内容包括主机功能测试、探测器检查、线路巡检、故障维修等。（10）气体钢瓶检测，灭火剂充装等。具体以招标文件要求为准。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

1．投标人须为依法设立并有效存续的法人，提供有效营业执照,存续状态正常，无吊销、注销、停业等异常情形；

2．投标人与招标人无利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效；

3．具备消防设施工程专业承包二级及以上资质(证书在有效期内，无涂改、伪造痕迹),提供资质证书扫描件(加盖投标人公章)；具备有效安全生产许可证(无暂扣、吊销、过期等情形)，提供原件复印件扫描件(加盖投标人公章)；

4．项目经理具备注册建造师证书，证书注册于投标人单位，在有效期内，无挂证、无失信记录，提供原件扫描件(加盖投标人公章)；持有有效安全生产考核合格证书(B证),证书在有效期内，提供原件扫描件(加盖投标人公章)；近5年(自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准)具备至少1项类似项目管理业绩，提供合同协议书、竣工验收备案表(加盖投标人公章)，业绩真实有效，招标人有权核查业绩真实性；项目经理需提供近6个月社保缴纳证明(加盖单位公章)；

5．投标人近5年(自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准)具备至少1项类似项目业绩，提供合同协议书、竣工验收证明文件(加盖投标人公章)；

6．投标人未被列入 信用中国 失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前10个日历天内的 信用中国 公共信用信息报告(带水印、核验码， 加盖投标人公章)，报告真实有效；

7．投****集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单；近3年无单笔200万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、重大质量安全事故等违法违规记录，提供书面承诺(加盖投标人公章及法定代表人签字)；

8．财务状况良好，无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近3年财务报告(经具备****事务所审计，加盖审计机构公章);若投标人成立不足1年，提供正式的财务状况说明(加盖投标人公章)；

9．承诺严格遵守《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违规违法行为，提供书面承诺(加盖投标人公章及法定代表人签字)。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-08-19 17:30:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**区**西路1168****广场1306室

联系人：乔可悦

电话：(8621) 6218-0180-329

电子邮箱：qiaoky@shcam.****.cn