关于博白县江宁镇404县道、江宁35KV变电站以西地块控制性详细规划的公示

****水库移民后期扶持工作的战略部署，完善**镇城乡功能结构、优化库区产业布局、促进库区移民增收致富、推动**县区域经济社会高质量发展，****县委、县政府的部署下，组织编制了《**县**镇404县道、**35KV变电站以西地块控制性详细规划》，现对规划方案进行公示，公示的主要内容如下：

一、规划方案公示内容

（一）规划区位、范围与规模

规划区位于****市**县**镇北部，404县道西侧，**镇长江村辖区范围内，距离**镇区约1千米。规划范围**404县道，****工艺品厂，北、西至**镇长江村林地，总规划面积为2.0685公顷（合31.03亩）。

（二）规划定位

集“传统技艺传承创新、现代产业升级发展”于一体的芒编文化产业集聚区，打造辐射带动周边地区的芒编产业高地和非遗文化传承创新高地。

（三）用地性质与控制指标

****机关团体用地以及一类工业用地，其中规划一类工业用地面积约为1.8138公顷，占规划总用地面积87.69%,容积率≥1.5，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑限高不做控制，机动车位≥0.2个车位/100m2建筑面积；

机关团体用地面积约为0.2547公顷，占规划总用地面积12.31%,容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米，机动车位≥0.65个车位/100m2建筑面积。

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年8月14日至2026年9月14日

公示地点：****政府门户网站、****一楼规划公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2026年9月14日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：**县**镇绿珠大道东036号****空间规划与用途管制股，联系电话：0775-****976。

四、附图

1.区位图；2.土地利用综合现状图；3.土地利用规划图；4.道路系统规划图；5.市政工程规划图；6.图则。

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2026年8月14日