2026年度国有直管非住宅房产修缮工程监理公开谈判采购公告

项目概况

****（采购人）拟对2026年度国有直管非住宅房产修缮工程监理（项目名称）组织采购，通过**阳光采购平台（https://www.****.com ，以下简称“平台”）开展全流程电子化谈判采购程序，潜在供应商通过平台完成注册后可免费下载采购文件，并于2026年08月24日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目名称：2026年度国有直管非住宅房产修缮工程监理

（二）项目编号：****

（三）采购方式：□公开招标□邀请招标□询比采购√谈判采购□竞价采购 □直接采购

（四）项目类别：√工程项目（含工程有关货物、服务）□货物□服务

（五）最高限价：本项目取费基数暂按1808.64万元，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号，按内插法计算，报价不得高于标准取费的80%， 本项目最高限价为39.605888万元（大写：叁拾玖万陆仟零伍拾捌元捌角捌分）。

（六）采购内容及要求（采购需求）： 施工阶段全过程监理，包含但不限于施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产、文明施工监督管理及有效控制，合同、信息等方面的协调管理，以及竣工验收、竣工结算、保修阶段监理服务等相关事宜。

（七）本项目□接受√不接受联合体。

二、供应商资格要求

（一）通用要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力与管理能力和相应的从业人员；

5、采购公告发布之日前三年内无重大违法记录和行贿犯罪记录；

6、最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题的声明；

7、通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

（二）特定要求（投标企业资质要求）：

1、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质；

2、项目负责人应具有的条件：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

三、发布媒介

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com/）、**公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）发布。

四、获取采购文件

供应商应先在**阳光采购平台网上注册并关注该项目，在平台完成注册后，请于2026年08月15日09时00 分 00 秒至2026年08月19日17时30分00秒（**时间，下同）登录平台免费下载采购文件。代理机构不再发售纸质采购文件。

五、响应文件的递交及开启

（一）递交响应文件

1、响应文件递交截止时间及开标时间：2026年08月24日09时30分00秒标书代写

2、供应商应在递交截止时间前登录平台将编制完成的响应文件进行加密并上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭；未按规定加密的响应文件系统将自动拒绝并提示。标书代写

3、其他说明：平台服务费通过扫描微信/支付宝二维码支付缴纳。

（二）响应文件开启标书代写

1、开启时间：2026年08月24日09时30分00秒标书代写

2、开启形式：供应商远程在线开启

3、开启地点：**市**区**路156****中心9号楼16层

4、注意事项：供应商应在响应文件开启前登录平台并在规定时间内自行完成响应文件解密，具体操作可参考平台公布的操作手册。因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销响应文件相应责任由供应商自行承担。标书代写

六、其他补充事宜

（一）采购人对采购文件及相关资料的澄清答疑均采用在平台（http://www.****.com）上发布。供应商应自行在平台下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑等相关资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

（二）本谈判项目采用电子化采购，请各供应商按要求下载安装正确版本软件，参与响应的供应商需在线制作响应文件，应按照采购文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

（三）因供应商未按要求下载配置软硬件、CA 数字证书使用异常、网上采购操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致未在递交截止时间之前完成上传或未在要求时限内完成解密的，视为供应商放弃响应，由供应商自身承担一切后果。因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或响应文件开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整响应文件开启时间。标书代写

（四）供应商应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件提交截止时间之前完成上传。标书代写

（五）如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：057****62077/0532-****2851。

七、联系方式

（一）采购人信息

名 称：****

地 址：**市**路7号

联系人：刘工

联系方式：****6509

（二）监督人信息

监督部门/人：万主任

联系方式：****7046

如有询问，请在**阳光采购平台（https://www.****.com）本项目采购公告页面在线提交。询问及答复的内容在上述公告页面查看。