安徽宿松经济开发区北五路南侧祥和路东侧房地产、土地以及机械设备处置（二次）项目交易公告

项目名称

****开发区北五**侧祥和路东侧房地产、****设备处置（二次）项目

项目编号

****

委托方

****

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：2026年8月14日至2026年8月24日

咨询展示期：2026年8月14日至2026年8月24日（仅限工作日、工作时间）

竞价时间：2026年8月25日15:00至15:30（延时除外）

一、转让标的情况

标的物名称：****开发区北五**侧祥和路东侧房地产、土地以及机械设备

数量：不动产权证号为 皖 （2026） **县 不动产权第****347、 皖 （2026） **县 不动产权第****348，土地总面积为34197.48㎡，其中一宗土地面积为20525.86平方米，另一宗土地面积为13671.62平方米，土地属于工业用地，土地使用权终止日期为2065年1月，土地性质为出让；建筑总面积为50775.94平方米，其中证载建筑面积为43236.74平方米，无证建筑面积为7539.2平方米，部分建筑为混合结构，部分建筑为钢结构。****机关的登记为准。机械设备详见附件处置清单。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，**昊佳土地房****公司于2026年6月27日出具了鲁昊（房估）字【2026】第110227号《评估报告书》，资产评估价值为2019.87万元，资产评估结果已经有权部门备案。本次标的每次加价幅度：10万元，受让方须以10万元或10万元的整数倍递增叫价。

转让底价

1817.883万元

交易保证金

500万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 3 个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起3个工作日内向****指定账户一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

1.我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价。

2.意向受让方未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”****法院列入失信被执行人名单。

3.本项目不接受联合体竞价。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由受让方承担。

3.自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

5.其他特别说明：

（1）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为意向受让方参与竞买提供参考，不能作为意向受让方判断、权衡价值的最终依据，意向受让方根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托方和拍卖机构不承担任何责任。

（2）本次拍卖标的物以其现状为准，土地和建筑物的面积、范围及其他指标以****规划局、****建设局等部门的最终核实为准，过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他注意事项，请进行全面咨询。

（3）本次拍卖标的过户手续由受让方自行办理，委托方需全面配合受让方完成过户所需各项手续、提供对应资料。

（4）意向受让方应对拍卖标的的实际状况等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（5）本次拍卖标的受让方从事生产****政府部门规划（包括但不限于要求接手后的****政府对于投资、税收、规划、环保等条件），请受让方自行调查。该标的物运营、投资应当符合**县产业规划政策要求，竞价前应到实地现场****经济开发区管理委员会咨询相关入园政策要求（联系人：张超，联系电话：173 5567 5930），因不符合相关政策造成的损失由竞买人自行承担。委托方对此不作任何承诺，亦不承担任何风险。若拍卖成交后无法投产与委托方无关，风险自担。

四、受让方的确定方式

1.本次处置标的****交易中心网络竞价平台采用电子连续竞价模式开展线上拍卖，报价达到底价且报价最高者确定为最终受让方。

2.登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn）首页，选择【交易系统登录】。竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

3.请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

五、意向受让方参与方式

1.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（1）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/），首页选择【交易系统登录】。

（2）意向受让方为自然人的，登****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安****认证中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通APP扫码登录。

具体流程参****交易中心网站（网址：https://aqggzy.****.cn/）服务指南－操作手册下载－**市产权电子化交易操作手册。

2.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至**市公共**交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际****银行账户一致。

3.交易保证金缴纳：请意向受让方于2026年8月24日17时前将交易保证金缴入指定账户（以实际到账为准），交易保证金请转至以下账户（不得采用现金）：

（1）户名：****交易中心

（2）开户行：****银行****公司**市**县支行：

（3）账号：934********539****00437

4.保证金支付注意事项：

（1****银行转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式；

（2）付款人名称应与意向受让方名称一致，不接受委托付款或借用第三方付款。

5.资格审核：

项目登记成功后，意向受让方应填写报名信息，并上传资格审查文件，等待拍卖人审核。资格审查文件包括：****公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需提供本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。资格审查通过后自行下载拍卖文件。

6.资格确认：

（1）报名截止时间：2026年8月24日17时前（逾期不予受理）；标书代写

（2）报名方式：本次出让报名只接受线上网络电子化申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

（3）报名材料（在线上提交审核）：****公司法人或其他组织的，需上传营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需上传本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。

7.项目竞价：

（1）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（2）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（3）本项目标的竞价阶梯：10万元

8.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，****不承担任何责任，上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《**市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及

《成交确认书》

1.竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布结果公告。

2.结果公告发布后，****将通过交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录交易系统领取成交确认书。

交易保证金处置

1.若意向受让方未能竞得拍卖标的，交易保证金在结果公示结束无异议后3个工作日内退还；

2.若意向受让方竞得拍卖标的，交易保证金在履约完成后退还；

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向受让方之间相互串通的；

③意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④意向受让方无正当理由放弃成交资格的；

⑤意向受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向（****）提出异议，异议材料递交地址：宿******5幢14号，联系电话： 李良松 153 9190 6789 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

拍卖佣金为人民币肆万伍仟元整

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至（****）项目负责人处查阅委托方向（****）提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成（****）对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 3 个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向（****）提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.（****）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http：//aqggzy.****.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。（****）不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，（****）可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

5.根据《关于印发**市公共**交易 “打招呼” 登记报告制度的通知》 （宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.委托方：****

地址：****开发区宏业路孵化器南楼10楼

联系人及电话： 石 倩 190 5529 3880

2.代理机构：****

地址：宿******5幢14号

联系人及电话：李良松 153 9190 6789

3.****管理部门：****政府****委员会

地址：**省**县孚玉镇东北**安丰国**侧兹元大厦

联系人及电话：胡文强 0556-****160

九、附件

本次交易遵照《**市产权电子化交易操作手册》《电子竞价风险告知》《网络连续竞价须知》等相关规定执行。意向受让方须提前熟知并严格遵守各项交易规则，本次拍卖未尽事宜，均以《竞拍须知》为准。意向受让方参与本次竞拍，即视为已全面知悉、充分理解并自愿认可本次拍卖全部交易文件内容，无条件接受所有条款约束，并自行承担相应交易风险与法律责任。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

一旦参加竞买，即表明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准。竞买成功后，受让人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

本公告及其附件解释权归****、****。